七、黃金等其他投資市場(chǎng)
1、黃金市場(chǎng):
?。?)特性:商品+貨幣,儲(chǔ)藏、保值、獲利。
?。?)金條成色:99.99%、99.95%、99.9%、99.5%
?。?)黃金交易:
參與方:產(chǎn)金商、中央銀行、個(gè)人;加工商、中央銀行、個(gè)人。
影響黃金價(jià)格變動(dòng)的因素:供求關(guān)系、通貨膨脹、利率、匯率
2、房地產(chǎn)市場(chǎng)
(1)房地產(chǎn)投資特點(diǎn):固定性、有限性、差異性、保值增值性
?。?)房地產(chǎn)投資方式:購(gòu)買、租賃、信托
?。?)房地產(chǎn)投資特點(diǎn):升值效應(yīng)、財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)、變現(xiàn)不易、政策風(fēng)險(xiǎn)
?。?)房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成:行政因素、社會(huì)因素、經(jīng)濟(jì)因素等
3、收藏市場(chǎng):藝術(shù)品、古玩、紀(jì)念幣和郵票
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