發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定，在施工合同履行期間，發(fā)生如下情形是否調(diào)整綜合單價(jià)及如何調(diào)整。

（1）應(yīng)予計(jì)算的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單列出的工程量偏差；

（2）因工程變更等非承包人原因?qū)е鹿こ塘科睢?/p>

當(dāng)發(fā)生以上兩種情形之一且該偏差對工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)將產(chǎn)生影響，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按約定進(jìn)行相關(guān)調(diào)整。如果合同中沒有約定或約定不明的，可以按以下原則辦理：

1.工程量偏差超過15%，調(diào)整的原則為：

①當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；

②當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。

2.工程量偏差超過15%時(shí)的調(diào)整方法，參見如下公式

①當(dāng)Q₁>1.15Q₀時(shí)：

S=1.15Q₀×P₀+（Q₁-1.15Q₀）×P₁

②當(dāng)Q₁<0.85Q₀時(shí)：

S=Q₁×P₁

S—調(diào)整后的某一分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價(jià)

Q₁—最終完成的工程量

Q₀—招標(biāo)工程量清單列出的工程量

P₁—按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價(jià)

P₀—承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)

【示例】

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2013)。某工程簽訂了單價(jià)合同，在執(zhí)行過程中，某分項(xiàng)工程原清單工程量為1000m³，綜合單價(jià)為25元/m³，后因業(yè)主方原因?qū)嶋H工程量變更為1500m³。合同中約定，若實(shí)際工程量超過計(jì)劃工程量15%以上，超過部分綜合單價(jià)調(diào)整為原來的0.9。不考慮其他因素，則該分項(xiàng)工程的結(jié)算款應(yīng)為( )元。

A．32875

B．33750

C．35000

D．36625

解析：1500/1000=1.5 ，150%>115%

1000×115%×25+(1500-1000×115%)×(25×0.9)=36625（元）

【練一練】

某獨(dú)立土方工程，招標(biāo)工程量清單中的工程數(shù)量為1000m³，承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)為30元m³。合同約定：當(dāng)實(shí)際工程量超過清單工程量15%時(shí)調(diào)整單價(jià)，調(diào)整系數(shù)為0.9。工程結(jié)束時(shí)承包人實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程量為1400m³。則該土方工程的工程量價(jià)款為( )元。

A．42300

B．41250

C．40800

D．37800

【上期：2020年二建管理計(jì)算題考點(diǎn)六：工程量清單計(jì)價(jià)】

解析：綜合單價(jià)為[（65000+25000+58000）×（1+14%）×（1+8%）]/3000=60.74（元/m³）