1Z103054  施工圖預(yù)算的編制方法

單位工程預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物量法；

其中單價(jià)法分為定額（工料）單價(jià)法和工程量清單單價(jià)法。

定額單價(jià)法和實(shí)物量法詳見(jiàn)專題4；

工程量清單單價(jià)法詳見(jiàn)專題5 。

1Z103055  施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容

一、施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容

施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn)是工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，定額套用、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價(jià)計(jì)算是否合理等方面。審查的具體內(nèi)容如下。

1．審查施工圖預(yù)算的編制是否符合現(xiàn)行法規(guī)

2．審查工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性、計(jì)算規(guī)則一致性。

3．各種計(jì)價(jià)依據(jù)使用是否恰當(dāng)。

4．審查各種要素市場(chǎng)價(jià)格選用是否合理。

5．審查施工圖預(yù)算是否超過(guò)設(shè)計(jì)概算以及進(jìn)行偏差分析。

二、施工圖預(yù)算審查的步驟 

1．審查前準(zhǔn)備工作

(1)熟悉施工圖紙。

(2)了解預(yù)算包括的工程范圍。

(3)弄清所用單位估價(jià)表的適用范圍。

2．選擇審查方法、審查相應(yīng)內(nèi)容

3．整理審查資料并調(diào)整定案

綜合整理審查資料，同編制單位交換意見(jiàn)，定案后編制調(diào)整預(yù)算。

三、施工圖預(yù)算審查的方法

（一）逐項(xiàng)審查法

逐項(xiàng)審查法又稱全面審查法。其優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，審查質(zhì)量高、效果好。缺點(diǎn)是工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)。這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程。

（二）標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此為準(zhǔn)來(lái)審查工程預(yù)算的一種方法。

該方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、易定案。其缺點(diǎn)是適用范圍小，僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程。

（三）分組計(jì)算審查法

如一般的建筑工程中將底層建筑面積可編為一組。先計(jì)算底層建筑面積或樓（地）面面積，從而得知樓面找平層、頂棚抹灰的工程量等，依次類推。該方法特點(diǎn)是審查速度快、工作量小。

（四）對(duì)比審查法

1．?dāng)M建工程與已完或在建工程預(yù)算采用同一施工圖。

2．工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同，兩工程的建筑面積之比與兩工程各分部分項(xiàng)工程量之比大體一致。

3．兩工程面積相同，但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同，則相同的部分，可進(jìn)行工程量的對(duì)照審查。

（五）“篩選”審查法 

“篩選”是能較快發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的一種方法。   

將這樣的分部分項(xiàng)工程加以匯集、優(yōu)選，找出其單位建筑面積工程量、單價(jià)、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本指標(biāo)，并注明基本指標(biāo)的適用范圍。

該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

（六）重點(diǎn)審查法

重點(diǎn)審查法就是抓住施工圖預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。

審查的重點(diǎn)一般是工程量大或者造價(jià)較高的各種工程、補(bǔ)充定額、計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用（計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）等。

重點(diǎn)審查法的優(yōu)點(diǎn)是突出重點(diǎn)，審查時(shí)間短、效果好。

單項(xiàng)選擇題

審查精度高、效果好，但工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)的施工圖預(yù)算審查方法是（　?。?。

A．逐項(xiàng)審查法

B．重點(diǎn)審查法

C．對(duì)比審查法

D．篩選審查法

233網(wǎng)校答案：A

233網(wǎng)校解析：逐項(xiàng)審查法

例題：對(duì)于住宅工程或不具備全面審查條件的工程，適合采用的施工圖預(yù)算審查方法是（　　）。

A．重點(diǎn)審查法      

B．“篩選”審查法

C．對(duì)比審查法     

D．逐項(xiàng)審查法

233網(wǎng)校答案：B

【2013】對(duì)采用通用圖紙的多個(gè)工程施工圖預(yù)算進(jìn)行審查時(shí)，為節(jié)省時(shí)間，宜采用的審查方法是（　?。?nbsp;

A．全圖審查法

B．篩選審查法

C．對(duì)比審查法

D．標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

233網(wǎng)校答案：D 

例題：在進(jìn)行施工圖預(yù)算審查時(shí)，利用計(jì)算出的底層建筑面積或樓（地）面面積，對(duì)樓面找平層、頂棚抹灰等的工程量進(jìn)行審查。這種審查方法是（　?。?/p>

A．逐項(xiàng)審查法    

B．分組計(jì)算審查法

C．對(duì)比審查法    

D．“篩選”審查法

233網(wǎng)校答案：B