專題2.2.2 建造（施工）合同收入的核算【2017精講班課程試聽>>】

一、建造合同概述

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，其包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。

（一）建造（施工）合同的特征 了解

建造合同屬于經(jīng)濟合同范疇，是一種特殊類型的經(jīng)濟合同，其主要特征表現(xiàn)在：

1．針對性強，先有買主（客戶），后有標(biāo)的（即資產(chǎn)）；

2．建設(shè)周期長，資產(chǎn)的建造一般需要跨越一個會計年度，有的長達(dá)數(shù)年；

3．建造的資產(chǎn)體積大，造價高；

4．建造合同一般是不可撤銷合同。

例題：下列關(guān)于建造合同的特征表述，不正確的是（　?。?/p>

A．先有買主，后有標(biāo)的　　

B．資產(chǎn)的體積大、造價高

C．資產(chǎn)建設(shè)周期長　　　　

D．建造合同一般為不可變更合同

233網(wǎng)校答案：D

（二）固定造價合同和成本加成合同

此處以項目管理中的合同管理為準(zhǔn)。

例題：建筑工程公司與建設(shè)單位簽訂了一份大型資產(chǎn)建造合同。合同規(guī)定，以雙方約定的基本成本為該資產(chǎn)的實際成本，合同總價款由實際成本加15％來確定，該合同是（　?。?。

A．成本確定價款合同　　

B．成本加成合同

C．固定造價合同　　　　

D．浮動造價合同

233網(wǎng)校答案：B