趙亮平：博士，長期從事一、二級建造師、土建及交通造價(jià)工程師等相關(guān)課程的授課工作。主講一、二級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》，土建及交通造價(jià)工程師《工程造價(jià)管理》、《工程計(jì)價(jià)》、《工程技術(shù)與計(jì)量》、《案例分析》等課程。

基本知識點(diǎn)：

三、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)

1. 現(xiàn)金流量和資金時(shí)間價(jià)值

（1）現(xiàn)金流量圖

現(xiàn)金流量圖可以形象、直觀地表示現(xiàn)金流量的三要素：大?。ㄙY金數(shù)額）、方向（資金流入或流出）和作用點(diǎn)（資金流入或流出的時(shí)間點(diǎn)）。

現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則如下：

①橫軸為時(shí)間軸，0表示時(shí)間序列的起點(diǎn)，n表示時(shí)間序列的終點(diǎn)。軸上每一間隔表示一個(gè)時(shí)間單位（計(jì)息周期），一般可取年、半年、季或月等，整個(gè)橫軸表示的是所考察的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的壽命周期。

②與橫軸相連的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出。在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入；在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出。

③垂直箭線的長度要能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量的大小，并在各箭線上方（或下方）注明其現(xiàn)金流量的數(shù)值。

④垂直箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)（作用點(diǎn)）。

（2）資金等值計(jì)算方法

復(fù)利終值計(jì)算，已知P、i、n求F

F=P（1+i）n

年金終值計(jì)算，已知A、i、n求F

F=A+A（1+i）+A（1+i）2 +A（1+i）3 +…+A（1+i）n-1=A[（1+i）n-1]/i

【案例1-4】

某建設(shè)項(xiàng)目編制了項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益相關(guān)數(shù)據(jù)表，項(xiàng)目計(jì)算期20年，社會折現(xiàn)率10%。

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益相關(guān)數(shù)據(jù)表（單位:萬元） 表1

復(fù)利系數(shù)表   表2

問題:

根據(jù)表中數(shù)據(jù)，計(jì)算該項(xiàng)目各年凈效益流量、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值，并判斷項(xiàng)目是否具有經(jīng)濟(jì)合理性。

233網(wǎng)校答案:

表1中1-3項(xiàng)屬于費(fèi)用流量，4-8項(xiàng)屬于效益流量。

（1）計(jì)算期第1年凈效益流量: -1500（萬元）;

第2年凈效益流量: -2500（萬元）;

第3年凈效益流量: 500+55+8-42-60=461（萬元）;

第4年凈效益流量: 550+70+8-65=563（萬元）;

第5-19年凈效益流量: 580+76+8-70=594（萬元）;

第20年凈效益流量: 580+76+8+42+2000-70=2636（萬元）。

（2）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值

=[-1500/（1+10%）]+[-2500/（1+10%）2]

+461×（P/F,10%,3）+563×（P/F,10%,4）

+594×（P/A,10%,15）×（P/F,10%,4）

+2636 ×（P/F,10%,20）

=778.65（萬元）

（3）由以上計(jì)算可知經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值大于零，該項(xiàng)目具有經(jīng)濟(jì)可行性。