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1Z103033  設(shè)計概算的編制方法 （可考指數(shù)★★★★★） 

一、單位工程概算的編制方法

單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法；設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價法、擴大單價法、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。

（一）單位建筑工程概算編制方法

1．概算定額法

概算定額法又叫擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法。該方法要求初步設(shè)計達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時方可采用。

2．概算指標(biāo)法

當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時，可以采用概算指標(biāo)法編制工程概算。

3．類似工程預(yù)算法

類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設(shè)計概算的方法。該方法適用于擬建工程初步設(shè)計與已完工程或在建工程的設(shè)計相類似且沒有可用的概算指標(biāo)的情況，但必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差進(jìn)行調(diào)整。

（二）設(shè)備及安裝工程概算編制方法

設(shè)備及安裝工程概算費用由設(shè)備購置費和安裝工程費組成。

1．設(shè)備購置費概算

設(shè)備購置費由設(shè)備原價和運雜費兩項組成。

設(shè)備運雜費＝設(shè)備原價×設(shè)備運雜費率

2．設(shè)備安裝工程概算的編制方法

（1）預(yù)算單價法。當(dāng)初步設(shè)計有詳細(xì)設(shè)備清單時，可直接按預(yù)算單價（預(yù)算定額單價）編制設(shè)備安裝工程概算。根據(jù)計算的設(shè)備安裝工程量，乘以安裝工程預(yù)算單價，經(jīng)匯總求得。

用預(yù)算單價法編制概算，計算比較具體，精確性較高。

（2）擴大單價法。當(dāng)初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或工藝線的綜合擴大安裝單價編制概算。

（3）概算指標(biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預(yù)算單價法和擴大單價法時，可采用概算指標(biāo)編制概算。概算指標(biāo)形式較多，概括起來主要可按以下幾種指標(biāo)進(jìn)行計算。

①按占設(shè)備價值的百分比（安裝費率）的概算指標(biāo)計算。

設(shè)備安裝費＝設(shè)備原價×設(shè)備安裝費率

②按每噸設(shè)備安裝費的概算指標(biāo)計算。

設(shè)備安裝費＝設(shè)備總噸數(shù)×每噸設(shè)備安裝費（元/噸）

③按座、臺、套、組、根或功率等為計量單位的概算指標(biāo)計算。如工業(yè)爐，按每臺安裝費指標(biāo)計算；冷水箱，按每組安裝費指標(biāo)計算安裝費等等。

④按設(shè)備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標(biāo)計算。設(shè)備安裝工程有時可按不同的專業(yè)內(nèi)容（如通風(fēng)、動力、管道等）采用每平方米建筑面積的安裝費用概算指標(biāo)計算安裝費。

二、建設(shè)工程項目總概算的編制方法

（一）總概算書的內(nèi)容

設(shè)計概算文件一般應(yīng)包括以下6部分。

1．封面、簽署頁及目錄

2．編制說明

3．總概算表　　

4．工程建設(shè)其他費用概算表

5．單項工程綜合概算表

6．單位工程概算表

（二）總概算表的編制方法

總概算由以下四部分組成：（1）工程費用；（2）其他費用；（3）預(yù)備費；（4）應(yīng)列入項目概算總投資的其他費用，包括資金籌措費和鋪底流動資金。

總概算價值＝工程費用＋其他費用＋預(yù)備費＋資金籌措費＋鋪底流動資金-回收金額