考點(diǎn)10操作風(fēng)險(xiǎn)管理

118．(單選)下列不屬于個(gè)人住房貸款中常見(jiàn)的政策性風(fēng)險(xiǎn)的是（　?。?。

A．抵押品執(zhí)行的政策性限制

B．對(duì)境外人士購(gòu)房的限制

C．對(duì)樓盤(pán)建設(shè)規(guī)劃的限制

D．對(duì)購(gòu)房人資格的政策性限制

119．(單選)個(gè)人住房貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括（　　）。

A．不按權(quán)限審批貸款．使得貸款超授權(quán)發(fā)放

B．貸款擔(dān)保手續(xù)是否齊備

C．審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)．導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

D．未按獨(dú)立公正原則審批

120．(單選)下列不可以用于抵押擔(dān)保的是（　?。?/p>

A．借款人名下的股票

B．借款人配偶名下的房產(chǎn)

C．借款人就職醫(yī)院的房產(chǎn)

D．借款人名下的存單

121．(單選)（　?。┦莻€(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作過(guò)程中，由于違反操作規(guī)程或操作中存在疏漏等情況而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，是一種發(fā)生在實(shí)務(wù)操作中的、內(nèi)部形成的非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

A．操作風(fēng)險(xiǎn)

B．法律風(fēng)險(xiǎn)

C．政策風(fēng)險(xiǎn)

D．合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)

122．(單選)在個(gè)人住房貸款貸前調(diào)查中，不屬于項(xiàng)目調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)的是（　　）。

A．提供貸款業(yè)務(wù)的項(xiàng)目未按規(guī)定與之簽訂協(xié)議

B．項(xiàng)目未按規(guī)定上報(bào)審批

C．審批未批準(zhǔn)的情況下開(kāi)展業(yè)務(wù)

D．借款申請(qǐng)人不具有主體資格

123．(多選)在個(gè)人住房貸款中，貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括（　?。?。

A．不按權(quán)限審批貸款

B．審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)

C．借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施不足額

D．未按獨(dú)立公正原則審批

E．借款申請(qǐng)人第一還款來(lái)源不穩(wěn)定

124．(單選)在個(gè)人住房貸款中，不屬于合同簽訂的風(fēng)險(xiǎn)的是（　　）。

A．未對(duì)合同簽署人及簽字(簽章)進(jìn)行核實(shí)

B．先放款、后簽約

C．簽字(簽章)不齊全

D．不按權(quán)限審批貸款

125．(單選)在個(gè)人住房貸款中，不屬于檔案管理中的風(fēng)險(xiǎn)的是（　?。?。

A．是否按要求立卷歸檔

B．是否對(duì)每筆貸款設(shè)立專卷

C．貸款資金發(fā)放前．未審核借款人相關(guān)憑證

D．重要單證保管是否及時(shí)移交會(huì)計(jì)部門(mén)專管

126．(單選)關(guān)于個(gè)人住房貸款主體資格的說(shuō)法，不正確的是（　?。?/p>

A．境外自然人可以購(gòu)買非自住商品房

B．境外自然人可以購(gòu)買自用商品房

C．港澳臺(tái)地區(qū)居民因生活需要可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款

D．未成年人不能申請(qǐng)個(gè)人住房貸款

127．(單選)在個(gè)人住房抵押貸款中，合同有效性風(fēng)險(xiǎn)不包括（　?。?。

A．格式條款無(wú)效

B．格式條款解釋風(fēng)險(xiǎn)

C．格式條款與非格式條款不一致的風(fēng)險(xiǎn)

D．抵押物重復(fù)抵押

128．(單選)關(guān)于個(gè)人住房貸款的政策性風(fēng)險(xiǎn)，下列說(shuō)法不正確的是（　?。?。

A．政策風(fēng)險(xiǎn)屬于個(gè)人住房貸款的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)

B．比較常見(jiàn)的政策風(fēng)險(xiǎn)包括：對(duì)境外人士購(gòu)房、對(duì)購(gòu)房人資格政策性限制

C．境外人士購(gòu)買我國(guó)住房無(wú)限制

D．對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房等實(shí)行定向銷售的住房．政府一般對(duì)購(gòu)房人的資格進(jìn)行嚴(yán)格的限制

129．(多選)個(gè)人住房貸款中，銀行操作可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有（　?。?。

A．未按規(guī)定對(duì)貸款業(yè)務(wù)的項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查審核

B．未對(duì)合同簽署人及簽字(簽章)進(jìn)行核實(shí)

