2019一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》計(jì)算題考點(diǎn)

1Z101000 工程經(jīng)濟(jì)

【完整版下載：第一章計(jì)算題考點(diǎn)13個(gè)+真題全解.pdf】

考點(diǎn)五：P22 靜態(tài)投資回收期(投資返本期)  【2018、2016、2015】

1.當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相等則

P_t=I/A    (靜態(tài)投資回收期=總投資/凈收益)  

I--技術(shù)方案總投資；A--技術(shù)方案每年的凈收益,即A=(CI-CO)

2.當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益不等則

考法1、文字題考核

【真題重現(xiàn)】

【2018】某項(xiàng)目估計(jì)建設(shè)投資為1000萬(wàn)元，全部流動(dòng)資金為200萬(wàn)元，建設(shè)當(dāng)年即投產(chǎn)并達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，各年凈收益均為270萬(wàn)元。則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期為（  ）年。

A.2.13                                         

B.3.70             

C.3.93                                         

D.4.44

參考答案：D

解析：各年的凈收益均相等用Pt=I/A求解   (1000+200)/270=4.44（年）

考法2、結(jié)合凈現(xiàn)金流量表考核

【真題重現(xiàn)】

【2015】某項(xiàng)目各年凈現(xiàn)金流量如下表,設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%,則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期分別為（ ）

A.32.02萬(wàn)元，3.2年                                    

B.32.02萬(wàn)元，4.2年 

C.29.54萬(wàn)元，4.2年                                    

D.29.54萬(wàn)元，3.2年 

參考答案：D

解析:靜態(tài)投資回收期|-160|/50=3.2（年）

FNPV=-160+50/(1+10%）+50/(1+10%)²+50/(1+10%)³+50/(1+10%)⁴+50/(1+10%)⁵=29.54(萬(wàn)元)

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