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訂立 |
形式 |
書面/口頭/其他 |
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方式 要約（內(nèi)容具體明確，表明承諾受約束） 邀請(qǐng)（價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書） |
要約邀請(qǐng)——要約——撤回——到達(dá)生效（與知否無(wú)關(guān)）——撤消——承諾發(fā)出（基本一致）——撤回——到達(dá)生效 ——實(shí)質(zhì)變化（新要約） |
例1、10 | ||||
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格式條款 |
1、提供方說(shuō)明義務(wù) |
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2、非格式條款優(yōu)先適用 |
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3、不平等的格式條款無(wú)效 |
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4、違法及損害公益的無(wú)效 |
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5、造成對(duì)方人身傷害免責(zé)無(wú)效 |
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6、因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失免責(zé)無(wú)效 |
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締約過(guò)失責(zé)任 |
在簽約過(guò)程中因違背誠(chéng)信原則給對(duì)方造成損失，賠償實(shí)際損失 |
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承諾 |
有效 |
無(wú)效 |
備注 |
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逾期發(fā)出 |
√ |
追認(rèn)——有效 |
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限期內(nèi)發(fā)出——其他原因逾期到達(dá) |
√ |
追認(rèn)——無(wú)效 |
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實(shí)質(zhì)變化 |
√ |
追認(rèn)——無(wú)效（新要約的新承諾） |
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非實(shí)質(zhì)變化 |
√ |
除非要約規(guī)定不能有任何變化 |
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效力 例5、10 |
成立（9、11例） |
生效 |
有效 |
無(wú)效 |
可撤消 |
待定 |
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承諾生效 |
期限屆滿 |
主體合法** |
ⅹ--—## |
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ⅹ | |
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書面簽章 |
條件成就 |
真意表示 |
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ⅹ |
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確認(rèn)書 |
登記生效 |
不違法公益 |
ⅹ |
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其他推定成立 |
交付生效 |
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**主體合法指：1、完全民事行為能力人；2、限制能力人純獲益或與年齡智力健康相適應(yīng)的合同； ##主體不合法指：1、無(wú)民事能力人；2、限制能力人訂立的與年齡智力健康不相適應(yīng)的合同；3、行為人在神志不清的狀態(tài)下訂立的合同； 注：撤消的合同自始無(wú)效，但不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力（對(duì)）； 撤消合同撤消權(quán)的時(shí)效：知道或應(yīng)知道起1年；或明示放棄撤消權(quán)； 所有撤消權(quán)均要通過(guò)法院，包括破產(chǎn)、撤消合同、撤消行為； 待定合同：1、限制能力人 2、無(wú)權(quán)代理、越權(quán)代理、代理權(quán)已終止仍代理 3、無(wú)處分權(quán)，事后取得處分權(quán)或經(jīng)有處分權(quán)的人追認(rèn) |
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履行 |
一般規(guī)則 |
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補(bǔ)充協(xié)議——交易習(xí)慣—— |
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1、質(zhì)量——國(guó)標(biāo)/行標(biāo)/通常標(biāo)準(zhǔn) |
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2、價(jià)款——履行地市價(jià)-----------例6 |
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3、時(shí)間——隨時(shí)，必要準(zhǔn)備時(shí)間 |
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4、地點(diǎn)——付貨方/收款方/不動(dòng)產(chǎn)地 |
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5、方式——利于合同實(shí)現(xiàn) |
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6、費(fèi)用——付貨方運(yùn)費(fèi)，付款方財(cái)務(wù)費(fèi)用 |
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兩種保全 |
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代位 |
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1、金額孰低 |
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2、均已到期 |
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3、專屬于債務(wù)人自身不代位 自身：扶養(yǎng)、贍養(yǎng)、繼承、勞動(dòng)報(bào)酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償； |
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撤消（行為） |
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1、無(wú)償轉(zhuǎn)讓均可撤消 |
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2、有償善意不可撤消 |
