一級(jí)建造師《工程法規(guī)》科目歷年考題重復(fù)率高，題型為客觀題，針對(duì)這些特點(diǎn)，233網(wǎng)校采用將歷年試題與考試用書相結(jié)合的方式，對(duì)一建《工程法規(guī)》考點(diǎn)精華進(jìn)行重點(diǎn)摘錄、整理，對(duì)考試用書的核心知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行提煉，整理編寫了一建《工程法規(guī)》關(guān)鍵考點(diǎn)總結(jié)系列，方便考生們復(fù)習(xí)背誦之用。本文為第四章《建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度》87個(gè)考點(diǎn)總結(jié)，本章歷年分值在15分左右，本節(jié)內(nèi)容過多，重點(diǎn)掌握：欠款墊資、無效合同、合同解除、違約責(zé)任等。推薦添加收藏，多看多背~

第四章 建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度

1、合同的分類：①有名合同（法律上已確定名稱和規(guī)則）與無名合同；②雙務(wù)合同（建設(shè)工程合同）與單務(wù)合同（贈(zèng)與合同）；③諾成合同（不要物合同，如建設(shè)工程合同、買賣合同、租賃合同）與實(shí)踐合同（要物合同，如保管合同、定金合同、自然人之間借貸）；④要式合同（法律規(guī)定必須采取特定形式）與不要式合同；⑤有償合同與無償合同；⑥主合同（能獨(dú)立存在）與從合同。

2、建設(shè)工程合同是：有名、雙務(wù)、諾成、要式、有償、主合同。

3、寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。

4、要約、要約邀請(qǐng)、承諾

5、要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。要約可以撤回，但撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。

6、要約不得撤銷的2種情形：①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；②受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

7、建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

8、對(duì)開工日期有爭(zhēng)議的，應(yīng)按以下情形予以認(rèn)定：①開工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開工通知載明的開工日期；通知發(fā)出后，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時(shí)間為開工日期；因承包人原因導(dǎo)致開工時(shí)間推遲的，以開工通知載明的時(shí)間為開工日期。②承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的，以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為開工日期。③發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開工通知，亦無相關(guān)證據(jù)證明實(shí)際開工日期的，應(yīng)當(dāng)綜合考慮開工報(bào)告、合同、施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或者竣工驗(yàn)收備案表等載明的時(shí)間，并結(jié)合是否具備開工條件的事實(shí)，認(rèn)定開工日期。【2020改動(dòng)】

9、工期順延：①當(dāng)事人約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn)；②承包人雖未取得工期順延的確認(rèn)，但能夠證明在合同約定的期限內(nèi)向發(fā)包人或者監(jiān)理人申請(qǐng)過工期順延且順延事由符合合同約定，承包人以此為由主張工期順延的，人民法院應(yīng)予支持。③當(dāng)事人約定承包人未在約定期限內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)視為工期不順延的，按照約定處理，但發(fā)包人在約定期限后同意工期順延或者承包人提出合理抗辯的除外。

10、竣工日期：①建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；②承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；③建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。 

11、當(dāng)事人對(duì)欠付工程款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按約定；沒有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。  

12、當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無效，但工程質(zhì)量合格，一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照實(shí)際履行的合同結(jié)算工程價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。實(shí)際履行的合同難以確定，當(dāng)事人請(qǐng)求參照最后簽訂的合同結(jié)算工程價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。【2020改動(dòng)】 

13、利息支付時(shí)間：利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。對(duì)付款時(shí)間沒有約定或約定不明的：①建設(shè)工程已交付的，為交付之日；②建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；③建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

14、墊資的處理：①當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于同期同類貸款利率的部分除外。②當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。③當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。

15、承包人優(yōu)先受償權(quán)：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。①與發(fā)包人訂立施工合同的承包人，請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。裝飾裝修工程的承包人，請(qǐng)求工程價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持，但裝飾裝修工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權(quán)人的除外。②工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就其承建工程部分折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。③承包人就逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ?strong>不予支持。④承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限為6個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。⑤發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利益，發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持。【2020新增】

16、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

17、賠償損失的構(gòu)成要件： ①具有違約行為；②造成損失后果；③違約行為與財(cái)產(chǎn)損失存在因果關(guān)系；④違約人有過錯(cuò)；或雖無過錯(cuò)，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)賠償。

18、約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

19、當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

20、因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

21、無效合同的特征：①具有違法性；②具有不可履行性；③自訂立之時(shí)就不具有法律效力。

22、無效合同【違法】：①以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；②惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；③以合法形式掩蓋非法目的；④損害社會(huì)公共利益；⑤違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

23、無效的免責(zé)條款：①造成對(duì)方人身傷害的；②因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

24、4類無效施工合同：①承包人未取得資質(zhì)或超越資質(zhì)；②沒有資質(zhì)的借用有資質(zhì)的（掛靠）；③中標(biāo)無效；④轉(zhuǎn)包、違法分包。

