在實(shí)際工程中，工期拖延極為常見和頻繁，而且對(duì)合同實(shí)施和索賠的影響很大，所以要特別重視。
6)違約責(zé)任
如果合同一方未遵守合同規(guī)定，造成對(duì)方損失，應(yīng)受到相應(yīng)的合同處罰。
● 承包人不能按合同規(guī)定工期完成工程的違約金或承擔(dān)發(fā)包人損失的條款；
● 由于管理上的疏忽造成對(duì)方人員和財(cái)產(chǎn)損失的賠償條款；
● 由于預(yù)謀或故意行為造成對(duì)方損失的處罰和賠償條款等；
● 由于承包人不履行或不能正確地履行合同責(zé)任，或出現(xiàn)嚴(yán)重違約時(shí)的處理規(guī)定；
● 由于發(fā)包人不履行或不能正確地履行合同責(zé)任，或出現(xiàn)嚴(yán)重違約時(shí)的處理規(guī)定，特別是對(duì)發(fā)包人不及時(shí)支付工程款的處理規(guī)定。
7)驗(yàn)收、移交和保修
驗(yàn)收包括許多內(nèi)容，如材料和機(jī)械設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、單項(xiàng)工程驗(yàn)收、全部工程竣工驗(yàn)收等。
在合同分析中，應(yīng)對(duì)重要的驗(yàn)收要求、時(shí)間、程序以及驗(yàn)收所帶來的法律后果作說明。
竣工驗(yàn)收合格即辦理移交。移交作為一個(gè)重要的合同事件，同時(shí)又是一個(gè)重要的法律概念，它表示：
● 發(fā)包人認(rèn)可并接收工程，承包人工程施工任務(wù)的完結(jié)；
● 工程所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓；
● 承包人工程照管責(zé)任的結(jié)束和發(fā)包人工程照管責(zé)任的開始；
● 保修責(zé)任的開始；
● 合同規(guī)定的工程款支付條款有效。
例題：移交表示( )。
A．發(fā)包人認(rèn)可并接受工程，承包人工程施工任務(wù)完結(jié)
B．承包人照管責(zé)任的開始 C．保修責(zé)任的開始
D．合同價(jià)款支付全部結(jié)束 E．工程所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓
答案：ACE。
8)索賠程序和爭執(zhí)的解決
它決定著索賠的解決方法。這里要分析：
● 索賠的程序；
● 爭執(zhí)的解決方式和程序；
● 仲裁條款，包括仲裁所依據(jù)的法律、仲裁地點(diǎn)、方式和程序、仲裁結(jié)果的約束力等。
例題：仲裁條款分析包括( )。
A．仲裁所依據(jù)的法律 B．仲裁結(jié)果的約束力
C．仲裁的程序 D．仲裁的單位 E．仲裁的有效性
答案：ABC。
例題：建設(shè)工程合同分析的內(nèi)容不包括( )。
A．合同的執(zhí)行情況 B．合同的法律基礎(chǔ)
C．索賠程序和爭執(zhí)的解決 D．違約責(zé)任
答案：A。
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