11、關(guān)于租賃合同特征的說法，正確的是()。

A．租賃合同是單務(wù)合同

B．租賃合同成立以租賃物的交付為要件

C．出租方轉(zhuǎn)移租賃物的所有權(quán)

D．承租人獲得租賃物的使用收益權(quán)

【答案】D。

12、關(guān)于租賃合同的說法，正確的有()。

A．租賃必須轉(zhuǎn)讓所有權(quán)

B．租賃期限超過20年的部分無效

C．租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式

D．交付租賃物是租賃合同的成立要件

E．當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃

【解析】B、C。選項A錯誤，租賃合同為設(shè)立用益物權(quán)的合同，這是其與買賣合同的本質(zhì)區(qū)別。選項D錯誤，租賃合同為諾成合同，不以交付租賃物為要件。選項B、C、E考核“定期租賃”，注意E埋伏了一個巨大的陷阱：如果租賃期限為6個月以上，租賃合同為要式合同；如果租賃期限為6個月以內(nèi)，租賃合同為不要式合同。只有雙方口頭約定租賃7個月，則合同履行6個月以后，視為不定期租賃；而如果雙方口頭約定租賃期限為5個月，顯然為定期租賃。這里的邏輯，需要細心體會。

13、甲公司將一套設(shè)備租賃給乙公司使用，租賃期間，經(jīng)詢問確認乙公司無購買意向后，甲公司將該設(shè)備賣給丙公司。根據(jù)《公司法》的規(guī)定，下列關(guān)于買賣合同與租賃合同效力的表述中，正確的是()。

A．買賣合同無效，租賃合同繼續(xù)有效

B．買賣合同有效，租賃合同繼續(xù)有效

C．買賣合同有效，租賃合同自買賣合同生效之日起終止

D．買賣合同有效，租賃合同須經(jīng)丙公司同意后才繼續(xù)有效

【解析】B。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力，即“買賣不破租賃”。

14、甲公司和乙施工企業(yè)訂立一份合同，其條款核心要點為：甲公司按照乙施工企業(yè)指定的型號和技術(shù)要求購進一套機械設(shè)備提供給乙施工企業(yè)使用，乙施工企業(yè)按期交納租金，租賃期滿設(shè)備歸乙施工企業(yè)所有。根據(jù)《合同法》，此協(xié)議為()。

A．財產(chǎn)租賃合同

B．融資租賃合同

C．買賣合同

D．租買合同

【答案】B。

15、根據(jù)《合同法》，關(guān)于融資租賃合同的說法，正確的有()。

A．融資租賃合同屬于涉及三方當(dāng)事人的合同

B．承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)

C．出租人把租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，融資租賃合同對第三人不發(fā)生效力

D．出賣人和出租人可以變更買賣合同中與承租人有關(guān)的內(nèi)容，無須經(jīng)過承租人的同意

E．承租人占有租賃物期間，因租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任

【解析】A、B、E。融資租賃合同涉及出租人、出賣人和承租人三方主體；出租人把租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，融資租賃合同對第三人仍然有效；未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容；承租人占有租賃物期間，因租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

16、關(guān)于融資租賃合同的說法，正確的是()。

A．承租人破產(chǎn)的，租賃物屬于破產(chǎn)財產(chǎn)

B．承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利

C．出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由出租人行使索賠的權(quán)利

D．出租人應(yīng)當(dāng)履行承租人占有租賃物期間的維修義務(wù)

【解析】B。選項A錯誤，承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。選項C錯誤，出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。選項D錯誤，承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。

17、在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人對于貨物()。

A．要求返還貨物的，不用賠償承運人

B．不能要求變更到達地

C．不能要求承運人將貨物交付其他收貨人

D．可以要求承運人中止運輸、返還貨物

【答案】D。

18、關(guān)于運輸合同的說法，正確的是()。

A．貨物運輸?shù)竭_后，承運人知道收貨人的，應(yīng)當(dāng)及時通知收貨人

B．托運人違反包裝規(guī)定的，承運人不得拒絕運輸

C．貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，已收取運費的，托運人不得要求返還

D．聯(lián)運合同中，損失發(fā)生在某一區(qū)段的，僅由該區(qū)段的承運人向托運人承擔(dān)責(zé)任

【解析】A。選項B，托運人違反包裝規(guī)定的，承運人可以拒絕運輸；選項C，貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費；已收取運費的，托運人可以要求返還運費；選項D，《合同法》第三百一十三條，聯(lián)運合同中，損失發(fā)生在某一運輸區(qū)段的，與托運人訂立合同的承運人和該區(qū)段的承運人承擔(dān)連帶責(zé)任。