考點(diǎn)：物價變化類合同價款調(diào)整事項

（一）物價波動

因物價波動引起的合同價款調(diào)整方法有兩種

承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定價格變化的范圍或幅度，如沒有約定，則材料、工程設(shè)備單價變化超過5%，超過部分的價格按上述兩種方法之一進(jìn)行調(diào)整。

1、采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額

采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額的方法，主要適用于施工中所用的材料品種較少，但每種材料使用量較大的土木工程，如公路、水壩等。

（1）價格調(diào)整公式。

（3）工期延誤后的價格調(diào)整（重點(diǎn)）

由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)采用計劃進(jìn)度日期（或竣工日期）與實際進(jìn)度日期的兩個價格指數(shù)中較高者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。

由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)采用計劃進(jìn)度日期與實際進(jìn)度日期的兩個價格指數(shù)中較低者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。

【2013年·單選】由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，對于計劃進(jìn)度日期后續(xù)施工的工程，在使用價格調(diào)整公式時，現(xiàn)行價格指數(shù)應(yīng)采用（?。?。

A.計劃進(jìn)度日期的價格指數(shù)

B.實際進(jìn)度日期的價格指數(shù)

C.A和B中較低者

D.A和B中較高者

233網(wǎng)校答案：D

233網(wǎng)校解析：因發(fā)包人原因造成工期拖延，則對于兩個價格指數(shù)中較高者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。

2.采用造價信息調(diào)整價格差額

（2）材料和工程設(shè)備價格的調(diào)整

1）如果承包人投標(biāo)報價中材料單價低于基準(zhǔn)單價，材料單價漲幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，或單價跌幅以投標(biāo)價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

2）如果投標(biāo)人投標(biāo)報價中材料單價高于基準(zhǔn)單價，跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)，漲幅以投標(biāo)價為基礎(chǔ)，超過部分據(jù)實調(diào)整。

【原則】少調(diào)整：漲以高價為基礎(chǔ)，跌以低價為基礎(chǔ)

3）投標(biāo)報價中材料單價與基準(zhǔn)單價相等，以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)，超過部分據(jù)實調(diào)整。

4）承包人應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對。發(fā)包人收到承包人報送的確認(rèn)資料3個工作日內(nèi)不答復(fù)，視為認(rèn)可。

若承包人未報發(fā)包人自行采購材料，再報發(fā)包人確認(rèn)合同價款調(diào)整，如發(fā)包人不同意，不予調(diào)整。