考點(diǎn)：工程變更類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

1、工程變更的范圍

（1）取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；

（2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性；

（3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；

（4）改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；

（5）為完成工程需要追加的額外工作。

【2012年·單選】關(guān)于工程變更的說法，正確的是（　）。

A.監(jiān)理人要求承包人改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序不屬于變更

B.發(fā)包人通過變更取消某項(xiàng)工作從而轉(zhuǎn)由他人實(shí)施

C.監(jiān)理人要求承包人為完成工程需要追加的額外工作不屬于變更

D.承包人不能全面落實(shí)變更指令而擴(kuò)大的損失由承包人承擔(dān)

233網(wǎng)校答案：D

2.工程變更的價(jià)款調(diào)整方法分類：分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整、措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整、刪減工程或工作的補(bǔ)償

（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整（四種情況）按照下列規(guī)定根據(jù)已標(biāo)價(jià)清單調(diào)整規(guī)定：

1）有適用于變更工程項(xiàng)目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量變化不足15%時(shí)，采用該項(xiàng)目的單價(jià)。

2）沒有適用、但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)調(diào)整。

3）沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的

■提出人：承包人提出提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)

■確認(rèn)人：發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整

■根據(jù)：變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率

①實(shí)行招標(biāo)的工程

承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L＝（1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%

②不實(shí)行招標(biāo)的工程

承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L＝（1-報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算）×100% 

【例題·單選】某公路工程的1#標(biāo)段實(shí)行招標(biāo)確定承包人，中標(biāo)價(jià)為5000萬元，招標(biāo)控制價(jià)為5500萬元，其中：安全文明施工費(fèi)為500萬元，規(guī)費(fèi)為300萬元，稅金的綜合稅率為3.48%，則承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率為（　  ）。

A.9.09%

B.9.62% 

C.10.00% 

D.10.64%

233網(wǎng)校答案：C

233網(wǎng)校解析：實(shí)行招標(biāo)的工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L＝（1－中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%

　　應(yīng)從中標(biāo)價(jià)和招標(biāo)控制價(jià)中扣除安全文明施工費(fèi)

　　報(bào)價(jià)浮動(dòng)率＝（5000－4500）/5000＝10%

4）沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價(jià)格缺價(jià)的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過市場調(diào)查等取得的有合法依據(jù)的市場價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

（2）措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整

承包人應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。

擬實(shí)施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行。

調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的規(guī)定：

1）安全文明施工費(fèi)，按實(shí)際調(diào)整，不得浮動(dòng)。

2）采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法確定單價(jià)。

3）按總價(jià)（或系數(shù)）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，除安全文明施工費(fèi)外，按照實(shí)際調(diào)整金額乘以承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率計(jì)算。

（3）刪減工程或工作的補(bǔ)償

非因承包人原因刪減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費(fèi)用及利潤補(bǔ)償。