25、無效合同的法律后果：合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

26、無效施工合同的工程款結(jié)算：竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款，應(yīng)予支持?？⒐を?yàn)收不合格：①修復(fù)后合格的，承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；②修復(fù)后仍不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。

27、效力待定合同【無交易資格】：①限制行為能力、②無權(quán)代理（可在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，未作表示視為拒絕）、③無權(quán)處分（經(jīng)追認(rèn)或取得處分權(quán)后，合同有效）。

28、合同履行：當(dāng)事人姓名、名稱變更或法定代表人、承辦人變動(dòng)，不影響合同繼續(xù)履行（也不需要重簽合同）。

29、合同變更：①雙方協(xié)商一致。②遵循法定程序。③變更內(nèi)容約定明確。

30、3種轉(zhuǎn)讓無效：①合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；②當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；③法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

31、債權(quán)轉(zhuǎn)讓：應(yīng)通知債務(wù)人（無需同意），未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債務(wù)轉(zhuǎn)移：需要債權(quán)人同意。

32、可撤銷合同【違心】：①因重大誤解訂立的。②在訂立合同時(shí)顯失公平的。③以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危訂立的合同。受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

33、撤銷權(quán)消滅的2種情形：①具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；②具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

34、合同權(quán)利義務(wù)終止的7種情形：①債務(wù)已履行；②合同解除；③債務(wù)相互抵消；④債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；⑤債權(quán)人免除債務(wù)；⑥債權(quán)債務(wù)同歸與一人；⑦其他。

35、合同解除僅適用于有效合同，無效合同、可撤銷合同不發(fā)生合同解除。

36、合同解除：①約定解除（協(xié)商一致）。②法定解除：通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

37、解除合同程序：當(dāng)事人依法解除合同的，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即解除。對(duì)方有異議的，可在3個(gè)月內(nèi)向法院或仲裁確認(rèn)解除合同的效力。

38、發(fā)包人解除施工合同：①承包人明確表示或以行為表明不履行主要義務(wù)的；②承包人在約定期限內(nèi)未完工，經(jīng)催告仍未完工的；③已完工程質(zhì)量不合格并拒絕修復(fù)的；④承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

39、承包人解除施工合同：①發(fā)包人未按約定支付價(jià)款，且催告無效的；②發(fā)包人提供的主材、構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，且催告無效的；③發(fā)包人不履行約定的協(xié)助義務(wù)，且催告無效的。

40、承擔(dān)違約責(zé)任的種類：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。

41、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。給付定金的依法不履行債務(wù)，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

42、違約金、定金或賠償損失（三個(gè)只能選1個(gè)）+返還定金。

43、違約責(zé)任的免除：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)影響，部分或全部免責(zé)。但當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

44、施工合同示范文本由3部分組成：合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款。

45、勞動(dòng)合同訂立原則：①不得扣押勞動(dòng)者的身份證或其他證件；②不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保；③不得以其他名義向勞動(dòng)者收取財(cái)物。

46、建筑業(yè)農(nóng)民工實(shí)名制管理制度：①堅(jiān)持建筑企業(yè)與農(nóng)民工先簽訂勞動(dòng)合同后進(jìn)場(chǎng)施工。②建筑企業(yè)應(yīng)與招用的建筑工人依法簽訂勞動(dòng)合同，對(duì)其進(jìn)行基本安全培訓(xùn)，并在相關(guān)建筑工人實(shí)名制管理平臺(tái)上登記，方可允許其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。【2020新增】

47、應(yīng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同的情形：①勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿10年的；②用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的；③連續(xù)訂立2次固定期限勞動(dòng)合同，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。④用人單位自用工之日起滿1年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。

48、試用期：

 49、勞動(dòng)合同無效或部分無效：①以欺詐、脅迫手段或乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或變更勞動(dòng)合同的；②用人單位免除自己責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的；③違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。勞動(dòng)合同無效，勞動(dòng)者已付出勞動(dòng)的，用人單位應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)報(bào)酬。

50、勞動(dòng)合同的繼續(xù)履行：用人單位變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或投資人等事項(xiàng)，不影響勞動(dòng)合同的履行。用人單位合并或分立的，原勞動(dòng)合同繼續(xù)有效，勞動(dòng)合同由承繼單位繼續(xù)履行。

51、勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同  

52、用人單位單方解除勞動(dòng)合同

53、裁員時(shí)優(yōu)先留用的3種人員：①訂立長(zhǎng)期固定期限合同的。②訂立無固定期限合同的。③家庭有需要撫養(yǎng)的老人或者未成年人的。

53、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每工作滿1年支付1個(gè)月工資。6個(gè)月以上不滿1年的，按1年計(jì)算；不滿6個(gè)月的，為半個(gè)月工資。月工資指離職前12個(gè)月的平均工資。

54、用人單位違反規(guī)定解除或者終止合同的，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)支付賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的2倍。

