二、多項(xiàng)選擇題(共40題,每小題1分,共40分。以下各小題所給出的五個(gè)選項(xiàng)中,有兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上符合題目的要求,請(qǐng)選擇相應(yīng)選項(xiàng),多選、少選、錯(cuò)選均不得分)
1.以下各項(xiàng)貸款中,屬于專項(xiàng)貸款的是( ?。?/p>
A.中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款
B.中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款
C.交通銀行的個(gè)人商鋪貸款
D.個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款
E.“現(xiàn)貸派”個(gè)人無擔(dān)保貸款
2.個(gè)人質(zhì)押貸款中,經(jīng)辦人員接到客戶提出的質(zhì)押貸款申請(qǐng)后,應(yīng)對(duì)質(zhì)物的( ?。┻M(jìn)行調(diào)查。
A.合理性
B.有效性
C.合法性
D.真實(shí)性
E.正確性
3.銀行在挑選房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為個(gè)人住房貸款合作單位時(shí),必須要對(duì)其合法性以及其他資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查,審查內(nèi)容包括( ?。?。
A.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照
B.企業(yè)員工的從業(yè)資格
C.領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力
D.企業(yè)資信等級(jí)
E.企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度
4.企業(yè)法人情況是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素,銀行在選擇合作伙伴時(shí),必須對(duì)企業(yè)法人代表的( )等情況進(jìn)行了解。
A.履歷
B.學(xué)歷
C.家庭狀況
D.資信狀況
E.以往經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)
5.網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)是銀行業(yè)務(wù)人員面對(duì)面向客戶銷售產(chǎn)品的場(chǎng)所,根據(jù)對(duì)客戶定位的不同,網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道分類包括( ?。?。
A.全方位網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道
B.專業(yè)性網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道
C.高端化網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道
D.零售型網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道
E.網(wǎng)上銀行營(yíng)銷渠道
6.下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說法中,正確的有( ?。?。
A.也稱委托性個(gè)人住房公積金貸款,是一種專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款
B.貸款的使用對(duì)象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工
C.與商業(yè)貸款相比,個(gè)人住房公積金貸款利率較高
D.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實(shí)行到期一次還本付息
E.貸款期限在1年以上的,一般采用等額本息還款法或等額本金還款法
7.申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款,借款人應(yīng)具備的基本條件包括( ?。?。
A.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證明
B.按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶
C.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還本息的能力
D.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議
E.有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金
8.公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,承辦銀行的職責(zé)包括( ?。?/p>
A.制定公積金信貸政策
B.公積金借款合同簽約、發(fā)放
C.承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)
D.貸前調(diào)查審核、信息錄入
E.貸后審核、催收、查詢對(duì)賬
9.商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合的條件有( ?。?。
A.現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證和施工許可證
C.供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期
D.已通過竣工驗(yàn)收
E.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)
10.公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)包括( )。
A.互助性
B.普遍性
C.利率低
D.合法性
E.期限長(zhǎng)
11.客戶信貸需求包括的形態(tài)有( )。
A.已實(shí)現(xiàn)需求
B.待實(shí)現(xiàn)需求
C.已開發(fā)需求
D.待開發(fā)需求
E.客戶特殊需求
12.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款的用途一般包括( )。
A.借款人定向購買商用房、機(jī)械設(shè)備
B.滿足個(gè)人控制的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求
C.滿足個(gè)人控制的企業(yè)其他合理資金需求
D.借款人定向租賃商用房、機(jī)械設(shè)備
E.貸款人非定向購買或租賃商用房、機(jī)械設(shè)備
13.以下屬于經(jīng)濟(jì)和技術(shù)環(huán)境的有( ?。?。
A.外匯政策
B.政治對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響
C.法律建設(shè)
D.政府的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策
E.外匯匯率
14.銀行進(jìn)行市場(chǎng)分析具有的意義包括( )。
A.有利于把握宏觀形勢(shì)
B.有利于掌握微觀情況
C.有利于發(fā)現(xiàn)商業(yè)機(jī)會(huì)
D.有利于規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
E.有利于降低投資風(fēng)險(xiǎn)
15.對(duì)于到期一次性還本付息法的說法中,正確的有( ?。?。.
A.到期一次還本付息法又稱期末清償法
B.借款人需在貸款到期日還清貸款本息
C.利隨本清
D.一般適用于各種期限的固定利率貸款
E.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款中的流動(dòng)資金貸款常常采用到期一次性還本付息法
16.簽訂個(gè)人保證貸款保證合同時(shí),涉及的當(dāng)事人包括( )。
A.銀行
B.借款人
C.擔(dān)保人
D.代理人
E.介紹人
17.貸款要素是貸款產(chǎn)品的基本組成部分,不同貸款要素的設(shè)定賦予了個(gè)人貸款產(chǎn)品千差萬別的特點(diǎn)。下列各項(xiàng)屬于貸款要素的有( )。
A.貸款對(duì)象
B.貸款利率
C.還款方式和擔(dān)保方式
D.貸款期限
E.貸款額度
18.市場(chǎng)選擇中,決定整個(gè)市場(chǎng)或其中任一細(xì)分市場(chǎng)長(zhǎng)期的內(nèi)在吸引力的力量包括( ?。?。
A.同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者
B.潛在的新競(jìng)爭(zhēng)者
C.互補(bǔ)產(chǎn)品
D.客戶選擇能力
E.替代產(chǎn)品
19.定位選擇的方式可分為三種:主導(dǎo)式定位、追隨式定位以及補(bǔ)缺式定位。其中,采用追隨式定位的銀行所具有的特征包括( ?。?。
A.資金規(guī)模充足
B.分支機(jī)構(gòu)不多
C.提供的信貸產(chǎn)品較少
D.剛剛進(jìn)入市場(chǎng)
E.資產(chǎn)規(guī)模中等
20.對(duì)個(gè)人住房貸款樓盤項(xiàng)目的審查包括( )。
A.對(duì)項(xiàng)目本身的審查
B.對(duì)開發(fā)商員工素質(zhì)的審查
C.對(duì)開發(fā)商資信的審查
D.對(duì)開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)的調(diào)查
E.對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地考察