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第三章 建設(shè)工程項目投融資
考點一:項目資本金制度
項目資本金是指在項目總投資中,由投資者認繳的出資額。是非債務(wù)資金,法人不承擔這部分資金的利息和債務(wù)。項目資本金后于負債受償。投資者可按其出資的比例依法享有所有者權(quán)益可以轉(zhuǎn)讓出資,但不得以任何方式抽回。各種經(jīng)營性項目試行資本金制度;公益性項目不實行資本金制度。
1.項目資本金的來源
項目資本金可以貨幣、實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價等形式出資(五類)。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的 20%(高新技術(shù)除外)。
2.項目資本金的比例
計算資本金基數(shù)的總投資為固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金之和。電網(wǎng)、核電站、鐵路干線路網(wǎng)等項目,必須由中方控股。民用機場項目必須由中方相對控股。
3.項目資本金
投資項目資本金一次認繳,根據(jù)建設(shè)進度按比例逐年到位。投資項目在可行性研究報告中要就資本金籌措情況作出詳細說明,包括出資方、出資方式、資本金來源及數(shù)額、資本金認繳進度等。投資項目資本金只能用于項目建設(shè),不得挪作他用,更不得抽回。主要使用商業(yè)銀行貸款,投資者應(yīng)存入其主要貸款銀行;主要使用國家開發(fā)銀行貸款,應(yīng)存入指定銀行。
考點二:項目資金籌措渠道和方式
(一)項目資本金籌措渠道與方式
(二)債務(wù)資金的籌措方式
1.債券籌資的優(yōu)缺點
2.租賃方式融資
考點三:項目融資程序
考點四:項目融資的主要方式
(一)BOT 融資方式
(二)TOT 融資方式
(三)ABS 方式
ABS 融資方式是一種新型的資產(chǎn)變現(xiàn)方式,他將缺乏流動性但能產(chǎn)生可預(yù)見的、穩(wěn)定的現(xiàn)金流量的資產(chǎn)歸集起來,通過一定的安排,對資產(chǎn)中的風險與收益要素進行分離與重組,進而轉(zhuǎn)換為在金融市場上可以出售和流通的證券過程。
ABS 融資方式的運作過程主要包括以下幾個方面:組建特殊項目的機構(gòu)(SPV);SPV 與項目結(jié)合;進行信用增級;SPV 發(fā)行債券;SPV 償債。
(四)PFI 方式
PFI 是指由私營企業(yè)進行項目的建設(shè)與運營,從政府方或接受服務(wù)方收取費用用以收回成本,在運營期結(jié)束時,私營企業(yè)應(yīng)將所經(jīng)營的項目完好地、無債務(wù)地歸還政府。
PFI 和 BOT 方式在本質(zhì)上沒有太大區(qū)別,但在適用領(lǐng)域、合同類型、承擔風險、合同期滿處理方式等方面存在不同。
(五)PPP 模式的內(nèi)涵
狹義 PPP 強調(diào)政府通過商業(yè)而非行政方式,在項目公司中占股份來加強對項目的控制,以及與企業(yè)合作過程中的優(yōu)勢互補、風險共擔和利益共享。
廣義 PPP 認定為政府與企業(yè)長期合作的一系統(tǒng)方式的統(tǒng)稱,包含 BOT、TOT、PFI 等,強調(diào)合作過程中政企雙方的平等、風險分擔、利益共享、效率提高和保護公眾利益。
適用于投資規(guī)模大、需求長期穩(wěn)定、價格調(diào)整機制靈活、市場化程度較高的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)類項目。
每一年度全部 PPP 項目需要從預(yù)算中安排的支出責任,占一般公共預(yù)算支出比例應(yīng)當不超過 10%。