一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》科目考試題型都為選擇題，所以在復(fù)習(xí)的時(shí)候，概念題上，不需要死記硬背，只要熟悉關(guān)鍵點(diǎn)，可以選出正確答案即可。為了減輕考生們的記憶難度，提高復(fù)習(xí)效率，233網(wǎng)校特為考生們整理編寫(xiě)了一建《工程經(jīng)濟(jì)》記憶口訣篇。一句短短的口訣，便可記住考試的關(guān)鍵點(diǎn)。希望它可以幫到每一個(gè)正在努力備考的你！大家也可以根據(jù)自己的喜好對(duì)記憶口訣施以加工，使它更加適用于你自己。
工程經(jīng)濟(jì)篇
1、影響資金時(shí)間價(jià)值的因素：（1）資金的使用時(shí)間。（2）資金數(shù)量的多少。（3）資金投入和回收。（4）資金周轉(zhuǎn)的速度?！?005、2019】—（時(shí)速回轉(zhuǎn)）
2、決定利率高低的五個(gè)因素：（1）社會(huì)平均利潤(rùn)率。（2）供求情況。（3）風(fēng)險(xiǎn)。（4）通貨膨脹。（5）期限?！?015】—（利率高與低、社工顯通期）
3、現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則【2011、2012、2013、2017】 —（橫軸時(shí)間軸、上方即收益、長(zhǎng)短現(xiàn)大小，交點(diǎn)為時(shí)點(diǎn)）
（1）以橫軸為時(shí)間軸，0表示時(shí)間序列的起點(diǎn)即現(xiàn)在；時(shí)間軸上的點(diǎn)稱(chēng)為時(shí)點(diǎn)，通常表示該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn)。
（2）相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線(xiàn)代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)是對(duì)特定的人而言的。對(duì)投資人而言，橫軸上方的箭線(xiàn)表示現(xiàn)金流入，即表示收益；下方表示現(xiàn)金流出，即表示費(fèi)用。
（3）箭線(xiàn)的長(zhǎng)短體現(xiàn)現(xiàn)金流量數(shù)值大小的差異（不成比例）。
（4）箭線(xiàn)與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。
4、現(xiàn)金流量的三要素：大小、方向、作用點(diǎn)。【2010】—（三流量、坐大象）
5、影響資金等值的因素有三個(gè)：數(shù)額的多少、發(fā)生的時(shí)間長(zhǎng)短、利率的大小。—（資金要等值，數(shù)額時(shí)間率）
6、對(duì)于經(jīng)營(yíng)性方案，主要分析項(xiàng)目的盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力。—（金銀長(zhǎng)存）
7、技術(shù)方案的計(jì)算期包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期，運(yùn)營(yíng)期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個(gè)階段。—（基建營(yíng)，營(yíng)兩產(chǎn)）
7、投資者自行測(cè)定技術(shù)方案的最低基準(zhǔn)收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素：行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)方案的特點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)、資金成本和機(jī)會(huì)成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹。—（基站應(yīng)急、成本瘋漲）
8、償還貸款的資金來(lái)源包括：可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)和其他還款資金來(lái)源。【2016、2019】—（還貸利折無(wú)攤銷(xiāo)）
9、償債能力指標(biāo)有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率。—（償債能力有指標(biāo)、截流利速備資產(chǎn)）
10、技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素：投資、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)收入、稅金。—（自營(yíng)冶金）
11、技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中的總投資是：建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金之和。—（總投建投加資息）
