31.一般購買普通商品住房、經(jīng)濟適用房的,貸款額度最高不超過所購買住房總價款的( ?。?;購買集資建造住房的,貸款額度最高不超過所購買住房總價的( ?。?。
A.80%;80%
B.90%;80%
C.80%;90%
D.90%;90%
32.( ?。┦侵搞y行向個人發(fā)放的用于購買汽車的貸款。
A.個人住房貸款
B.個人汽車貸款
C.個人抵押貸款
D.個人質押貸款
33.以下不屬于個人汽車貸款的特征的是( ?。?/p>
A.作為汽車金融服務領域的主要內(nèi)容之一,在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場發(fā)展中占有一席之地
B.與汽車市場的多種行業(yè)機構具有密切關系
C.風險管理難度相對較大
D.貸款金額大、期限長
34.每筆貸款只可以展期( ?。┐?,展期期限不得超過( )年。
A.2;1
B.1;2
C.1;1
D.2;2
35.貸款的簽約流程是( )。
A.審核合同—填寫合同—簽訂合同
B.填寫合同—簽訂合同—審核合同
C.填寫合同—審核合同—簽訂合同
D.簽訂合同—審核合同—填寫合同
36.合同履行期間,有關合同內(nèi)容需要變更的,必須經(jīng)當事人各方協(xié)商同意,并簽訂相應變更協(xié)議。在擔保期內(nèi)的,根據(jù)合同約定必須事先征得擔保人書面同意的,須事先征得( ?。嫱?。如需辦理抵押變更登記的,還應到原抵押登記部門變更( ?。┦掷m(xù)及其他相關手續(xù)。
A.擔保人;抵押登記
B.借款人;抵押登記
C.擔保人;貸款發(fā)放
D.借款人;貸款發(fā)放
37.當發(fā)生合同變更事宜時,委托代理人代辦的,經(jīng)辦人應要求代理人持( ?。┖停ā 。┺k理,并將委托書原件和代理人身份證(復印件)留存。
A.經(jīng)公證的授權委托書;委托人身份證件
B.個人貸款合同;委托人身份證件
C.經(jīng)公證的授權委托書;本人身份證件
D.個人貸款合同;本人身份證件
38.( )是指借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息,需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對外借款、保證人、保險履行保證、保證責任或處理抵(質)押物才能歸還全部貸款本息。
A.正常貸款
B.次級貸款
C.關注貸款
D.可疑貸款
39.以下不屬于抵押物處置方法的是( )。
A.與借款人協(xié)商變賣
B.向法院提起訴訟
C.申請強制執(zhí)行依法處分
D.直接變賣
40.以下不屬于個人汽車貸款操作風險的防控措施的是( ?。?。
A.加強貸款申報審核力度
B.掌握個人汽車貸款業(yè)務的規(guī)章制度
C.規(guī)范業(yè)務操作
D.熟悉關于操作風險的管理政策
41.( )要求銀行業(yè)金融機構作為貸款人,應與借款人乃至其他相關各方通過簽訂完備的貸款合同等協(xié)議文件,規(guī)范各方有關行為,明確各方權利義務,調整各方法律關系,明確各方法律責任。
A.協(xié)議承諾原則
B.全流程貸款管理原則
C.實貸實付原則
D.誠信申貸原則
42.審貸分離的要義是( ?。?。
A.貸款無需審批
B.審批之后不貸款
C.貸款審批通過不等于放款
D.貸款審批等于放款
43.( ?。┦侵纲J款人根據(jù)借款人的提款申請將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶,并由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。
A.貸款人受托支付
B.借款人受托支付
C.貸款人自主支付
D.借款人自主支付
44.銀行應在( ?。徍私杩钊讼嚓P交易資料和憑證是否符合合同約定條件。
