2022年監(jiān)理工程師考試《合同管理》題目和答案已更新，唐忍老師考后立即對2022年合同管理進(jìn)行了分析，考試難度不算大，具體觀看視頻吧！
為了幫助更多的考生了解合同管理科目的特點，學(xué)霸君將為您陸續(xù)更新2022年合同管理真題各章考情分析系列文章，本文解讀第七章真題和考點。
在線測試>>2022年監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》真題及答案
第七章 建設(shè)工程總承包合同管理共4小節(jié)，歷年分值占比10-13分左右，考查單選題和多選題。2022年分值占比13分，包括7個單選題和3個多選題。
2022年監(jiān)理工程師考試第七章考查了13分，考查形式涉及單選題和多選題，每一節(jié)都有考查，重點分布在第三節(jié)和第四節(jié)。
| 章節(jié) | 2022年分值 | 往年分值 |
| 第七章 建設(shè)工程總承包合同管理 | 13分 | 10-13分 |
| 第一節(jié) 工程總承包合同特點 | 1 | 1分 |
| 第二節(jié) 工程總承包合同有關(guān)各方管理職責(zé) | 1 | 2-3分 |
| 第三節(jié) 工程總承包合同訂立 | 6 | 4-5分 |
| 第四節(jié) 工程總承包合同履行管理 | 5 | 5-6分 |
| 第七章 建設(shè)工程總承包合同管理 | 單選題量 | 多選題量 | 真題考點 |
| 第一節(jié) 工程總承包合同特點 | 1 | - | 設(shè)計施工總承包合同方式的優(yōu)點 |
| 第二節(jié) 工程總承包合同有關(guān)各方管理職責(zé) | 1 | - | 監(jiān)理人職責(zé) |
| 第三節(jié) 工程總承包合同訂立 | 4 | 1 | 明確保險責(zé)任、設(shè)計施工總承包合同文件、訂立合同時需要明確的內(nèi)容、設(shè)計施工總承包合同文件 |
| 第四節(jié) 工程總承包合同履行管理 | 1 | 2 | 設(shè)計工作的合同管理、合同的索賠管理 |
學(xué)霸君為大家解析了以下真題考點，掌握這些內(nèi)容，拿下本章真題的分?jǐn)?shù)。
真題考點一：設(shè)計施工總承包合同方式的特點
優(yōu) 點 | 缺 點 |
①單一的合同責(zé)任 （合同責(zé)任明確，簡化管理工作） | 設(shè)計不一定是最優(yōu)方案 |
②固定工期、固定費(fèi)用 | |
③可以縮短建設(shè)周期 （設(shè)計與施工時間上可合理搭接） | |
④減少設(shè)計變更 | 減弱實施階段發(fā)包人對承包人的監(jiān)督和檢查 |
⑤減少承包人的索賠 |
真題考點二：監(jiān)理人職責(zé)
監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力，其所發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。
發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出開始工作通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理工程師更換時，應(yīng)提前14 天通知承包人?？偙O(jiān)理工程師超過2天不能履行職責(zé)的，應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知承包人。
被授權(quán)的監(jiān)理人員在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為已得到總監(jiān)理工程師的同意，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力。 被授權(quán)的監(jiān)理人員在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力。
承包人對總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問時，可在該指示發(fā)出的48小時內(nèi)向總監(jiān)理工程師提出書面異議，總監(jiān)理工程師應(yīng)在48小時內(nèi)對該指示予以確認(rèn)、更改或撤銷。
真題考點三：明確保險責(zé)任
險 種 | 承包人 投保 | 發(fā)包人 投保 | 監(jiān)理人 投保 |
建設(shè)工程設(shè)計責(zé)任險 | √ | ||
建筑工程一切險 | √ | ||
安裝工程一切險 | √ | ||
第三者責(zé)任保險 | √ | ||
工傷保險 | √ | √ | √ |
意外傷害保險 | √ | √ | √ |
施工設(shè)備、進(jìn)場的材料和工程設(shè)備 | √ |
真題考點四：設(shè)計施工總承包合同文件
