21、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，竣工日期應(yīng)()。

A．以合同約定的竣工日期為準(zhǔn)

B．相應(yīng)順延

C．以承包人提交竣工報(bào)告之日為準(zhǔn)

D．以實(shí)際通過的竣工驗(yàn)收之日為準(zhǔn)

【答案】C。

22、合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量沒有約定或者約定不明確的，可以采用的確定相關(guān)內(nèi)容方式有：①按照交易習(xí)慣確定；②簽訂補(bǔ)充協(xié)議；③按合同法其他相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三種方式的先后順序是()。

A．①②③

B．③②①

C．②①③

D．②③①

【解析】C。合同內(nèi)容約定不明，應(yīng)按如下遞進(jìn)關(guān)系處理：

第一步第二步第三步

協(xié)議補(bǔ)充→其他條款或交易習(xí)慣→《合同法》62條

23、甲供應(yīng)商向同一項(xiàng)目中的乙、丙兩家專業(yè)分包單位供應(yīng)同一型號(hào)材料，兩份供貨合同對(duì)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)均未約定。乙主張參照其他企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，丙主張執(zhí)行總承包單位關(guān)于該類材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲提出以降低價(jià)格為條件，要求執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙、丙表示同意，則該材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到()。

A．國家標(biāo)準(zhǔn)

B．行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

C．總承包單位確定的標(biāo)準(zhǔn)

D．其他企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

【解析】B。合同雖然約定不明，但甲乙、甲丙已經(jīng)通過“協(xié)議補(bǔ)充”確定了按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，因此選B。

24、甲乙雙方于2010年1月1日在A地簽訂某施工材料采購合同，約定與2010年3月1日在B地履行。當(dāng)事人對(duì)價(jià)款沒有約定，未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，也無法根據(jù)合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定，則應(yīng)按照()的市場價(jià)格履行。

A．2010年1月1日A地

B．2010年1月1日B地

C．2010年3月1日A地

D．2010年3月1日B地

【解析】B。合同法62條規(guī)定：合同價(jià)款約定不明，且達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格。這是命題熱點(diǎn)，必須熟練掌握。

25、某建設(shè)工程合同約定，“工程通過竣工驗(yàn)收后2個(gè)月內(nèi)，結(jié)清全部工程款”。2005年10月1日工程通過竣工驗(yàn)收，10月10日承包人提交竣工結(jié)算文件，10月20日承包人將工程移交發(fā)包人，但發(fā)包人一直未支付工程余款。2006年5月1日，承包人將發(fā)包人起訴至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。則利息起算日應(yīng)為()。

A．2005年10月10日

B．2005年10月20日

C．2005年12月1日

D．2006年5月1日

【解析】C。考第一步：已約定付款時(shí)間的，自付款日計(jì)息。

26、建設(shè)工程施工合同對(duì)付款時(shí)間沒有約定或約定不明，則應(yīng)付款時(shí)間為()。

A．建設(shè)工程已竣工驗(yàn)收的，為竣工驗(yàn)收合格之日

B．工程價(jià)款確定之日

C．建設(shè)工程未交付的，為竣工結(jié)算完成之日

D．建設(shè)工程未支付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日

【答案】D。

27、某施工合同約定承包人墊資1000萬元，利息為3％，墊資1年。但到期后發(fā)包人只返還了300萬元墊資且未支付利息。承包人經(jīng)多次催告無效，6個(gè)月后向法院起訴。已知銀行年存款利率4％，年貸款利率8％。則承包人能獲得法院支持的利息總額()。

A．28萬元

B．30萬元

C．44萬元

D．58萬元

【解析】D。(1)墊資利息有約定3％且未超過貸款利率，應(yīng)按約定計(jì)算1000×3％=30萬元；(2)700萬元墊資到期后未返還的，轉(zhuǎn)化為欠款，欠款利息沒有約定的，應(yīng)按照貸款利率計(jì)息，700×8％×6／12=28萬元。30+28=58萬元。

28、關(guān)于墊資的說法，正確的是()。

A．墊資的法律性質(zhì)是工程欠款

B．法律、行政法規(guī)明確禁止墊資行為

C．當(dāng)事人對(duì)墊資利息未作約定的，法院不予支持利息

D．當(dāng)事人約定墊資利息的，其利率最高為同期銀行貸款利率的4倍

【解析】C。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，墊資有約定，按墊資；無約定，按照工程欠款。選項(xiàng)8錯(cuò)誤，墊資雖然違反建設(shè)部禁止性規(guī)定，但并不違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定，因此墊資行為合法有效。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，墊資利息超過貸款利率的部分不支持。

29、發(fā)包人將在建工程抵押給銀行貸款，后因發(fā)包人經(jīng)營狀況不佳而無力還貸及支付工程款，則下列關(guān)于承包人權(quán)利的說法中，正確的是()。

A．承包人可申請人民法院將該工程拍賣

B．承包人無權(quán)就該工程的拍賣款優(yōu)先于銀行受償

C．承包人申請拍賣該工程，應(yīng)按照訴訟時(shí)效的規(guī)定，在工程竣工之日提出

D．承包人可不申請拍賣，而直接與發(fā)包人協(xié)商將工程折價(jià)

E．承包人因發(fā)包人違約所造成的損失，可在工程拍賣所得中扣除

【解析】A、D。本題綜合考核《合同法》第286條和司法解釋相關(guān)規(guī)定。C選項(xiàng)難度較大，承包人行使優(yōu)先權(quán)，自竣工之日或合同約定的竣工之日起6個(gè)月內(nèi)提出，應(yīng)明確該期限為除斥期間而不屬于訴訟時(shí)效。因此選項(xiàng)C表述錯(cuò)誤。

30、某工程竣工后，甲建設(shè)單位無力償還開發(fā)貸款5000萬元，也無力支付施工單位欠款3000萬元(其中含違約造成的損失500萬元)，則()。

A．施工單位和銀行均有權(quán)與甲建設(shè)單位協(xié)議折價(jià)

B．施工單位和銀行均有權(quán)向法院申請拍賣該工程項(xiàng)目后優(yōu)先受償

C．竣工之日起6個(gè)月內(nèi)，施工單位有權(quán)要求其3000萬元債權(quán)優(yōu)先于銀行受償

D．竣工之日起6個(gè)月后，銀行有權(quán)要求其5000萬元債權(quán)優(yōu)先于施工單位受償

E．施工單位無權(quán)就其500萬元因建設(shè)單位違約造成的損失主張優(yōu)先受償

【答案】A、B、D、E。