考點(diǎn)：竣工結(jié)算

（一）工程竣工結(jié)算的編制和審核

承包人應(yīng)在合同約定期限內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成的并且提不出正當(dāng)理由延期的，責(zé)任自負(fù)。

1.工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)

編制：承包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)?/p>

核對(duì)：發(fā)包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)?/p>

2.工程竣工結(jié)算的計(jì)價(jià)原則

在采用工程量清單計(jì)價(jià)的方式下的計(jì)價(jià)原則：

【原則】按約定計(jì)算，如有調(diào)整，按照確認(rèn)的調(diào)整即可

（1）單價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。

（2）措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)合同約定計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整，以雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算，其中安全文明施工費(fèi)必須按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算。

（3）其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià)：

1）計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算；

2）暫估價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方按照2013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定計(jì)算；

3）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算；

4）施工索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算；

5）現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算；

6）暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整（包括索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證）金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。

（4）規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算。規(guī)費(fèi)中的工程排污費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)部門(mén)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納后按實(shí)列入。

此外，發(fā)、承包雙方在合同工程實(shí)施過(guò)程中已經(jīng)確認(rèn)的工程計(jì)量結(jié)果和合同價(jià)款，在竣工結(jié)算辦理中應(yīng)直接進(jìn)入結(jié)算。

3.竣工結(jié)算的審核

造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)核對(duì)

■在規(guī)定期限內(nèi)核對(duì)完畢，不一致的，應(yīng)提交給承包人復(fù)核

■承包人應(yīng)提交同意結(jié)論或不同意見(jiàn)的說(shuō)明

■工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)再次復(fù)核

◆復(fù)核無(wú)異議的，簽字確認(rèn)，竣工結(jié)算辦理完畢；

◆復(fù)核后仍有異議的，無(wú)異議部分辦理不完全竣工結(jié)算；有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。