C．未充分調(diào)查借款人身份及第一還款來(lái)源

D．落實(shí)抵押或擔(dān)保后放款

E．未建立貸后監(jiān)控檢查制度

130．(多選)下列情形中，抵押無(wú)效的有（　?。?。

A．李四以自家宅基地使用權(quán)作為抵押．貸款10萬(wàn)元裝修住房

B．張三以其名下房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)汽車貸款．其配偶并不知道

C．某幢房產(chǎn)在2002年的交易價(jià)格為50萬(wàn)元．銀行按照2009年的評(píng)估價(jià)60萬(wàn)元核算貸款金額

D．某公司老總以公司為自己購(gòu)買的汽車提供抵押擔(dān)保

E．紅星中學(xué)提出以學(xué)校操場(chǎng)為抵押．貸款50萬(wàn)元翻新校舍

131．(多選)下列屬于個(gè)人住房貸款貸后管理風(fēng)險(xiǎn)的有（　?。?/p>

A．逾期貸款催收不及時(shí)．不良貸款處置不力．造成貸款損失

B．房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理不及時(shí)

C．只關(guān)注借款人按月還款情況．在正常還款的情況下，未對(duì)其經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行跟蹤檢查

D．未建立貸后監(jiān)控檢查制度．未對(duì)重點(diǎn)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查

E．按照規(guī)定保管借款合同．擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料

132．(多選)商業(yè)銀行對(duì)借款人收入來(lái)源審查側(cè)重點(diǎn)不適當(dāng)?shù)挠校ā　。?/p>

A．張三經(jīng)營(yíng)一家私人石材廠．銀行經(jīng)辦人員側(cè)重考查生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流是否可靠

B．李四是一家外企職工．銀行經(jīng)辦人員側(cè)重考查李四的職務(wù)，所在公司收入的穩(wěn)定性等

C．王五是一家收益不好企業(yè)的員工．其名下有諸多房產(chǎn)用于出租，銀行經(jīng)辦人員主要考查王五的工資收入

D．方明是一家股份有限公司中層領(lǐng)導(dǎo)．且有權(quán)在股東大會(huì)召開(kāi)一日前提出臨時(shí)提案并書(shū)面提交董事會(huì)．銀行經(jīng)辦人員只考慮其工資收入

E．小楊是機(jī)械廠技工．同時(shí)大量投資于基金．銀行經(jīng)辦人員綜合考查其工資收入和基金凈值總額

133．(多選)個(gè)人貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)包括（　?。?。

A．貸款簽約和發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)

B．貸后管理中的風(fēng)險(xiǎn)

C．貸款審查和審批中的風(fēng)險(xiǎn)

D．借款人還款能力發(fā)生變化的風(fēng)險(xiǎn)

E．貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)

134．(多選)在個(gè)人住房貸款中，貸后管理中的風(fēng)險(xiǎn)主要包括（　?。?。

A．房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理不及時(shí)

B．未按規(guī)定將貸款發(fā)放至相應(yīng)賬戶

C．逾期貸款催收不及時(shí)

D．未對(duì)重點(diǎn)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查

E．未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料．造成合同損毀

135．(多選)個(gè)人住房貸款中，保證擔(dān)保法律風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為（　?。?。

A．未明確連帶責(zé)任保證．追索的難度大

B．未明確保證期間或保證期間不明

C．保證人保證資格有瑕疵或缺乏保證能力

D．借款人互相提供保證無(wú)異于發(fā)放信用貸款

E．公司、企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)為個(gè)人提供保證

136．(多選)為防范個(gè)人住房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)采取（　?。┐胧?。

A．提高貸款經(jīng)辦人員職業(yè)操守和敬業(yè)精神

B．嚴(yán)格落實(shí)貸前調(diào)查和貸后檢查

C．確保客戶信息真實(shí)性

D．掌握并嚴(yán)格遵守個(gè)人住房貸款相關(guān)的規(guī)章制度和法律法規(guī)

E．貸款發(fā)放前．落實(shí)貸款有效擔(dān)保

137．(多選)在個(gè)人住房抵押貸款中，法律和政策風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要集中在（　?。┓矫妗?/p>

A．道德風(fēng)險(xiǎn)

B．擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

C．合同有效性風(fēng)險(xiǎn)

D．借款人主體資格

E．訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)

138．(判斷)住房貸款的發(fā)放對(duì)象包括不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民。（　　）

