離監(jiān)理考試僅剩16天了,你真的準備好了嗎?大家的教材應(yīng)該也都看的差不多了,這階段主要就是總結(jié)記憶和做題查漏補缺,今天為大家分享了監(jiān)理工程師《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)》第七章重要知識考點,我們一起來看看吧!>>監(jiān)理考前劃重點直播8月22日開始
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第七章 監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實施細則
考點一:監(jiān)理規(guī)劃編寫依據(jù)和要求
一、監(jiān)理規(guī)劃編寫依據(jù)
1.工程建設(shè)法律法規(guī)和標(biāo)準
2.建設(shè)工程外部環(huán)境調(diào)查研究資料
3.政府批準的工程建設(shè)文件
4.建設(shè)工程監(jiān)理合同文件
5.建設(shè)工程合同
6.建設(shè)單位的合理要求(不超過合同范圍前提下)
7.工程實施過程中輸出的有關(guān)工程信息
二、監(jiān)理規(guī)劃編寫要求
1.基本構(gòu)成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)力求統(tǒng)一
2.內(nèi)容應(yīng)具有針對性、指導(dǎo)性和可操作性
3.監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織編制
4.監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)把握工程項目運行脈搏(隨工程進展不斷補充、修改和完善)
5.監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)有利于工程監(jiān)理合同的履行
6.監(jiān)理規(guī)劃的表達方式應(yīng)當(dāng)標(biāo)準化、格式化
7.監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)充分考慮時效性
監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計文件后由總監(jiān)理工程師組織編制,并應(yīng)在召開第一次工地會議 7 天前報建設(shè)單位。
8.監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)(監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人)審核批準后方可實施。
考點二:監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容
(一)工程概況
(二)監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容和目標(biāo)
(三)監(jiān)理工作依據(jù)
(四)監(jiān)理組織形式、人員配備及進退場計劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)
(五)監(jiān)理工作制度
1.項目監(jiān)理機構(gòu)現(xiàn)場監(jiān)理工作制度
(1)圖紙會審及設(shè)計交底制度
(2)施工組織設(shè)計審核制度
(3)工程開工、復(fù)工審批制度
(4)整改制度(簽發(fā)監(jiān)理通知單、工程暫停令)
(5)平行檢驗、見證取樣、巡視檢查和旁站制度
(6)工程材料、半成品質(zhì)量檢驗制度
(7)隱蔽工程驗收、分項(部)工程質(zhì)量驗收制度
(8)單位驗收工程、單項工程驗收制度
(9)監(jiān)理工作報告制度
(10)安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查制度
(11)質(zhì)量安全事故報告和處理制度
(12)技術(shù)經(jīng)濟簽證制度
(13)工程變更處理制度
(14)現(xiàn)場協(xié)調(diào)會及會議紀要簽發(fā)制度
(15)施工備忘錄簽發(fā)制度
(16)工程款支付審核、簽認制度
(17)工程索賠審核、簽認制度
2.項目監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部工作制度
(1)項目監(jiān)理機構(gòu)工作會議制度(監(jiān)理交底會議,監(jiān)理例會、監(jiān)理專題會,監(jiān)理工作會議等)
(2)項目監(jiān)理機構(gòu)人員崗位職責(zé)制度
(3)對外行文審批制度
(4)監(jiān)理工作日志制度
(5)監(jiān)理周報、月報制度
(6)技術(shù)、經(jīng)濟資料及檔案管理制度
(7)監(jiān)理人員教育培訓(xùn)制度
(8)監(jiān)理人員考勤、業(yè)績考核及獎懲制度
3.相關(guān)服務(wù)工作制度
(1)項目立項階段:包括可行性研究報告評審制度和工程估算審核制度等。
(2)設(shè)計階段:包括設(shè)計大綱、設(shè)計要求編寫及審核制度,設(shè)計合同管理制度,設(shè)計方案評審辦法,工程概算審核制度,施工圖紙審核制度,設(shè)計費用支付簽認制度,設(shè)計協(xié)調(diào)會制度等。
(3)施工招標(biāo)階段:包括招標(biāo)管理制度,標(biāo)底或招標(biāo)控制價編制及審核制度,合同條件 擬定及審核制度,組織招標(biāo)實務(wù)有關(guān)規(guī)定等。
