101、某項(xiàng)目建設(shè)期2年，計(jì)算期8年，總投資為1100萬(wàn)元，全部為自有資金投入，計(jì)算期現(xiàn)金流量如下表，基準(zhǔn)收益率5%。

關(guān)于該項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析的說(shuō)法，正確的有（）。

A.運(yùn)營(yíng)期第3年的資本金凈利潤(rùn)率為18.2%

B.項(xiàng)目總投資收益率高于資本金凈利潤(rùn)率

C.項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為8年

D.項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率小于5%

E.項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值小于0

【參考答案】BCDE

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根據(jù)題意無(wú)法得知凈利潤(rùn)為多少，A錯(cuò)誤。總投資為1100萬(wàn)元，全部為自有資金投入，因此資本金=總投資，顯然項(xiàng)目總投資收益率高于資本金凈利潤(rùn)率，B正確。第8年的累計(jì)凈現(xiàn)金流=-400-700+200+200+200+200+200=0，因此項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為8年，C正確。凈現(xiàn)值=-181.50小于0，E正確。當(dāng)基準(zhǔn)收益率為5%時(shí)，凈現(xiàn)值小于零，顯然當(dāng)凈現(xiàn)值為0時(shí)對(duì)應(yīng)的收益率小于5%，即項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率小于5%，D正確。

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102、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析可采用的參數(shù)和指標(biāo)有（）。

A.社會(huì)折現(xiàn)率

B.經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值

C.投資收益率

D.經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比

E.累積凈現(xiàn)金流量

【參考答案】BD

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經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和效益分析常用指標(biāo)有:

(1)經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值 (ENPV) 。

(2) 經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率 (EIRR) 。

(3) 經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比 (RBC) 。

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103、編制單位工程概算的正確做法有（  ）。

A.在單位工程概算中列入相應(yīng)的基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

B.單位工程概算按構(gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工程編制

C.建筑工程工程量根據(jù)施工圖及工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算

D.建筑工程概算費(fèi)用內(nèi)容及組成按照《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》確定

E.設(shè)備及安裝工程概算分別采用“設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算表”和“安裝工程概算表”編制

【參考答案】BD

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A選項(xiàng)，建設(shè)工程總概算由單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金組成。其中，單項(xiàng)工程綜合概算又包括各單位建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算。

BCD選項(xiàng)，建筑工程概算費(fèi)用內(nèi)容及組成按照《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》確定，按構(gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工程編制，根據(jù)初步設(shè)計(jì)工程量按工程所在省、市、自治區(qū)頒發(fā)的概算定額(指標(biāo))或行業(yè)概算定額(指標(biāo)) ，以及工程費(fèi)用定額、造價(jià)指數(shù)計(jì)算。

E選項(xiàng)，設(shè)備及安裝工程概算采用"設(shè)備及安裝工程概算表"形式，按構(gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工程編制，根據(jù)初步設(shè)計(jì)工程量按工程所在省、市、自治區(qū)頒發(fā)的概算定額(指標(biāo))或行業(yè)概算定額(指標(biāo)) ，以及工程費(fèi)用定額、造價(jià)指數(shù)計(jì)算。

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104、采用工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)的工程，招標(biāo)工程量清單中可以提出暫估價(jià)的有（）。

A.地基與基礎(chǔ)工程

B.專業(yè)工程

C.規(guī)費(fèi)

D.工程材料

E.工程設(shè)備

【參考答案】BDE

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暫估價(jià)包括材料暫估價(jià)、工程設(shè)備暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場(chǎng)價(jià)格估算，列出明細(xì)表;專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，列出明細(xì)表。

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105、選擇施工合同計(jì)價(jià)方式應(yīng)考慮的因素有（  ）。

A.承包人的資質(zhì)等級(jí)和管理水平

B.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人數(shù)和人員資格

C.招標(biāo)時(shí)設(shè)計(jì)文件已達(dá)到的深度

D.項(xiàng)目本身的復(fù)雜程度

E.工程施工的難易程度和進(jìn)度要求

【參考答案】CDE

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影響合同價(jià)格方式選擇的因素

1.項(xiàng)目的復(fù)雜程度

2. 工程設(shè)計(jì)工作的深度

3. 工程施工的難易程度

4. 工程進(jìn)度要求的緊迫程度

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106、根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，承包人可向發(fā)包人索賠工期和費(fèi)用，但不可要求利潤(rùn)補(bǔ)償?shù)那樾斡校ǎ?/p>

A.發(fā)包人原因造成工期延誤

B.法律變化引起的價(jià)格調(diào)整

C.施工工程中承包人遇到不利物質(zhì)條件

D.發(fā)包人要求承包人提前竣工

E.施工過(guò)程中遇到不可抗力影響

【參考答案】CE

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107、下列產(chǎn)生投資偏差的原因中，屬于業(yè)主原因的有（）。

A.材料代用

B.基礎(chǔ)處理

C.未及時(shí)提供場(chǎng)地

D.施工方案不當(dāng)

E.增加工程內(nèi)容

【參考答案】CE

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108、承包人在每個(gè)計(jì)量周期向發(fā)包人提交的已完工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。

A.簽約合同價(jià)

B.累計(jì)已完成的合同價(jià)款

C.本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款

D.本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額

E.本周期實(shí)際應(yīng)支付的合同價(jià)款

【參考答案】BCDE

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支付申請(qǐng)應(yīng)包括下列內(nèi)容:

(1)累計(jì)已完成的合同價(jià)款。

(2) 累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款。

(3) 本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款。

(4)本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額。

(5)本周期實(shí)際應(yīng)支付的合同價(jià)款。

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109、建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度綱要的內(nèi)容包括（）。

A.總進(jìn)度規(guī)劃

B.總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的條件

C.項(xiàng)目實(shí)施的總體部署

D.項(xiàng)目總體結(jié)構(gòu)分析

E.總進(jìn)度目標(biāo)體系編碼

【參考答案】ABC

【233網(wǎng)校獨(dú)家解析，禁止轉(zhuǎn)載】總進(jìn)度綱要的主要內(nèi)容包括:

(1)項(xiàng)目實(shí)施的總體部署;

(2) 總進(jìn)度規(guī)劃;

(3) 各子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃;

(4) 確定里程碑事件的計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo);

(5) 總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的條件和應(yīng)采取的措施等。

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110、與依次施工，平行施工方式相比，流水施工方式的特點(diǎn)有（）。

A.施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理簡(jiǎn)單

B.有利于實(shí)現(xiàn)專業(yè)化施工

C.相鄰專業(yè)工作隊(duì)的開工時(shí)間能最大限度的搭接

D.單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量較為均衡

E.施工工期最短

【參考答案】BCD

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流水施工方式具有以下特點(diǎn):

(1)盡可能地利用工作面進(jìn)行施工，工期比較短;

(2) 各工作隊(duì)實(shí)現(xiàn)了專業(yè)化施工，有利于提高技術(shù)水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率;

(3) 專業(yè)工作隊(duì)能夠連續(xù)施工，同時(shí)能使相鄰專業(yè)隊(duì)的開工時(shí)間最大限度地搭接;

(4) 單位時(shí)間內(nèi)投人的勞動(dòng)力、施工機(jī)具、材料等資源量較為均衡，有利于資源、供應(yīng)

的組織;

(5) 為施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和科學(xué)管理創(chuàng)造了有利條件。

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