合同文件的組成：(1)合同協(xié)議書;(2)中標(biāo)通知書;(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;(4)專用條款;(5)通用合同條款;(6)發(fā)包人要求;(7)承包人建議書;(8)價格清單;(9)經(jīng)合同當(dāng)事人雙方確認(rèn)的其它文件。
合同的各文件中出現(xiàn)含義或內(nèi)容的矛盾時，如果專用條款沒有另行的約定，以上合同文件序號為優(yōu)先解釋的順序。
真題考點五：訂立合同時需要明確的內(nèi)容
（一）承包人文件
??由承包人根據(jù)合同應(yīng)提交的所有圖紙、手冊、模型、計算書、軟件和其他文件。最主要的是設(shè)計文件；不論監(jiān)理人批準(zhǔn)或視為已批準(zhǔn)的承包人文件，均不影響監(jiān)理人在以后否定該項目工作的權(quán)力。
（二）施工現(xiàn)場范圍和施工臨時占地
通用條款對道路通行權(quán)和場外設(shè)施做出了兩種可選用的約定形式，一種是發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理取得出人施工場地的專用和臨時道路的通行權(quán)，以及取得為工程建設(shè)所需修建場外設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。另一種是承包人負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用，因此需在專用條款內(nèi)明確。
（三）發(fā)包人提供的文件
專用條款內(nèi)應(yīng)明確約定由發(fā)包人提供的文件的內(nèi)容、數(shù)量和期限。
（四）發(fā)包人要求中的錯誤
通用條款的 兩種條款 | 內(nèi)涵 | |
無條件補(bǔ)償 （發(fā)包人承擔(dān)） | 承包人復(fù)核時未發(fā)現(xiàn)錯誤，實施中因該錯誤導(dǎo)致增加費(fèi)用和工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用和工期，并支付合理利潤 | |
有條件補(bǔ)償 | 復(fù)核時發(fā)現(xiàn)錯誤 | 通知發(fā)包人后，仍不改的，對錯誤造成的損失，應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用和（或）順延工期 |
復(fù)核時未發(fā)現(xiàn)錯誤 | 承包人自行承擔(dān)費(fèi)用和工期延誤 | |
真題考點六：設(shè)計工作的合同管理
規(guī)范文件 | 期限 |
《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計招標(biāo)文件》 | 自文件接收之日起不應(yīng)超過14天 |
《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》 | 在專用條款中約定 |
《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》 | 自監(jiān)理人收到承包人的設(shè)計文件之日起不超過21天 |
真題考點七：合同的索賠管理（僅列舉重點）
主要事件 | 可補(bǔ)償?shù)氖录?/strong> | ||
工期 | 費(fèi)用 | 利潤 | |
文物、化石 | √ | √ | |
發(fā)包人要求中的延誤（(監(jiān)理人指示錯誤) | √ | √ | √ |
爭議評審組對監(jiān)理人確定的修改 | √ | √ | |
不可預(yù)見物資條件 | √ | √ | |
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備提前交貨 | √ | ||
發(fā)包人提供的材料、設(shè)備延誤 | √ | √ | √ |
發(fā)包人提供的材料、設(shè)備不符合要求 | √ | √ | |
異常惡劣的氣候條件 | √ | √ | |
行政審批延誤 | √ | √ | |
法律變化引起的調(diào)整 | 商量確定 | ||
缺陷責(zé)任期內(nèi)非承包人原因缺陷的修復(fù) | √ | √ | |
不可抗力的工程照管、清理、修復(fù) | √ | √ | √ |
發(fā)包人違約解除合同 | √ | √ | |
從第七章考題可以分析，考試出的都是概念題，考試內(nèi)容都可以從教材中找到答案，沒有超綱的情況?？忌鷱?fù)習(xí)要重視教材、熟悉核心考點。下面回顧真題，再次測驗。
【2022-16】設(shè)計施工總承包模式與施工承包模式相比，主要優(yōu)點是有利于()。
A.業(yè)主選用指定的分包商
B.吸引更多的投標(biāo)人競標(biāo)
C.發(fā)包人對承包人的監(jiān)督和檢查
D.減少承包人的索賠