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3、撤消時(shí)效為知道1年，不知道發(fā)生起5年； |
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三種抗辯-----------例2 |
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同時(shí) |
后 |
先（不安） |
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1、雙務(wù)合同 |
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2、義務(wù)人的權(quán)利 |
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3、主張權(quán)利方的義務(wù)已到期 |
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4、有證據(jù)證明對(duì)方未適當(dāng)履行 |
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5、暫時(shí)中止 |
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擔(dān)保 |
保證人/保證物 |
抵押 |
質(zhì)押 |
留置 |
定金（例12） |
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1、有物有人：債務(wù)人自己的物，先物后人；第三人的物作保，同時(shí)有第三人作保，物人同位； |
可抵押：（不動(dòng)產(chǎn)/動(dòng)產(chǎn)） |
動(dòng)產(chǎn)/權(quán)利 |
1、不需事先約定 |
1、不超過(guò)20% |
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2、多人保證——約定——連帶（平均） |
所有權(quán) |
未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用處分出質(zhì)物，造成質(zhì)物損害的要賠償責(zé)任
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2、可以約定不得留置的物 |
2、以實(shí)付比例為準(zhǔn) |
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3、連帶——一般 |
處分權(quán) |
3、保管承攬運(yùn)輸 |
3、兩個(gè)罰則 |
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4、債務(wù)人破產(chǎn)的，終結(jié)后6個(gè)月內(nèi)，要求保證人承擔(dān)余債； |
發(fā)包方同意的土地使用權(quán) |
4、不少于2個(gè)月留置期 |
收方違約雙倍返還 |
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5、保證期間：（1）按約定，無(wú)約定主債務(wù)期滿之日起6個(gè)月；（2）對(duì)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作保，未約定保證期間，保證人可隨時(shí)通知債權(quán)人終止保證合同； |
不可抵押： |
支付違約無(wú)權(quán)索回 |
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無(wú)所有權(quán) |
4、不可抗力或意外事件不罰則 |
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集體所有權(quán) |
因第三人原因適用罰則，可追索 |
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權(quán)利受限 |
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公益設(shè)施 |
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注1：抵押的限制：1、土地與建筑物不分離；2、債權(quán)≤物值；3、抵押物未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)讓；4、土地抵押后的新增建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)；5、受償順序：先登記-后登記-未登記；6、同一財(cái)產(chǎn)同時(shí)抵與質(zhì)與留置，留—抵—質(zhì)；7、最高額抵押：之前已存在的債權(quán)經(jīng)同意，可以轉(zhuǎn)入擔(dān)保范圍； 注2：質(zhì)押：債務(wù)期滿前，不得約定“債務(wù)人不履行到期任務(wù)時(shí)，質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸質(zhì)權(quán)人所有”；--即只是優(yōu)先受償權(quán)，不得在合同中直接約定不能償還以物抵債； 注3：標(biāo)的物的孳息： （1）抵：到期不履行債務(wù)，被法院扣押之日起，孳息歸抵押權(quán)人所有； （2）質(zhì)：自質(zhì)物交付之日起，孳息歸質(zhì)押權(quán)人所有，（合同另有約定除外） （3）提存期間：孳息歸債權(quán)人所有； |
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變更 |
內(nèi)容變化 |
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轉(zhuǎn)讓 |
主體變化 |
例4 | ||||
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權(quán)利轉(zhuǎn)讓——通知義務(wù)人——主從權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓 |
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義務(wù)轉(zhuǎn)讓——權(quán)利人同意——主從權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓 （保證人要書面同意） |
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注：以下權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓：
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違約責(zé)任 |
原因——期滿未履行 |
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——期滿前表示不履行 |
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繼續(xù)履行——未如約履行 |
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補(bǔ)救措施——質(zhì)量不符 |
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賠償損失——補(bǔ)救后還有損失 |
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支付違約金——不一定有損失 |
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定金——不與違約金并用，可任選其一 |
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