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中級(jí)經(jīng)濟(jì)法必背法條：抵押人的權(quán)利
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（1）抵押權(quán)的順位：數(shù)個(gè)抵押權(quán)并存于同一抵押物之上時(shí)，先順位的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)較后順位的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)可優(yōu)先受償
（2）順序：
①抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償。
②抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償。
【注意】該規(guī)則僅適用于登記對(duì)抗類型（動(dòng)產(chǎn)）
③抵押權(quán)均未登記的，按照債權(quán)比例清償。
【注意】該規(guī)則僅適用于登記對(duì)抗類型（動(dòng)產(chǎn)）
（3）順位的放棄：放棄多少，免多少
（4）抵押權(quán)的處分
不同事項(xiàng) | 相關(guān)要點(diǎn) |
抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓 | 1、因抵押權(quán)具有從屬性，抵押權(quán)不得與所擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。 2、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 |
將抵押權(quán)作為擔(dān)保 | 抵押權(quán)人可以將其抵押權(quán)與其所擔(dān)保的債權(quán)一并為他人債權(quán)設(shè)立擔(dān)保，成立附抵押權(quán)的債權(quán)質(zhì)權(quán)。 |
抵押權(quán)的保全 | 1、抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。 2、抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。 3、抵押人不恢復(fù) 抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。 |
