知識點(diǎn)1　

個人貸款的概念（掌握）

定義：個人貸款是指貸款人向符合條件的自然人發(fā)放的用于個人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本外幣貸款。

練習(xí)題

【例.單選題】個人貸款是指貸款人向符合條件的（?。┌l(fā)放的用于個人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本外幣貸款。

A.法人

B.自然人

C.社會團(tuán)體

D.經(jīng)濟(jì)組織

【正確答案】B

知識點(diǎn)2

個人貸款的意義（了解） 

從金融機(jī)構(gòu)角度分析——兩個方面的重要意義 

①為商業(yè)銀行帶來新的收入來源。包括正常的利息收入，服務(wù)費(fèi)收入。 

②幫助銀行分散風(fēng)險。避免貸款發(fā)放過于集中，規(guī)避行業(yè)或者是地域風(fēng)險。 

從宏觀經(jīng)濟(jì)角度分析——四個方面的積極意義 

①個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民的有效消費(fèi)需求、極大地滿足廣大消費(fèi)者的購買欲望起到了融資的作用。 

②對啟動、培育和繁榮消費(fèi)市場起到了催化和促進(jìn)的作用。 

③對擴(kuò)大內(nèi)需，推動生產(chǎn)，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)，支持國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康和穩(wěn)定發(fā)展起到了積極的作用。 

④對商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、增加經(jīng)營效益以及繁榮金融業(yè)起到了促進(jìn)作用。

知識點(diǎn)3

個人貸款的特征

貸款品種多、用途廣

貸款便利

還款方式靈活

練習(xí)題

【例.單選題】下列關(guān)于個人貸款業(yè)務(wù)特征的表述錯誤的是（?。?。

A.各商業(yè)銀行的個人貸款可以采取靈活多樣的還款方式

B.目前個人貸款只能辦理自營性個人貸款，不能辦理委托性個人貸款

C.個人貸款可以滿足個人在購房、購車、旅游、裝修、購買消費(fèi)用品和解決臨時性資金周轉(zhuǎn)、從事生產(chǎn)經(jīng)營等各方面的需求

D.客戶可以在銀行所轄營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、個人貸款服務(wù)中心、金融超市、網(wǎng)上銀行等辦理個人貸款業(yè)務(wù)，為個人貸款客戶提供了極大的便利

【正確答案】B 

知識點(diǎn)4

個人貸款的發(fā)展歷程（了解） 

到目前為止，我國個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段。 

1.住房制度的改革促進(jìn)個人住房貸款的產(chǎn)生和發(fā)展（起步） 

20世紀(jì)80年代中期，推進(jìn)城市住宅商品化，首個開辦個人住房貸款業(yè)務(wù)的是中國建設(shè)銀行。 

2.國內(nèi)消費(fèi)需求的增長推動了個人消費(fèi)信貸的蓬勃發(fā)展（發(fā)展） 

1999年2月，中國人民銀行頒布了《關(guān)于開展個人消費(fèi)信貸的指導(dǎo)意見》。 

3.商業(yè)銀行股份制改革推動了個人貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范發(fā)展（規(guī)范） 

2010年2月12日，中國銀監(jiān)會頒布了《個人貸款管理暫行辦法》。這是我國出臺的第一部個人貸款管理的法規(guī)，強(qiáng)化了貸款調(diào)查環(huán)節(jié)，要求嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談制度，有助于從源頭上防范風(fēng)險。

知識點(diǎn)5

個人貸款產(chǎn)品的種類

按產(chǎn)品用途分類（掌握）

1.個人住房貸款

定義：貸款人向借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款。

2.個人消費(fèi)貸款

定義：銀行向個人發(fā)放的用于消費(fèi)的貸款。需借助商業(yè)銀行的信貸支持。

（1）個人汽車貸款

（2）個人教育貸款

（3）個人耐用消費(fèi)品貸款（4）個人消費(fèi)額度貸款

（5）個人旅游消費(fèi)貸款

（6）個人醫(yī)療貸款

3.個人經(jīng)營類貸款

指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的，用于定向購買或租賃商用房、機(jī)械設(shè)備、以及用于滿足個人控制的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款。

（1）專項(xiàng)貸款

（2）流動資金貸款