【2022-37】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，在工程整個施工期間應(yīng)為其現(xiàn)場雇用的全部人員投保人身意外傷害險并繳納保險費(fèi)的投保人是()。
A.發(fā)包人和設(shè)計人
B.承包人和分包人
C.發(fā)包人和監(jiān)理人
D.發(fā)包人和承包人
【2022-39】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》，總監(jiān)理工程師超過( )天不能履行職責(zé)的，應(yīng)委派代表在許可范圍內(nèi)代行其職責(zé)。
A.2
B.3
C.5
D.7
【2022-40】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》，合同文件包括:①承包人建議書;②中標(biāo)通知書;③合同協(xié)議書。僅就上述組成文件而言，正確的優(yōu)先解釋順序為()。
A.①一②一③
B.③一①一②
C.①一③一②
D.③一②一①
【2022-41】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》，承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在()前一直有效。
A.承包人提出工程竣工驗收申請
B.發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書
C.承包人提出工程竣工計算申請
D.發(fā)包人頒發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書
【2022-42】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》，自監(jiān)理人收到承包人的設(shè)計文件之日起，對設(shè)計文件的審查期限不應(yīng)超過()天。
A.21
B.28
C.42
D.56
【2022-43】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》，在工程竣工試驗的第二階段，發(fā)包人應(yīng)
提出對( ) 的要求。
A.單車試驗
B.功能性試驗
C.聯(lián)動試車
D.性能測試
【2022-74】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》中的通用合同條款，可以由當(dāng)事人在兩種可供選擇的條款中進(jìn)行選擇的情形有( )。
A.發(fā)包人是否提供竣工后試驗所必需的燃料和材料
B.計日工費(fèi)和暫估價是否包括在合同價格中
C.辦理取得出入施工場地的道路通行權(quán)
D.發(fā)包人要求中的錯誤導(dǎo)致承包人受到損失
E.發(fā)包人是否提供施工設(shè)備和臨時工程
【2022-75】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》，發(fā)包人、承包人或監(jiān)理人需要在7天內(nèi)完成相應(yīng)工作的情形有( )。
A.監(jiān)理人獲得發(fā)包人同意后向承包人發(fā)出開始工作通知
B.監(jiān)理人收到承包人報送的進(jìn)度款支付分解報告給予批復(fù)
C.發(fā)包人收到承包人提出遵守新規(guī)定的建議后發(fā)出指示
D.監(jiān)理人收到承包人進(jìn)度付款申請單后進(jìn)行審核
E.承包人在發(fā)出索賠意向通知書后向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書
【2022-76】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》,承包人可獲得工期、費(fèi)用和利潤補(bǔ)償?shù)那樾斡?)。
A.發(fā)包人違約解除合同
B.不可抗力發(fā)生后的工程照管
C.不可預(yù)見物質(zhì)條件
D.發(fā)包人原因影響設(shè)計進(jìn)度
E.監(jiān)理人指示延誤或錯誤
歷年來，監(jiān)理工程師《合同管理》都被公認(rèn)為簡單的科目，從2022年真題和考點也可以看出來，題目考查不深，但是內(nèi)容覆蓋廣。看似簡單，也需要在熟悉教材考點知識的基礎(chǔ)上才能答對題目。
因此，復(fù)習(xí)也不能掉以輕心，尤其對于備考時間不足、基礎(chǔ)比較差的考生來說。備考的同時建議報一個網(wǎng)校學(xué)習(xí)培訓(xùn)班，花小錢辦大事，建筑類的考生工作本身就比較辛苦，平常工地上瑣碎的事情也比較多，所以報一個培訓(xùn)班線上輔導(dǎo)學(xué)習(xí)，給自己的取證之路增添一份保障。
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