A.貸款資金審批前
B.貸款資金審批后
C.貸款資金發(fā)放前
D.貸款資金發(fā)放后
45.( ?。┦巧虡I(yè)銀行對服務對象的選擇,也就是商業(yè)銀行根據(jù)自身的優(yōu)劣勢來選擇客戶,滿足客戶需求,使客戶成為自己忠實伙伴的過程。
A.客戶細分
B.市場選擇
C.市場定位
D.客戶定位
46.下列各項中,關于個人貸款說法錯誤的是( ?。?。
A.屬于商業(yè)銀行貸款業(yè)務
B.是貸款人向符合條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本外幣貸款
C.借貸合同關系的一方主體是銀行,另一方主體是自然人
D.與公司貸款業(yè)務沒有區(qū)別
47.《商業(yè)銀行資本管理辦法(試行)》規(guī)定,住房抵押貸款的一套房風險權重為( ?。?/p>
A.100%
B.75%
C.60%
D.45%
48.個人貸款與公司貸款比較( ?。┦莻€人貸款最明顯的特征。
A.貸款品種多、用途廣
B.貸款便利
C.低資本消耗
D.還款方式靈活
49.我國個人貸款業(yè)務的發(fā)展經(jīng)歷了( ?。╇A段。
A.產(chǎn)生、發(fā)展、規(guī)范
B.起步、發(fā)展、擴大
C.起步、發(fā)展、規(guī)范
D.發(fā)展、規(guī)范、擴大
50.1999年2月,中國人民銀行頒布了( ?。?。
A.《個人貸款管理暫行辦法》
B.《關于開展個人消費信貸的指導意見》
C.《貸款通則》
D.《商業(yè)銀行資本管理辦法(試行)》
51.( ?。┰诟鲊鴤€人貸款業(yè)務中都是最主要的個人貸款產(chǎn)品,在我國也是最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品。
A.個人抵押貸款
B.個人質押貸款
C.個人汽車貸款
D.個人住房貸款
52.個人住房貸款真正的快速發(fā)展,應以1998年住房制度改革以及中國人民銀行( ?。┑念C布為標志。
A.《貸款通則》
B.《個人住房貸款管理辦法》
C.《汽車貸款管理辦法》
D.《中華人民共和國物權法》
53.對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于( ?。?/p>
A.20%
B.60%
C.80%
D.50%
54.貸款受理人應要求借款申請人以( ?。┬问教岢鰝€人貸款申請,并按要求提交能證明其符合貸款條件的相關申請材料。
A.書面
B.口頭
C.中介
D.擔保
55.為了提高業(yè)務效率、減少貸款環(huán)節(jié),有的商業(yè)銀行建立客戶貸款服務中心或金融超市,實行( ?。?,為個人貸款提供了極大的便利。
A.多站式服務
B.一站式服務
C.多站式全程服務
D.一站式全程服務
56.下列不屬于貸后檢查范圍的是( ?。?。
A.對借款人的檢查
B.對合同主體變更的檢查
C.對擔保情況的檢查
D.對抵押物的檢查
57.( )是當前和今后一段時間個人住房貸款業(yè)務開展的主要方式。
A.獨立開展業(yè)務
B.與外部機構合作
C.內(nèi)部設立專門部門
D.開展綜合業(yè)務
58.下列不屬于合作機構分析的要點的是( ?。?/p>
A.分析合作機構領導層素質
B.分析合作機構的業(yè)界聲譽
C.分析合作機構競爭對手
D.分析合作機構的歷史信用記錄
59.個人住房貸款操作風險的主要內(nèi)容不包括( ?。?/p>
A.貸款流程中的風險
B.法律和政策風險
C.貸款受理中的風險
D.市場風險
60.下列不屬于個人住房貸款操作風險的防范措施的是( ?。?/p>
A.提高貸款經(jīng)辦人員職業(yè)操守和敬業(yè)精神
B.掌握并嚴格遵守個人住房貸款相關的規(guī)章制度和法律法規(guī)
C.嚴格落實貸前調查和貸后檢查
D.驗證投資收入的真實性