由近三年考情分析,可以總結(jié)出一建經(jīng)濟的重點在第三章:建設工程估價,占整個考試分值的50%以上,且與其他科目的相關(guān)聯(lián)性較大,此章節(jié)需要各位考生重點掌握。第一章、第二章合計占將近50%的分值,且第一章概念晦澀,第二章工程財務關(guān)于財務方面的專業(yè)性知識較多。各位考生在備考過程中,建議優(yōu)先掌握能理解的知識點,適當放棄個別難點。歷年真題訓練正確率達70%,基本能順利通過一建經(jīng)濟考試。
章節(jié)名稱 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||
單選題 | 多選題 | 小計 | 單選題 | 多選題 | 小計 | 單選題 | 多選題 | 小計 | |
第一章、工程經(jīng)濟 | 13 | 10 | 23 | 13 | 12 | 25 | 13 | 10 | 23 |
第二章、工程財務 | 13 | 14 | 27 | 13 | 10 | 23 | 24 | 14 | 24 |
第三章、建設工程估價 | 34 | 16 | 50 | 34 | 18 | 52 | 33 | 16 | 53 |
合計 | 60 | 40 | 100 | 60 | 40 | 100 | 60 | 40 | 100 |
2021年一建經(jīng)濟真題考點
章節(jié)名稱 | 單選考點 | 多選考點 |
第一章、工程經(jīng)濟 | 名義利率與有效利率的計算; 資金時間價值; 利息的計算(復利); 財務內(nèi)部收益率分析; 資本金凈利潤率計算; 財務凈現(xiàn)值計算; 凈現(xiàn)金流量和財務凈現(xiàn)值分析; 動態(tài)指標; 敏感性分析; 資本金現(xiàn)金流量表; 設備磨損補償方式; 價值工程提高最佳階段; 價值工程對象改進; 折算費用法 | 償還貸款的資金來源; 盈虧平衡分析; 投資活動凈現(xiàn)金流量; 無形磨損; 提高產(chǎn)品價值的途徑 |
第二章、工程財務 | 可變現(xiàn)凈值計算; 費用的分類(生產(chǎn)費用); 收入分類; 完工百分比法; 固定資產(chǎn)折舊不得扣除情形; 收付實現(xiàn)制(現(xiàn)金流量表); 資本積累率計算; 財務分析的常用方法(水平分析法); 融資租賃的概念及特點; 籌資方式; 周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定承諾費計算; 最佳現(xiàn)金持有量分析; 現(xiàn)金浮游量 | 靜態(tài)會計要素的組成; 資本性支出; 收入的特點; 利潤表的作用; 長期償債能力比率指標; 融資租賃; 成本分析模式 |
第三章、建設工程估價 | 建設投資分類(動態(tài)投資); 材料費的組成; 企業(yè)管理費組成(勞動保護費); 工程建設其他費用(研究試驗費); 建筑安裝工程費用計算; 機械工作時間消耗的分類(不可避免的無負荷工作時間); 施工定額的編制原則; 周轉(zhuǎn)性材料消耗定額計算; 設計概算的編制方法(修正概算指標)計算 設計概念的內(nèi)容; 簡易計稅增值稅稅率; 施工圖預算審查方法(標準預算審查法); 工程量清單的作用; 計日工清單的編制; 招標控制價的編制方法; 措施項目費的計算方法(參數(shù)法); 工程造價的計算公式; 招標控制價及其規(guī)定; 不得作為競爭性費用; 清單綜合單價計算; 工程計量的方法(憑據(jù)法); 合同價款調(diào)整(工程量偏差); 合同價款調(diào)整(項目特征不符); 預付款及期中支付時間; 《農(nóng)民工工資支付條例》規(guī)定; 單價合同計量程序; 承包人索賠條款(費用+利潤); 工程保修修復費用; 暫列金額; 工程量清單缺項; 材料計價爭議的鑒定; 合同價款調(diào)整(法律法規(guī)變化); 現(xiàn)場管理費; 低價策略 | 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費; 人工定額(必須消耗的工作時間); 設計概算審查內(nèi)容; 項目特征描述; 綜合單價的編制; 投標報價的編制方法; 施工索賠與現(xiàn)場簽證; 不可抗力后果的承擔 |
2020年一建經(jīng)濟真題考點
章節(jié)名稱 | 單選考點 | 多選考點 |
第一章、工程經(jīng)濟 | 利息的計算; 終值和現(xiàn)值計算; 償債能力分析指標; 靜態(tài)投資回收期分析; 財務凈現(xiàn)值計算; 基準收益率的測定; 生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析計算; 臨界點; 沉沒成本(計算); 設備的經(jīng)濟壽命; 附加率法計算租金; 價值提升的途徑(節(jié)約型); 新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案的選擇原則 | 資金時間價值; 單因素敏感性分析示意圖; 財務計劃現(xiàn)金流量表; 設備無形磨損; 價值工程的工作程序; 增量投資收益率 |
第二章、工程財務 | 歷史成本和重置成本計算 工程成本核算的原則; 財務費用; 讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入; 完工百分比法(計算); 營業(yè)利潤; 資產(chǎn)負債表; 差額計算法; 速動比率計算; 應收賬款周轉(zhuǎn)率; 應付賬款計算; 資金成本率的計算; 最佳現(xiàn)金持有量分析 | 固定資產(chǎn)原價; 合同收入的內(nèi)容; 財務報表的構(gòu)成和列報的基本要求; 營運能力比率; 商業(yè)信用 |
