11.不良個人住房貸款包括( )。
A.正常貸款
B.關(guān)注貸款
C.次級貸款
D.可疑貸款
E.損失貸款
12.公積金個人住房貸款的特點包括( )。
A.互助性
B.普遍性
C.利率高
D.期限長
E.利率低
13.個人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括( )。
A.對借款人的檢查
B.對抵押物的檢查
C.對質(zhì)押權(quán)利的檢查
D.對開發(fā)商和項目以及合作機構(gòu)的檢查
E.對保證人的檢查
14.申請公積金個人住房貸款,借款人應(yīng)具備的基本條件包括( )。
A.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證明
B.按時足額繳存住房公積金并具有個人住房公積金存款賬戶
C.有合法有效的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還本息的能力
D.有合法的購買、大修住房的合同、協(xié)議
E.有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金
15.個人征信系統(tǒng)所收集的特殊信息包括( )。
A.破產(chǎn)記錄
B.與個人經(jīng)濟生活相關(guān)的法院判決等信息
C.信用報告查詢信息
D.法院民事判決記錄
E.欠稅信息
16.在個人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié),對開發(fā)商資信審查的內(nèi)容包括( )。
A.房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)
B.企業(yè)資信等級或信用程度
C.企業(yè)法人代表的個人信用程度和管理層的決策能力
D.項目資金到位情況
E.借款申請人償還能力
17.各銀行挑選辦理個人經(jīng)營類貸款的經(jīng)營機構(gòu)一般要符合( )等條件。
A.資產(chǎn)質(zhì)量好
B.經(jīng)濟環(huán)境好
C.市場潛力大
D.管理水平高
E.個人貸款不良率較低
18.網(wǎng)上銀行的功能包括( )。
A.信息服務(wù)功能
B.展示與查詢功能
C.綜合業(yè)務(wù)功能
D.網(wǎng)上宣傳功能
E.網(wǎng)上咨詢功能
19.根據(jù)《商品房銷售管理辦法》,在按套內(nèi)建筑面積計價的商品房銷售中,合同中未約定產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積產(chǎn)生誤差的處理方式為( )。
A.面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算房價款
B.面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房
C.面積誤差比絕對值超出3%時,買受人退房的,房地產(chǎn)企業(yè)向買受人支付已付房價款相
等的金額
D.面積誤差比絕對值超出3%時,買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)全部誤差面積的房價款
E.面積誤差比絕對值超出3%時,買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還誤差面積的房價款
20.貸款受理人應(yīng)要求商業(yè)助學(xué)貸款申請人填寫貸款申請表,以書面形式提出貸款申請,并按銀行要求提交( )等相關(guān)申請材料。
A.貸款銀行需要的借款人與其法定代理人的關(guān)系證明
B.貸款銀行認(rèn)可的借款人或其家庭成員的經(jīng)濟收入證明
C.借款人的合法身份證件,包括身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件,并提供以上證件的復(fù)印件
D.借款人就讀學(xué)校開出的學(xué)生學(xué)習(xí)期內(nèi)所需學(xué)費、住宿費和生活費總額的有關(guān)材料
E.借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)面出具并簽署書面授權(quán),同意貸款銀行查詢其個人征信信息