銀行從業(yè)資格考試《公司信貸》第七章 貸款項(xiàng)目評估第一節(jié)概述

　　考點(diǎn)1基本概念

　　貸款項(xiàng)目評估是以項(xiàng)目可行性研究報(bào)告為基礎(chǔ)，根據(jù)國家現(xiàn)行方針政策、財(cái)稅制度以及銀行信貸政策的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營的信息材料，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面對項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)審查與評價(jià)的一種方法。

　　就涉及領(lǐng)域而言，項(xiàng)目的可行性研究和貸款項(xiàng)目評估是相同的，它們的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

　　1．發(fā)起的主體不同

　　2．發(fā)生的時(shí)間不同

　　3．研究的范圍與側(cè)重點(diǎn)不同

　　4．進(jìn)行項(xiàng)目評估和可行性研究的目的不同

　　考點(diǎn)2項(xiàng)目評估的原則

　　(一)評估的客觀公正性原則

　　(二)分析的系統(tǒng)性原則

　　(三)評估的效益性原則

　　(四)評估方法的規(guī)范化原則

　　(五)評估指標(biāo)的統(tǒng)一性原則

　　(六)評估價(jià)值尺度的合理性原則

　　(七)評估資金的時(shí)間價(jià)值原則

　　考點(diǎn)3項(xiàng)目評估的內(nèi)容

　　1．項(xiàng)目建設(shè)的必要性評估

　　2．項(xiàng)目建設(shè)配套條件評估

　　3．項(xiàng)目技術(shù)評估

　　4．借款人及項(xiàng)目股東情況

　　5．項(xiàng)目財(cái)務(wù)評估

　　6．項(xiàng)目擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

　　7．項(xiàng)目融資方案

　　8．銀行效益評估

　　考點(diǎn)4項(xiàng)目評估的要求和組織

　　項(xiàng)目評估是投資決策的重要手段，投資者、決策機(jī)構(gòu)和金融機(jī)構(gòu)以項(xiàng)目評估的結(jié)論作為實(shí)施項(xiàng)目、決策項(xiàng)目和提供貸款的主要依據(jù)。