A．正確

B．錯(cuò)誤

139．(判斷)根據(jù)最高院頒布《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中的司法解釋，對(duì)被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活必需的居住房屋人民法院可以查封．但不得拍賣、變賣或者抵債。（　?。?/p>

A．正確

B．錯(cuò)誤

140．(判斷)操作風(fēng)險(xiǎn)是一種發(fā)生在實(shí)務(wù)操作的、內(nèi)部形成的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。（　　）

A．正確

B．錯(cuò)誤

141．(判斷)借款申請(qǐng)人所提交資料包括借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件。（　?。?/p>

A．正確

B．錯(cuò)誤

142．(判斷)未成年人可以以貸款方式購(gòu)買房屋，但需由其監(jiān)護(hù)人作為法定代理人進(jìn)行代理。（　?。?/p>

A．正確

B．錯(cuò)誤

143．(判斷)在個(gè)人住房貸款中，政策風(fēng)險(xiǎn)是非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。（　?。?/p>

A．正確

B．錯(cuò)誤

考點(diǎn)11信用風(fēng)險(xiǎn)管理

144．(單選)個(gè)人貸款第一還款來(lái)源不包括（　　）。

A．借款人工資收入

B．借款人投資收入

C．自有商鋪?zhàn)饨鹗杖?/p>

D．抵押物變賣價(jià)值

145．(單選)引起銀行利益損失的還款能力風(fēng)險(xiǎn)不包括（　　）。

A．借款人經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化

B．借款人偽造的個(gè)人信用資料

C．借款人喪失行為能力

D．利率上升

146．(單選)關(guān)于個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)防范的說(shuō)法，正確的是（　?。?。

A．保持“重抵押物、輕還款能力”的審批思路

B．可靠的證明材料包括至少過(guò)去3個(gè)月的工資單、工資卡或存折入賬流水等

C．借款人收入審核是指審核借款人的工資收入和租金收入兩個(gè)方面

D．由于自雇人士收入水平高．在審核此類個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí)，可放松其收入證明審核

147．(單選)事前的信息不對(duì)稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門(mén)外，即經(jīng)濟(jì)學(xué)中的（　?。?。

A．道德風(fēng)險(xiǎn)

B．操作風(fēng)險(xiǎn)

C．逆向選擇

D．信用風(fēng)險(xiǎn)

148．(多選)在信用風(fēng)險(xiǎn)防范措施中，為加強(qiáng)借款人還款能力的甄別，可從驗(yàn)證借款人的（　?。﹣?lái)審核其收入的真實(shí)性。

A．租金收入

B．工資收入

C．投資收入

D．意外收入

E．經(jīng)營(yíng)收入

149．(多選)在個(gè)人住房貸款中，為了防范借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)采取的措施包括（　　）。

A．驗(yàn)證工資收入的真實(shí)性

B．驗(yàn)證租金收入的真實(shí)性

C．深入了解客戶還款意愿

D．驗(yàn)證經(jīng)營(yíng)收入的真實(shí)性

E．驗(yàn)證投資收入的真實(shí)性

150．(多選)在個(gè)人住房貸款中，借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為（　　）。

A．政策風(fēng)險(xiǎn)

B．還款意愿風(fēng)險(xiǎn)

C．擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

D．還款能力風(fēng)險(xiǎn)

E．訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)

151．(判斷)商業(yè)銀行對(duì)自雇人士申請(qǐng)個(gè)人住房貸款進(jìn)行審核時(shí)不能僅憑個(gè)人開(kāi)具的收入證明來(lái)判斷其還款能力，應(yīng)通過(guò)要求其提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)賬單、財(cái)務(wù)報(bào)表等，全面分析其還款能力。（　　）

A．正確

B．錯(cuò)誤

152．(判斷)在個(gè)人住房貸款中，事前的信息不對(duì)稱不會(huì)給銀行帶來(lái)不利影響。（　　）

A．正確

B．錯(cuò)誤

153．(判斷)住房公積金繳存清單是驗(yàn)證工資收入真實(shí)性的一項(xiàng)重要證明材料。（　?。?/p>

A．正確

B．錯(cuò)誤

考點(diǎn)12基礎(chǔ)知識(shí)

154．(單選)公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)不包括（　?。?/p>

A．互助性

B．利率高

C．普遍性

D．期限長(zhǎng)

155．(單選)以下哪種模式不屬于公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的操作模式?（　?。?/p>

A．公基金管理中心受理，審核審批．銀行操作

B．銀行受理，公積金管理中心審核審批．銀行操作

C．公基金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)

