2.索賠費(fèi)用的計(jì)算方法
索賠費(fèi)用的計(jì)算方法主要有:實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法和修正總費(fèi)用法。
(1)實(shí)際費(fèi)用法
實(shí)際費(fèi)用法是工程索賠時(shí)最常用的一種方法。
(2)總費(fèi)用法
即發(fā)生了多起索賠事件后,重新計(jì)算該工程的實(shí)際費(fèi)用,再減去原合同價(jià),其差額即為承包人索賠的費(fèi)用。
索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用-投標(biāo)報(bào)價(jià)估算的總費(fèi)用
但這種方法對(duì)業(yè)主不利,因?yàn)閷?shí)際發(fā)生的總費(fèi)用中可能有承包人的施工組織不合理因素;承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)為競(jìng)爭(zhēng)中標(biāo)而壓低報(bào)價(jià),中標(biāo)后通過(guò)索賠可以得到補(bǔ)償。所以這種方法只有在難以采用實(shí)際費(fèi)用法時(shí)采用。
(3)(某工作的)修正總費(fèi)用法
①將計(jì)算索賠款的時(shí)段局限于受到外界影響的時(shí)間,而不是整個(gè)施工期;
②只計(jì)算受到影響時(shí)段內(nèi)的某項(xiàng)工作所受影響的損失,而不是計(jì)算該時(shí)段內(nèi)所有施工工作所受的損失;
③索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用-該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用
二、現(xiàn)場(chǎng)簽證的方法 新增內(nèi)容,很有借鑒意義,但考點(diǎn)不多。
現(xiàn)場(chǎng)簽證,是指發(fā)、承包雙方現(xiàn)場(chǎng)代表(或其委托人)就施工過(guò)程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。
(一)現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍
現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍一般包括:
1.適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn);
2.在工程施工過(guò)程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程量;
3.非施工單位原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失;
4.符合施工合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費(fèi)用增減;
5.確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減;
6.工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減等。
(二)現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序
當(dāng)合同對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證未作具體約定時(shí),按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定處理:
1.承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)向發(fā)包人提出簽證,發(fā)包人簽證后施工。若發(fā)包人未簽證同意,承包人施工后發(fā)生爭(zhēng)議的,責(zé)任由承包人自負(fù)。
2.發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的簽證報(bào)告48小時(shí)內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn),否則視為該簽證報(bào)告已經(jīng)認(rèn)可。
3.發(fā)、承包雙方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。
例題:現(xiàn)場(chǎng)簽證是指發(fā)、承包雙方現(xiàn)場(chǎng)代表(或其委托人)就施工過(guò)程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明?,F(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍一般包括( ?。?/p>
A.施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn)
B.施工單位原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失
C.在工程施工過(guò)程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程量
D.符合施工合同規(guī)定的施工單位原因引起的工程量或費(fèi)用增減
E.確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減。
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現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí),應(yīng)關(guān)注以下問(wèn)題:
(1)時(shí)效性問(wèn)題。
(2)重復(fù)計(jì)量問(wèn)題。某些現(xiàn)場(chǎng)簽證沒(méi)有考慮單元工程中已給的工程量。
(3)要掌握標(biāo)書(shū)中對(duì)計(jì)日工的規(guī)定。