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1Z103073 工程變更價(jià)款的確定(可考指數(shù)★★★★)
一、變更的范圍
除專(zhuān)用合同條款另有約定外,合同履行過(guò)程中發(fā)生以下情形的,應(yīng)按照本條約定進(jìn)行變更:
(1)增加或減少合同中任何工作,或追加額外的工作;
(2)取消合同中任何工作,但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外;
(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性;
(4)改變工程的基線(xiàn)、標(biāo)高、位置和尺寸;
(5)改變工程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞颉?/p>
二、變更權(quán)
發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。變更指示均通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出。
三、變更估價(jià)
1.變更估價(jià)原則
按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201),除專(zhuān)用合同條款另有約定外,變更估價(jià)按照以下約定處理:
(1)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)有相同項(xiàng)目的,按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定;
(2)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目,但有類(lèi)似項(xiàng)目的,參照類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定;
(3)變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過(guò)15%的,或已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目及類(lèi)似項(xiàng)目單價(jià)的,按照合理的成本與利潤(rùn)構(gòu)成的原則,由合同當(dāng)事人協(xié)商確定變更工作的單價(jià)。
2.變更估價(jià)程序
承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi),向監(jiān)理人提交變更估價(jià)申請(qǐng)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)后7天內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人,監(jiān)理人對(duì)變更估價(jià)申請(qǐng)有異議,通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請(qǐng)后14天內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的,視為認(rèn)可承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)。
因變更引起的價(jià)格調(diào)整應(yīng)計(jì)入最近一期的進(jìn)度款中支付。