二級(jí)建造師《建設(shè)工程施工管理》科目考試題型為選擇題，細(xì)分為單項(xiàng)選擇題以及多項(xiàng)選擇題。從歷年考題來看，我們可以發(fā)現(xiàn)，題干與選項(xiàng)合并起來實(shí)則就是考試用書上一個(gè)個(gè)句子，通常這些句子帶有結(jié)論，譬如，“項(xiàng)目設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的工作主要任務(wù)是編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書。”或者，是某種說法，“施工總承包管理模式下，一般由業(yè)主方與分包單位簽合同?！?/p>
針對(duì)公共科目試題考點(diǎn)重復(fù)率高，題型為客觀題的特點(diǎn)，筆者采用將歷年試題與考試用書相結(jié)合的方式，對(duì)二建管理考點(diǎn)精華進(jìn)行重點(diǎn)摘錄、整理，對(duì)考試用書的核心知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行提煉。
以下是工程量清單計(jì)價(jià)相關(guān)內(nèi)容的精華考點(diǎn)。
1、《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。
2、工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。
3、措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。
4、采用工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。
5、工程量清單報(bào)價(jià)主要有工料單價(jià)、綜合單價(jià)、全費(fèi)用綜合單價(jià)三種形式， 其中，綜合單價(jià)＝人工費(fèi)+材料費(fèi)＋施工機(jī)具使用費(fèi)＋管理費(fèi)＋利潤。
6、工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量。
7、發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。
8、《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
9、計(jì)價(jià)時(shí)一個(gè)清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)多個(gè)定額子目；計(jì)算綜合單價(jià)的第一步是將清單項(xiàng)目工程內(nèi)容與定額項(xiàng)目工程內(nèi)容進(jìn)行比較。
10、清單工程量與定額子目工程量可能不一致，清單工程量不能直接用于計(jì)價(jià)，兩者計(jì)算規(guī)則也不同。
11、編制招標(biāo)控制價(jià)一般采用政府頒發(fā)的消耗量定額；編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，一般采用企業(yè)水平的企業(yè)定額。
12、將清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi)、管理費(fèi)及利潤匯總得到該清單項(xiàng)目的合價(jià)，將該清單項(xiàng)目合價(jià)除以清單項(xiàng)目的工程量即可得到該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)（綜合單價(jià)=（人、料、機(jī)費(fèi)+管理費(fèi)+利潤）／清單工程量）。【計(jì)算】
13、措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，而用于發(fā)生在該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所支出的費(fèi)用。
14、綜合單價(jià)法適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，主要是指與工程實(shí)體有緊密聯(lián)系的項(xiàng)目，如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)取?/p>
15、參數(shù)法計(jì)價(jià)在必須發(fā)生，很難具體分項(xiàng)預(yù)測(cè)，又無法單獨(dú)列時(shí)采用，如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工等。
16、分包法計(jì)價(jià)適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測(cè)試。
17、其他項(xiàng)目費(fèi)由暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容構(gòu)成。
18、暫列金額和暫估價(jià)由招標(biāo)人按估算金額確定。
19、計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。
20、投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行計(jì)價(jià)規(guī)范，且不得低于工程成本。
21、投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格，應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件。
22、施工中，施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。
23、投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利），投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利）均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。
24、實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由承發(fā)包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。
【計(jì)算考點(diǎn)示例】
1、某建設(shè)工程采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，招標(biāo)工程量清單中挖土方工程量為2500m3投標(biāo)人根據(jù)地質(zhì)條件和施工方案計(jì)算的挖士方工程量為4000m3完成該土方分項(xiàng)工程的人、材、機(jī)費(fèi)用為98000元，管理費(fèi)13500元，利潤8000元。如不考慮其他因素，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)的挖土方綜合單價(jià)為（ ）元/m3 。
解析：（98000+13500+8000）/2500=47.80（元/m3）
