2H320141掌握機電工程項目結(jié)算的應(yīng)用
一、工程竣工結(jié)算
工程竣工結(jié)算指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程,經(jīng)驗收質(zhì)量合格,并符合合同要求后,向發(fā)包單位進行最終工程價款結(jié)算。
1.結(jié)算的前提條件
(1)項目已完工,并已經(jīng)過驗收簽證,交工資料已經(jīng)整理匯總完畢,并經(jīng)有關(guān)方面簽字認可。
(2)按全部施工圖編制的施工圖預算巳完畢。
(3)設(shè)計變更和現(xiàn)場變更所發(fā)生的技術(shù)核定單和現(xiàn)場用工簽證等手續(xù)已辦理完畢。
(4)因建設(shè)單位原因造成施工單位人員窩工、機具閑置、工期延誤等經(jīng)濟索賠已得到建設(shè)單位認可。
(5)按照規(guī)定應(yīng)調(diào)整的工程造價已編制完畢。
2.竣工結(jié)算的依據(jù)
(1)依據(jù)施工圖及有關(guān)資料、設(shè)計變更技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證等,由建設(shè)單位現(xiàn)場代表或監(jiān)理工程師確認各項工程量和簽證認可。
(2)依據(jù)國家預算定額和取費標準或投標認可的工程量單價等,由建設(shè)單位代表或監(jiān)理方主管核價的造價工程師或經(jīng)濟師審核,認可后予以簽證。
(3)對工程造價中涉及索賠和政策性調(diào)價等其他工程款項,依據(jù)合同政策性文件,由建設(shè)單位代表或監(jiān)理方主管核價的造價工程師或經(jīng)濟師審核,認可后予以簽證。
(4)發(fā)包方和承包方均簽字認可的竣工結(jié)算,按規(guī)定還應(yīng)報送審計部門進行審核,審計一般有兩種形式:
一種是由國家認可的注冊機構(gòu)審計事務(wù)所審查,以第三者身份進行審計。由審計事務(wù)所審查工程造價,不僅要糾正高估冒價,也要杜絕低套而少算,公正地維護發(fā)包方和承包方的利益。
3.工程價款的主要結(jié)算方式:
(1)按月結(jié)算與支付:即實行旬末或月中預支,月終結(jié)算,竣工后清算的辦法。
(2)竣工后一次結(jié)算。
(3)分段結(jié)算。即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結(jié)算。
(4)目標結(jié)款方式
即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。也就是說將合同中的工程內(nèi)容分解為不同的驗收單元,當承包商完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主(或其委托人)驗收后,業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價款。組合同期在兩個年度以上的工程,在年中進行工程盤點,辦理年度結(jié)算。