(六)工程質(zhì)量控制
1.工程質(zhì)量控制的主要任務(wù)
(1)審查施工單位現(xiàn)場的質(zhì)量保證體系;
(2)審查施工組織設(shè)計、(專項)施工方案;
(3)審查工程施工的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量認證材料和相關(guān)驗收標(biāo)準 的適用性;
(4)檢查、復(fù)核施工控制測量成果及保護措施;
(5)審核分包單位資格、檢查施工單位為本工程提供服務(wù)的實驗室;
(6)審查施工單位用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件,并按要求對用于工 程的材料進行見證取樣、平行檢驗,對施工質(zhì)量進行平行檢驗;
(7)審查影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的檢查和檢定報告;
(8)采用旁站、巡視檢查、平行檢驗等方式對施工過程進行檢查監(jiān)督;
(9)對隱蔽工程、檢驗批、分項工程和分部工程進行驗收;
(10)對質(zhì)量缺陷、質(zhì)量問題、質(zhì)量事故及時進行處置和檢驗驗收;
(11)對單位工程進行竣工驗收,并組織工程竣工預(yù)驗收;
(12)參加工程竣工驗收,簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見。
2.工程質(zhì)量控制措施
(1)組織措施:建立健全項目監(jiān)理機構(gòu),完善職責(zé)分工,制定有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度,落實 質(zhì)量控制責(zé)任。
(2)技術(shù)措施:協(xié)助完善質(zhì)量保證體系;嚴格事前、事中、事后的質(zhì)量檢查監(jiān)督。
(3)經(jīng)濟措施及合同措施:嚴格質(zhì)量檢查和驗收,不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的,拒付工程款;達到建設(shè)單位特定質(zhì)量目標(biāo)要求的,按合同支付工程質(zhì)量補償金或獎金。
(七)工程造價控制
1.工程造價控制工作內(nèi)容
(1)熟悉施工合同及約定的計價規(guī)則,復(fù)核、審查施工圖預(yù)算;
(2)定期進行工程計量,復(fù)核工程進度款申請,簽署進度款付款簽證;
(3)建立月完成工程量統(tǒng)計表,對實際完成量與計劃完成量進行比較分析,發(fā)現(xiàn)偏差的,應(yīng)提出調(diào)整建議,并報告建設(shè)單位;
(4)按程序進行竣工結(jié)算款審核,簽署竣工結(jié)算款支付證書。
2.工程造價控制的具體措施
(1)組織措施:包括建立健全項目監(jiān)理機構(gòu),完善職責(zé)分工及有關(guān)制度,落實工程造價 控制責(zé)任。
(2)技術(shù)措施:對材料、設(shè)備采購,通過質(zhì)量價格比選,合理確定生產(chǎn)供應(yīng)單位;通過審核施工組織設(shè)計和施工方案,使施工組織合理化。
(3)經(jīng)濟措施:包括及時進行計劃費用與實際費用的分析比較;對原設(shè)計或施工方案提出合理化建議并被采用,由此產(chǎn)生的投資節(jié)約按合同規(guī)定予以獎勵。
(4)合同措施:按合同條款支付工程款,防止過早、過量的支付。減少施工單位的索賠,正確處理索賠事宜。
(八)工程進度控制
工程進度控制具體措施:
(1)組織措施:落實進度控制的責(zé)任,建立進度控制協(xié)調(diào)制度。
(2)技術(shù)措施:建立多級網(wǎng)絡(luò)計劃體系,監(jiān)控施工單位的實施作業(yè)計劃。
(3)經(jīng)濟措施:對工期提前這實行獎勵;對應(yīng)急工程實行較高的計件單價;確保資金的及時供應(yīng)等。
(4)合同措施:按合同要求及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進度,以確保建設(shè)工程的形象進度。
(九)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作
(十)合同管理與信息管理
(十一)組織協(xié)調(diào)
(十二)監(jiān)理設(shè)施
考點三:監(jiān)理實施細則的編寫依據(jù)和要求
一、監(jiān)理實施細則編寫依據(jù)
(1)已批準的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃
(2)與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準、設(shè)計文件和技術(shù)資料
(3)施工組織設(shè)計、(專項)施工方案二、監(jiān)理實施細則編寫要求
(1)內(nèi)容全面(“三控兩管一協(xié)調(diào)”與安全管理)
(2)針對性強
(3)可操作性
考點四:監(jiān)理工作方法與措施
1.監(jiān)理工作方法
監(jiān)理工程師通過旁站、巡視、見證取樣、平行檢測等監(jiān)理方法,對專業(yè)工程作全面監(jiān)控。除上述四種常規(guī)方法外,監(jiān)理工程師還可采用指令文件、監(jiān)理通知、支付控制手段等方法實施監(jiān)理。
2.監(jiān)理工程措施
(1)根據(jù)措施實施內(nèi)容不同,可將監(jiān)理工作措施分為技術(shù)措施、經(jīng)濟措施、組織措施和合同措施。
(2)根據(jù)措施實施時間不同,可將監(jiān)理工作措施分為事前控制措施、事中控制措施及事后控制措施。