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專題1.4 總投資構(gòu)成——預(yù)備費的組成 【2017精講班課程試聽>>】

一、基本預(yù)備費 

基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費用，又稱不可預(yù)見費。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。

計算公式為：

基本預(yù)備費=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）×基本預(yù)備費率

【2013】58、某建設(shè)項目實施到第2 年時，由于規(guī)范變化導(dǎo)致某分項目工程量增加，因此增加的費用應(yīng)從建設(shè)投資中的（　　）支出．

A．漲價預(yù)備費

B．基本預(yù)算費

C．建設(shè)期利息

D．工程建設(shè)其他費用

233網(wǎng)校答案：B

單項選擇題

某建設(shè)工程項目的設(shè)備及工器具購置費為2 500萬元，建筑安裝工程費為2 000萬元，工程建設(shè)其他費為1 500萬元，基本預(yù)備費率為10%，則該項目的基本預(yù)備費為（　?。┤f元。

A．200

B．400

C．600

D．450

233網(wǎng)校答案：C 基本考點，直接命中?；绢A(yù)備費的基數(shù)是三項

233網(wǎng)校解析：（2 500+2 000+1 500）*10%=600（萬元）

二、漲價預(yù)備費

漲價預(yù)備費是指建設(shè)工程項目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費用。漲價預(yù)備費以建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費之和為計算基數(shù)。

【例1Z103014】某建設(shè)工程項目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費為45000萬元。按本項目實施進(jìn)度計劃，項目建設(shè)期為3年，投資分年使用比例為：第一年25％，第二年55％，第三年20％，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計年平均價格總水平上漲率為5％。建設(shè)期貸款利息為1395萬元，建設(shè)工程項目其他費用為3860萬元，基本預(yù)備費率為10％。試估算該項目建設(shè)投資。

解：（1）計算項目的漲價預(yù)備費

第一年末的漲價預(yù)備贊

=45 000×25％×[（1+0.05）1-1]=562.5

第二年末的漲價預(yù)備費

=45 000×55％×[（1+0.05）2-1]=2 536.88

第三年末的漲價預(yù)備費

=45 000×20％×[（1+0.05）3-1]=1 418.63

該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費

=562.5+2 536.88+1 418.63=4 518.01（萬元）

（2）基本預(yù)備費=（45 000+3 860）×10%

=4 886萬元

（3）建設(shè)投資=45 000+3 860+4 886+1 395+4 518.01

=59 659.01