第八章貸款擔(dān)保分析
考點(diǎn)一：貸款擔(dān)保的形式和范圍
擔(dān)保的形式有多種：
?、俚盅骸＂谫|(zhì)押。③保證。④留置。⑤定金。
銀行貸款擔(dān)保常用的形式主要是前三種。
擔(dān)保范圍分為法定范圍和約定范圍。
其中：法定范圍包括：①主債權(quán)，②利息，③違約金，④損害賠償金，⑤實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，⑥質(zhì)物保管費(fèi)用。
約定范圍具體由銀行和客戶雙方協(xié)定。
考點(diǎn)二：貸款抵押的設(shè)定條件
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
?、俚盅喝怂械姆课莺推渌厣隙ㄖ?；
?、诘盅喝怂械臋C(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
?、鄣盅喝艘婪ㄓ袡?quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；
?、艿盅喝艘婪ㄓ刑幏謾?quán)的原材料、半成品、產(chǎn)品；
?、莸盅喝艘婪ǔ邪⒔?jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；
不得抵押的財(cái)產(chǎn)有：
?、偻恋厮袡?quán)；
?、诟?、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但擔(dān)保法特別規(guī)定的除外；
?、蹖W(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；
?、芩袡?quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
?、菀婪ū徊榉?、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
考點(diǎn)三：貸款質(zhì)押的設(shè)定條件
貸款質(zhì)押的設(shè)定條件
1．質(zhì)押的范圍
?。?）商業(yè)銀行可接受的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押
?、俪鲑|(zhì)人所有的、依法有權(quán)處分并可移交質(zhì)權(quán)人占有的動(dòng)產(chǎn)；
?、趨R票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；
?、垡婪梢赞D(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；
?、芤婪赊D(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；
?、菀婪梢再|(zhì)押的其他權(quán)利，
商業(yè)銀行不可接受的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押
?、偎袡?quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
?、诜煞ㄒ?guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)；
?、蹏?guó)家機(jī)關(guān)的財(cái)產(chǎn)；
?、芤婪ū徊榉?、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
?、葑庥玫呢?cái)產(chǎn)；
?、奁渌婪ú坏觅|(zhì)押的其他財(cái)產(chǎn)。
考點(diǎn)四：貸款質(zhì)押的風(fēng)險(xiǎn)因素
貸款質(zhì)押的風(fēng)險(xiǎn)種類
?。?）虛假質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)
（2）司法風(fēng)險(xiǎn)
?。?）匯率風(fēng)險(xiǎn)
?。?）操作風(fēng)險(xiǎn)
考點(diǎn)五：貸款保證人的資格與條件
（一）保證人資格與條件 1．保證人資格
首先，保證人必須是具有民事行為能力的人；
其次，保證人必須具有代為履行主債務(wù)的資力。
作為保證人不僅要滿足上述兩個(gè)要件，還要受下述各條件的限制：
?、賴?guó)家機(jī)關(guān)不得作保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)對(duì)特定事項(xiàng)作保證人的除外。
②禁止政府及其所屬部門要求銀行等金融機(jī)構(gòu)或者企業(yè)為他人提供擔(dān)保，
③醫(yī)院、學(xué)校等以公共利益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得作保證人；
④企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)或職能部門不能作保證人。