D．公基金管理中心受理。銀行審批．銀行操作

156．(單選)個(gè)人公積金住房貸款中，貸款銀行主要的合作機(jī)構(gòu)為（　?。?。

A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

B．政府設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)

C．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

D．住房公積金管理中心

157．(單選)下列用途中，不可以申請(qǐng)使用公積金貸款的是（　?。?。

A．購(gòu)買商鋪

B．翻建自住房

C．購(gòu)買自住房

D．大修自住房

158．(單選)下列個(gè)人貸款所用信貸資金，不屬于商業(yè)銀行的是（　?。?。

A．商業(yè)性個(gè)人住房貸款

B．公積金個(gè)人住房貸款

C．個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款

D．個(gè)人消費(fèi)貸款

159．(單選)公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行（　　）的原則。

A．存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)保

B．設(shè)定擔(dān)保、分類管理、特定用途

C．財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€

D．先存后貸、財(cái)產(chǎn)抵押、按期償還

160．(單選)關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的區(qū)別，下列說(shuō)法正確的是（　　）。

A．前者的貸款對(duì)象范圍更廣

B．前者貸款利率較高

C．后者是一種委托性個(gè)人住房貸款

D．后者的信貸風(fēng)險(xiǎn)由商業(yè)銀行自身承擔(dān)

161．(單選)公積金個(gè)人住房貸款原則不包括（　?。?。

A．先貸后存

B．存貸結(jié)合

C．貸款擔(dān)保

D．整借零還

162．(單選)不屬于公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)的是（　?。?。

A．利率低

B．期限長(zhǎng)

C．非普遍性

D．互助性

163．(單選)關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的利率的說(shuō)法，不正確的是（　?。?/p>

A．公積金個(gè)人住房貸款的利率低于商業(yè)貸款利率

B．公積金個(gè)人住房貸款利率由中國(guó)人民銀行規(guī)定

C．5年期以上為3．07％

D．5年期以下(含)為3．33％

164．(單選)公積金個(gè)人住房貸款的還款方式不包括（　?。?/p>

A．等比累進(jìn)還款法

B．一次還本付息法

C．等額本息還款法

D．等額本金還款法

165．(單選)公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，公積金管理中心基本職責(zé)不包括（　?。?/p>

A．承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)

B．負(fù)責(zé)信貸審批

C．調(diào)查審核

D．制定公積金信貸政策

166．(多選)公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作模式分為三種，包括（　?。?。

A．“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)”模式

B．“銀行受理，公積金管理中心審核審批．銀行操作”模式

C．“公積金管理中心受理、審核和審批．銀行操作”模式

D．“公積金管理中心受理。銀行審核審批，銀行操作”模式

E．“銀行受理，公積金管理中心審核審批和操作”模式

167．(單選)公積金個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為（　?。┠辍?/p>

A．10

B．20

C．30 

D．40

168．(多選)公積金個(gè)人住房貸-款,Jk務(wù)中，承辦銀行職責(zé)包括（　　）。

A．公積金借款合同簽約

B．制定公積金信貸政策

C．職工貸款賬戶設(shè)立

D．承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)

E．查詢對(duì)賬

169．(多選)下列有關(guān)貸款利率的說(shuō)法，正確的有（　?。?。

A．按中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行

B．5年期以下(含5年)調(diào)整為4．0％

C．5年期以上調(diào)整為4．5％。

D．按中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行

E．公積金個(gè)人貸款利率在全國(guó)各省份根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整

170．(多選)公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的主要區(qū)別包括（　?。?。

A．貸款對(duì)象不同

B．資金來(lái)源不同

C．審批主體不同

D．貸款利率不同

E．承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體不同

171．(多選)符合公積金個(gè)人住房貸款貸款對(duì)象要求的有（　　）。

A．按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶

B．有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入．信用良好

C．有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門(mén)規(guī)定的最低額度以上的自籌資金

D．有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押

E．具有農(nóng)村常住戶口

172．(判斷)住房置業(yè)擔(dān)保公司提供一般責(zé)任保證。（　?。?/p>

A．正確

B．錯(cuò)誤

173．(判斷)從風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的角度上講，公積金個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)由商業(yè)銀行本身承擔(dān)。（　?。?/p>

