1.建設工程造價可以分為如下 6 類：——口訣：估概愈合解決（2014 案例）
投資估算；概算造價；預算造價；合同價；結(jié)算價；決算價
2.建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成——口訣：人材機器你歸誰
①人工費內(nèi)容包括——口訣：加班計獎特殊津貼
計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資
②材料費包括：——口訣：購彩好運
材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費
③施工機具使用費包括：施工機械使用費（含折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、稅費——口訣：安大人藏酒水洞里）、儀器儀表使用費。
④企業(yè)管理費包括——口訣：故宮辦茶館，老公保監(jiān)會交保物稅
管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、檢驗試驗費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務費、稅金（指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等）、其他（包括技術轉(zhuǎn)讓費、技術開發(fā)費、投標費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等）
⑤規(guī)費包括——口訣：蜈蚣煲社會保險費（含養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費——口訣：醫(yī)生養(yǎng)失業(yè)工）、住房公積金、工程排污費。
⑥稅金——口訣：爺是玉帝或營地成交是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加
3.措施項目費包括——口訣：大爺動二腳安定寶地（2012 單）（2014 案例）
安全文明施工費（含環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費——口訣：安穩(wěn)寧靜）、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位復測費、特殊地區(qū)施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、腳手架工程費。措施項目及其包含的內(nèi)容詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范。
4.其他項目費包括：暫列金額、計日工、總承包服務費、暫估價——口訣：烈日包谷
5.承包成本的計算程序——口訣：量人材機、直措間總計算工程量→按工程量和人工單價計算人工費→按工程量和材料單價計算材料費→按機械臺班和機械使用費單價計算機械使用費→計算直接工程費→按直接工程費的比重或根據(jù)對每項措施費的預算計算措施費→按直接費的比重或根據(jù)對每項間接成本的預算計算間接成本→對直接成本和間接成本相加形成施工項目總成本。
6.實際成本的計算程序——口訣：人材機、措間總歸集人工費→歸集材料費→歸集機械使用費→歸集措施費→歸集間接成本→計算總成本。
7.土方開挖時機械選擇依據(jù)——口訣：公雞運條深水龜質(zhì)量行基礎形式、工程規(guī)模、開挖深度、地質(zhì)、地下水情況、土方量、運距、現(xiàn)場和機具設備條件、工期要求以及土方機械的特點等合理選擇挖土機械
8.施工成本管理的任務和環(huán)節(jié)主要包括——口訣：策劃空盒焚烤施工成本預測、計劃、控制、核算、分析、考核
9.項目經(jīng)理部應依據(jù)下列文件編制項目成本計劃——口訣：類額合規(guī)設價
①合同文件 ②項目管理實施規(guī)劃
③可研報告和相關設計文件；④市場價格信息；
⑤相關定額； ⑥類似項目的成本資料。
10.項目經(jīng)理部應依據(jù)下列資料進行成本控制——口訣：報社合計編包工程承包合同；成本計劃；進度報告；工程變更；施工組織設計；分包合同文本。
11.成本控制應遵循卞列程序——口訣：首筆分錯該報
①收集實際成本數(shù)據(jù)；
②實際成本數(shù)據(jù)與成本計劃目標進行比較；
③分析成本偏差及原因；
④采取措施糾正偏差，
⑤必要時修改成本計劃；
⑥按照規(guī)定的時間間隔編制成本報告。
12.費用控制步驟——口訣：諫壁汾酒
①檢查：對工程進展進行跟蹤和檢測，采集相關數(shù)據(jù)
②比較：已完成工作的預算費用和實際費用進行比較，發(fā)現(xiàn)費用偏差
③分析：對比較的結(jié)果進行分析，確定偏差幅度及偏差產(chǎn)生的原因
④糾偏：根據(jù)工程的具體情況和偏差分析結(jié)果，采取適當?shù)拇胧?/p>