12、投資現(xiàn)金流量表中，現(xiàn)金流入有：營(yíng)業(yè)收入、補(bǔ)貼收入、銷(xiāo)項(xiàng)稅額、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動(dòng)資金。—（投資現(xiàn)金入回流、營(yíng)業(yè)補(bǔ)貼固定稅）
13、投資現(xiàn)金流量表中，現(xiàn)金流出有：建設(shè)投資、流動(dòng)資金、經(jīng)營(yíng)成本、進(jìn)項(xiàng)稅額、應(yīng)納增值稅、營(yíng)業(yè)中稅金及附加、維持運(yùn)營(yíng)投資。—（投資現(xiàn)金出建營(yíng)，資金進(jìn)稅維運(yùn)營(yíng)）
14、資本金現(xiàn)金流量表中，現(xiàn)金流出有：技術(shù)方案資本金、借款本金償還、借款利息支付、經(jīng)營(yíng)成本、進(jìn)項(xiàng)稅額、應(yīng)納增值稅、營(yíng)業(yè)中稅金及附加、所得稅、維持運(yùn)營(yíng)投資。— （資本金、資本金、利稅運(yùn)營(yíng)得本金。）
15、流動(dòng)資產(chǎn)的構(gòu)成要素：存貨、庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款。—（流動(dòng)資產(chǎn)是蠢貨，預(yù)付應(yīng)收存現(xiàn)金）
16、流動(dòng)負(fù)債：應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款。—（流動(dòng)負(fù)債應(yīng)預(yù)收）
17、總成本費(fèi)用=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)＋工資及福利費(fèi)＋修理費(fèi)+折舊費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息支出）+其他費(fèi)用 —（總成本不簡(jiǎn)單，外公用他修舊攤）
18、經(jīng)營(yíng)成本計(jì)算公式【2014、2016、2017、2018、2019】
經(jīng)營(yíng)成本＝總成本費(fèi)用－折舊費(fèi)－攤銷(xiāo)費(fèi)－利息支出 —（經(jīng)營(yíng)成本總成減，利息折舊全攤銷(xiāo)）
或 經(jīng)營(yíng)成本＝外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)＋工資及福利費(fèi)＋修理費(fèi)＋其他費(fèi)用 —（經(jīng)營(yíng)成本原動(dòng)力、修理其他加福利）
19、設(shè)備更新方案的比選原則：①站在客觀的立場(chǎng)分析問(wèn)題。②不考慮沉沒(méi)成本。③逐年滾動(dòng)比較。— （更新方案怎么比，客觀沉默逐年比）
20、設(shè)備租賃費(fèi)用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)。— （設(shè)備租賃總費(fèi)用，保證租金要擔(dān)保）
21、影響租金的因素有很多，如設(shè)備的價(jià)格、融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支付時(shí)間，以及租金采用的計(jì)算公式等。— （租金報(bào)稅加息、影響時(shí)差運(yùn)算）
22、價(jià)值提升的途徑?！?018，掌握實(shí)例】—（雙向輕軌、改進(jìn)人防、節(jié)約風(fēng)降、投資電塔、節(jié)約手機(jī)）
雙向型：在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價(jià)值最為理想的途徑（F提高、C降低），最理想途徑，如重慶輕軌。
改進(jìn)型：在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過(guò)提高產(chǎn)品的功能，提高利用資源的成果或效用（F提高、C不變)，如人防工程。
節(jié)約型：在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過(guò)降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的（F不變、C減低)，如電影院采用人防地道風(fēng)降溫系統(tǒng)替代機(jī)械制冷系統(tǒng)。
投資型：產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高（F大幅提高、C略提高)，如電視塔。
犧牲型：產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低。實(shí)際中應(yīng)持慎重態(tài)度（F略下降、C大幅下降)，如老年人手機(jī)。
23、不必要的功能包括三類(lèi)：一是多余功能，二是重復(fù)功能，三是過(guò)剩功能。【2019】 —（不必要，多重過(guò)）
24、選擇新技術(shù)應(yīng)用方案時(shí)應(yīng)遵循的原則：先進(jìn)、可靠、安全、適用。—（按時(shí)靠近）
記憶口訣順口、簡(jiǎn)短、好記憶，但是在背誦口訣前，建議先學(xué)完精講班的課程，在對(duì)知識(shí)點(diǎn)有一定理解的基礎(chǔ)上，復(fù)習(xí)效果才會(huì)更好。