A．正確

B．錯(cuò)誤

174．(判斷)公積金個(gè)人住房貸款無(wú)論采用哪種操作模式，其申請(qǐng)均由各地方公積金管理中心負(fù)責(zé)審批。（　?。?/p>

A．正確

B．錯(cuò)誤

175．(判斷)貸款期限在一年以上的，借款人從發(fā)放貸款的次年起償還貸款本息。（　　）

A．正確

B．錯(cuò)誤

考點(diǎn)13貸款流程

176．(單選)商業(yè)銀行先要和公積金管理中心簽訂（　?。?，取得公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的承辦權(quán)之后才能接受委托辦理公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

A．《委托貸款通知書(shū)》

B．《住房公積金借款合同》

C．《委托放款協(xié)議書(shū)》

D．《住房公積金貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議書(shū)》

177．(單選)下列關(guān)于催收公積金個(gè)人住房不良貸款的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（　?。?。

A．承辦銀行需協(xié)助公積金管理中心對(duì)不良貸款進(jìn)行催收

B．逾期180天以內(nèi)的貸款．催款方一般選擇短信、電話或者信函的方式催收

C．借款人超過(guò)90天不履行還款義務(wù)的，貸款行應(yīng)向借款人發(fā)出《提前還款通知書(shū)》，要求其提前償還全部借款

D．逾期180天以上的貸款．將對(duì)抵押物進(jìn)行處置

178．(單選)申請(qǐng)商品房公積金個(gè)人住房貸款，借款人不需提供（　?。?。

A．身份證

B．戶口簿

C．學(xué)歷證明文件

D．婚姻狀況證明

179．(單選)申請(qǐng)二手房公積金貸款的借款人不需要提交的材料是（　　）。

A．城鎮(zhèn)常住戶口或有效留居身份證明

B．賣方身份證

C．婚姻狀況證明

D．房產(chǎn)證原件

180．(多選)承辦銀行按照公積金管理中心《委托放款通知書(shū)》審核預(yù)簽合同或制作借款合同，在合同上蓋章、簽字(章)的有（　?。?。

A．住房置業(yè)公司

B．落實(shí)借款人

C．承辦銀行

D．其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)

E．公積管理中心

181．(單選)公積金個(gè)人住房貸款，承辦銀行定期向有關(guān)公積金管理中心移交和報(bào)送的資料中，不包括（　?。?。

A．公積金貸款回收資料

B．公積金貸款利率信息

C．公積金貸款逾期信息

D．公積金貸款結(jié)清情況

182．(多選)公積金個(gè)人住房貸款貸前審查的主要內(nèi)容包括（　?。?。

A．繳存住房公積金情況

B．借款內(nèi)容

C．登記臺(tái)賬

D．貸款資信審查

E．借款用途

183．(多選)受托支付的操作要點(diǎn)包括（　　）。

A．日月確借款人應(yīng)提交的資料要求

B．完善操作流程

C．合理確定流動(dòng)資金貸款的受托支付標(biāo)準(zhǔn)

D．要合規(guī)使用放款專戶

E．明確支付審核要求

184．(多選)公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款銀行一般采取的催收措施為（　?。?。

A．逾期90天以內(nèi)的，會(huì)給借款人發(fā)出《提前還款通知書(shū)》

B．超過(guò)90天不履行還款義務(wù)，會(huì)給借款人發(fā)出《提前還款通知書(shū)》

C．逾期90天以上，將對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟，對(duì)抵押物進(jìn)行處置

D．逾期180天以上，會(huì)給借款人發(fā)出《提前還款通知書(shū)》

E．逾期180天以上,將對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟，對(duì)抵押物進(jìn)行處置

185．(多選)公積金個(gè)人住房貸款貸后管理的內(nèi)容包括（　　）。

A．貸款手續(xù)費(fèi)的結(jié)算

B．貸款數(shù)據(jù)的報(bào)送

C．委托協(xié)議終止

D．申領(lǐng)和存撥基金

E．協(xié)助不良貸款催收

186．(判斷)在個(gè)人住房貸款中，以房地產(chǎn)作為抵押物的，應(yīng)該辦理抵押登記，在解除抵押權(quán)時(shí)也應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)。（　?。?/p>

A．正確

B．錯(cuò)誤

187．(判斷)公積金個(gè)人住房貸款資金必須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式劃撥給售房人。（　?。?/p>

A．正確

B．錯(cuò)誤

188．(判斷)除當(dāng)?shù)毓e金管理中心有特殊規(guī)定外，公積金個(gè)人住房貸款必須采用委托支付方式。（　?。?/p>

A．正確

B．錯(cuò)誤