本章涉及較多稅種，可以按照房產(chǎn)稅＞契稅＞車輛購置稅＞印花稅＞土地增值稅＞環(huán)保稅＞資源稅＞城鎮(zhèn)土地使用稅＞車船稅＞關(guān)稅的重要性排序進(jìn)行掌握。同時，密切關(guān)注每個稅種的納稅人、征稅范圍、稅收優(yōu)惠、計稅依據(jù)和納稅義務(wù)發(fā)生時間。

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1、房產(chǎn)稅納稅人，是在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人。

【注意】不包括農(nóng)村。但是包括產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的集體單位和個人。

【真題再現(xiàn)】

2、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

【注意】但是，附設(shè)的營業(yè)單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn)，不屬于免稅范圍。

【真題再現(xiàn)】

3、房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起；其余情形都是從相應(yīng)行為完成的次月起繳納。

【注意】并不是所有的情形，都是從次月開始的。

【真題再現(xiàn)】

4、契稅，是指國家在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同（契約），以及所確定價格的一定比例，向權(quán)屬承受人征收的一種稅。

【注意】通俗來講，對買房的人征收契稅。所有權(quán)要發(fā)生轉(zhuǎn)移。

【真題再現(xiàn)】

5、土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，就其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額征收的一種稅。

【注意】通俗來說，是對“賣房”（有償轉(zhuǎn)讓）的人征稅。正好和契稅相反。同時，是轉(zhuǎn)讓，而不是出讓。

【真題再現(xiàn)】

6、城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。

【注意】不對農(nóng)村征收，帶點(diǎn)顧名思義的意味。

7、新征用耕地納稅義務(wù)時間（城鎮(zhèn)土地使用稅）：自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時開始繳納。

【注意】其余的都是以“次月”開始。

8、使用新能源的車船免征車船稅。

【注意】對節(jié)約能源車船，減半征收車船稅。

9、印花稅中的立合同人，是指指合同的當(dāng)事人,即對憑證有直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的單位和個人，但不包括合同的擔(dān)保人、證人、鑒定人。

【注意】擔(dān)保人、證人、鑒定人屬于合同當(dāng)事人之外的第三方。

10、電網(wǎng)與用戶之間不征印花稅；出版單位與訂閱單位或個人之間不征印花稅。

【注意】對發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間簽訂的購售電合同按購銷合同征收印花稅。同時，各出版單位與發(fā)行單位之間訂立的圖書、報刊、音像征訂憑證按購銷合同征收印花稅。

11、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利申請轉(zhuǎn)讓、非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓所書立的合同。

【注意】但不包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實施許可所書立的合同。

12、對資金賬簿征收印花稅；對其他營業(yè)賬簿不征收印花稅。

13、資源稅是對在我國境內(nèi)從事應(yīng)稅礦產(chǎn)品開采或生產(chǎn)鹽的單位和個人征收的一種稅。

【注意】是對在境內(nèi)從事的，不包括在境外從事的。

14、對原油征收資源稅。

【注意】但是，對人造石油不征收資源稅。

15、不計入關(guān)稅完稅價格的項目：向境外采購代理人支付的買方傭金；賣方付給進(jìn)口人的正常回扣。

【注意】

（1）所謂關(guān)稅完稅價格，不是指交完關(guān)稅之后的價格！若是從價稅，則關(guān)稅應(yīng)納稅額=應(yīng)稅進(jìn)（出）口貨物數(shù)量×單位完稅價格×稅率。

（2）賣方延期交貨的罰款，賣方在貨價中沖減時，該罰款不能從成交價格中扣除。

16、車輛購置稅是納稅人是在我國境內(nèi)購置應(yīng)稅車輛的單位和個人。

【注意】

（1）購置是指，購買、進(jìn)口、自產(chǎn)、受贈、獲獎或以其他方式取得并自用。

（2）應(yīng)稅車輛：汽車、有軌電車、汽車掛車、排氣量超過150毫升的摩托車。

（3）對購置人納稅。

【真題再現(xiàn)】

17、煙葉稅的納稅人為在我國境內(nèi)收購煙葉的單位。納稅環(huán)節(jié)為收購環(huán)節(jié)。征稅范圍包括晾曬煙葉和烤煙葉。

【注意】只有單位，沒有個人。

小稅種章節(jié)還有一些需要著重掌握的知識點(diǎn)，此處沒有一一列舉。大家可以去習(xí)題班或者精講班查漏補(bǔ)缺，在考前及時彌補(bǔ)知識漏洞。

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