第三章、建設工程估價 | 人工費; 企業(yè)管理費; 規(guī)費; 措施項目費(實名制管理費); 措施項目費(安全施工費); 建筑安裝工程費用項目組成(措施項目費); 建設管理費; 資金籌措費計算; 施工定額; 機械工作時間消耗的分類; 企業(yè)定額的編制; 建設工程項目總概算; 概算定額法編制設計概算的具體步驟; 施工圖預算的編制內(nèi)容; 施工圖預算的編制方法(定額單價法); 對比審查法; 措施項目清單的編制; 計算定額子目工程量; 投訴與處理; 投標報價的編制與審核; 工程計量; 單價合同的計量; 法律法規(guī)變化; 不可抗力(計算); 提前竣工; 暫列金額; 變更估價; 索賠的計算(設備費); 安全文明施工費; 質(zhì)量保證金的扣留; 工程保修期; 簽證爭議的鑒定; 標前會議與現(xiàn)場勘察; 國際工程投標總報價組成 | 國產(chǎn)設備原價; 工人工作時間分類; 設備安裝工程概算的編制方法; 施工圖預算的作用; 項目特征的描述; 措施項目清單的編制; 綜合單價的編制; 措施項目費的調(diào)整; 竣工結(jié)算申請單內(nèi)容 |
2019年一建經(jīng)濟真題考點
章節(jié)名稱 | 單選考點 | 多選考點 |
第一章、工程經(jīng)濟 | 資金投入與回收的特點; 單利(計算); 有效利率; 總投資收益率; 靜態(tài)投資回收期(計算); 財務凈現(xiàn)值(計算); 財務內(nèi)部收益率取值范圍; 量本利模型(計算); 敏感度系數(shù); 投資現(xiàn)金流量表; 沉沒成本(計算); 功能評價的程序; 新技術(shù)應用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析分類 | 償還貸款資金的來源; 經(jīng)營成本; 設備租賃與購買方案的比選分析; 價值工程的功能分類(不必要功能); 計算臨界產(chǎn)量比選方案 |
第二章、工程財務 | 所有者權(quán)益內(nèi)容 管理費(固定資產(chǎn)維修費) 合同變更會計處理; 建造合同收入的核算(非現(xiàn)金對價); 不得計算折舊的固定資產(chǎn) 非流動負債; 經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量; 連環(huán)替代法(計算); 速動比率; 外源籌資(向商業(yè)銀行申請貸款); 放棄現(xiàn)金折扣成本(計算);資金成本率(計算); 現(xiàn)金管理的目標; 經(jīng)濟訂貨量(計算) | 流動資產(chǎn); 工程成本及其核算的內(nèi)容; 建造(施工)合同收入的核算; 現(xiàn)金等價物; 項目融資特點 |
第三章、建設工程估價 | 建安工程費項目組成(構(gòu)成要素); 施工機具使用費(經(jīng)常修理費); 規(guī)費(工傷保險); 機械臺班單價; 不可競爭費用; 場地準備和臨時設施費(計算); 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費(專家指導費); 人工定額的制定方法(技術(shù)測定法); 企業(yè)定額的編制方法及編制水平; 人工幅度差用工數(shù)量(計算); 結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(計算) 定額單價法; 實物量法; 施工圖預算的審查方法(對比審查法); 項目清單項目名稱的確定; 綜合單價的編制; 綜合單價(計算); 措施項目費的計算(參數(shù)法); 招標控制價的編制(計算); 招標控制價的投訴與處理; 其他項目費(暫列金額、暫估價); 合同價款約定; 工程竣工價款結(jié)算編制與核對; 工程量偏差15%的調(diào)整(計算); 合同價款調(diào)整(計算); 市場價格波動引起的調(diào)整(因承包人原因工期延后價格調(diào)整); 不可抗力后果承擔(計算); 索賠費用(計算); 最終結(jié)算申請單提交時間; 保修期修復費用處理; 合同解決爭議的鑒定(承包人違約); 工程量復核; 暫定金額 | 建筑安裝工程費用計算; 機械工作時間分類; 概算指標法; 篩選審查法; 項目特征; 招標控制價的計價依據(jù)和投標報價的編制依據(jù); 投標報價的編制原則; 計量爭議的鑒定; 施工索賠 |
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1、基礎階段——系統(tǒng)學習,夯實基礎
①零基礎入門班:梳理學習思路及備考指導,幫助零基礎考生快速進入學習狀態(tài),了解基本考情。
②教材精講班:全面講解各章節(jié)知識點,幫助考生牢固夯實基礎,掌握90%新教材考點。
③習題班:分析出題方向,總結(jié)各題型答題技巧,幫助考生掌握考點考核方式、出題方式,提升做題技巧及效率。
2、強化階段——強化提升,案例突破
④真題解析班:對歷年考試真題進行詳細講解,并結(jié)合課程預測下次考試趨勢及方向。幫助考生了解真題,全面掌握考試難度以及出題規(guī)律。
⑤案例專項班:講解具有代表性的典型案例題,強化理解案例題高頻考點,總結(jié)答題套路。幫助考生攻克案例題死穴,攻克案例過關(guān)難題。
⑥高頻考點班:串講歷年考試中反復出題的高頻考點,針對性突破重難點,穩(wěn)抓核心分值。幫助考生鞏固重難點,拿下考試核心得分。
3、沖刺階段——直播集訓,預測考點
⑦考前直播集訓班:考前一個月直播集訓,深度剖析歷年高分值考點,集中式強化訓練。幫助考生達到"心中有重點,下筆如有神"的效果,實現(xiàn)考前迅猛式鎖分。
⑧??冀痤}班:每科講解2套高含金量金題卷,并配套電子版在線試題,預測考試方向及趨勢。幫助考生搶先做真正的"考題",實現(xiàn)短期快速沖分。
經(jīng)過三大階段體系的備考,你已經(jīng)掌握了絕大部分的知識點,再通過不斷的模擬做題練習,一建證書已經(jīng)在向你招手了。
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