在一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考試中，計(jì)算考點(diǎn)一直占據(jù)很重要的位置，考生們不僅要理解公式概念，還要掌握其計(jì)算應(yīng)用。就2019年的考試為例，計(jì)算考點(diǎn)的題目總共有24道，其中單選22道，多選2道，純計(jì)算考題19道，考核計(jì)算公式1道，考核公式概念3道，總分26分。

為幫助考生們系統(tǒng)掌握計(jì)算考點(diǎn)相關(guān)知識，233網(wǎng)校特編寫了一建《工程經(jīng)濟(jì)》計(jì)算考點(diǎn)系列篇章，持續(xù)更新中，記得添加收藏哦~

計(jì)算考點(diǎn)四：投資收益率計(jì)算【考核指數(shù)：★★★★】

【考核年份：2005、2010、2012、2014、2016、2017、2018 】

一、概念

投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個正常年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率，其計(jì)算公式為：

二、判別準(zhǔn)則

三、公式匯總

（1）總投資收益率（ROI）【2016、2017、2018】

總投資收益率表示技術(shù)方案總投資的盈利水平。

    TI——技術(shù)方案總投資（包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金）

EBIT——正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤，年息稅前利潤=年利潤總額+計(jì)入年總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用

（2）資本金凈利潤率（ROE）【2014】

 EC——技術(shù)方案資本金；

NP——正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤。【凈利潤=利潤總額 - 所得稅】

四、計(jì)算應(yīng)用

 （1）計(jì)算總投資收益率ROI

【2016年試題】某項(xiàng)目建設(shè)投資為 5000 萬元（不含建設(shè)期貸款利息），建設(shè)期貸款利息為 550 萬元，全部流動資金為 450 萬元，項(xiàng)目投產(chǎn)期年息稅前利潤為 900 萬元，達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的正常年份年息稅前利潤為 1200 萬元，則該項(xiàng)目的總投資收益率為（　　）

A．24.00%      

B．17.50%       

C．20.00%      

D．15.00%

【233網(wǎng)校答案】 C

【233網(wǎng)校解析】此題解題步驟分為兩步。

第一步：計(jì)算技術(shù)方案總投資

總投資 TI = 建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金=5000+550+450=6000萬元

第二步：計(jì)算總投資收益率

故正確選項(xiàng)為C。

（2）計(jì)算資本金凈利潤率ROE

【2014年試題】某技術(shù)方案總投資1500萬元，其中資本金1000萬元，運(yùn)營期年平均利息18萬元，年平均所得稅 40.5 萬元。若項(xiàng)目總投資收益率為12%，則項(xiàng)目資本金凈利潤率為（　　）。

A．16.20%       

B．13.95%       

C．12.15%       

D．12.00%

【233網(wǎng)校答案】C

【233網(wǎng)校解析】根據(jù)已知條件，代入公式進(jìn)行計(jì)算，步驟如下：