55、勞務(wù)派遣用工：①臨時(shí)性（存續(xù)時(shí)間不超過6個(gè)月）、②輔助性或③替代性的工作崗位。

56、勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)與被派遣勞動(dòng)者訂立2年以上的固定期限勞動(dòng)合同，按月支付勞動(dòng)報(bào)酬（被派遣勞動(dòng)者享有與用工單位的勞動(dòng)者同工同酬的權(quán)利）；被派遣勞動(dòng)者在無工作期間，勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)，向其按月支付報(bào)酬。

57、被派遣勞動(dòng)者在用工單位因工作遭受事故傷害的，勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)工傷認(rèn)定，用工單位協(xié)助工傷認(rèn)定的調(diào)查核實(shí)工作。

58、標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間：每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)、平均每周工作時(shí)間不超過44小時(shí)。應(yīng)保證勞動(dòng)者每周至少休息1日。

59、加班時(shí)間：?jiǎn)挝慌c工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商可以加班，一般每日不得超過1小時(shí)；特殊情況每日不得超過3小時(shí)，每月不得超過36小時(shí)。搶修搶險(xiǎn)及緊急情況，加班時(shí)間不受限制。

60、加班費(fèi)用：平時(shí)加班，支付不低于150%的工資報(bào)酬；休息日加班，應(yīng)支付不低于200%的工資報(bào)酬；法定節(jié)假日加班，支付不低于300%的工資報(bào)酬。

61、用人單位應(yīng)支付給勞動(dòng)者的工資在剔除下列各項(xiàng)后，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)：①加班工資；②特殊津貼；③福利待遇。

62、落實(shí)清償農(nóng)民工工資欠薪責(zé)任：建設(shè)單位或總包未按合同約定及時(shí)劃撥工程款，致使分包拖欠農(nóng)民工工資的，由建設(shè)單位或總包以未結(jié)清的工程款為限先行墊付農(nóng)民工工資。建設(shè)單位或總包將工程違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包或違法分包致使拖欠農(nóng)民工工資的，由建設(shè)單位或總包承擔(dān)清償責(zé)任 。

63、女職工的特殊保護(hù)：①禁止安排女職工從事礦山井下、國(guó)家規(guī)定的第4級(jí)強(qiáng)度和其他禁忌從事的勞動(dòng)。②經(jīng)期：不得安排其從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國(guó)家規(guī)定的第3級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)。③懷孕：不得安排其從事國(guó)家規(guī)定的第3級(jí)強(qiáng)度勞動(dòng)和孕期禁忌從事的活動(dòng)。④懷孕7個(gè)月以上：不得安排其延長(zhǎng)工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。⑤享受不少于90天的產(chǎn)假。⑥不得安排女職工在哺乳未滿1周歲的嬰兒期間從事國(guó)家規(guī)定的第3級(jí)強(qiáng)度的勞動(dòng)和哺乳期禁忌從事的其他勞動(dòng)，不得安排其延長(zhǎng)工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。

64、未成年工的特殊保護(hù)（年滿16周歲未滿18周歲）：①禁止招用未滿16周歲的未成年人。②不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國(guó)家規(guī)定的第4級(jí)強(qiáng)度和其他禁忌從事的勞動(dòng)。③對(duì)未成年工定期進(jìn)行健康檢查。

65、不屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議的糾紛：①勞動(dòng)者請(qǐng)求社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)放社會(huì)保險(xiǎn)金的糾紛；②勞動(dòng)者與用人單位因住房制度改革產(chǎn)生的公有住房轉(zhuǎn)讓糾紛；③勞動(dòng)者對(duì)勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論或?qū)?strong>職業(yè)病鑒定結(jié)論的異議糾紛；④家庭或個(gè)人與家政服務(wù)人員之間的糾紛；⑤個(gè)體工匠與幫工、學(xué)徒之間的糾紛；⑥農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶與受雇人之間的糾紛。

66、勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)（本單位內(nèi)部）：由職工代表、用人單位代表和工會(huì)代表組成，勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)主任由工會(huì)代表?yè)?dān)任。勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)（勞動(dòng)局下屬）：由勞動(dòng)行政部門代表、同級(jí)工會(huì)代表、用人單位方面的代表組成，勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)主任由勞動(dòng)行政部門代表?yè)?dān)任。

67、仲裁：①勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為1年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。②勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動(dòng)報(bào)酬發(fā)生爭(zhēng)議的，勞動(dòng)者申請(qǐng)仲裁不受時(shí)效期間的限制；但是，勞動(dòng)關(guān)系終止的，應(yīng)當(dāng)自終止之日起1年內(nèi)提出。 

68、訴訟：①勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。②一方當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不起訴又不履行仲裁裁決的，另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

69、承攬合同的特征：①以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的。②承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成工作。承攬人將主要工作交由第三人完成的，應(yīng)經(jīng)定作人同意。將輔助工作交由第三人完成的，不需定作人同意。③承攬人工作具有獨(dú)立性，不受定作人指揮管理，但應(yīng)接受定作人必要的監(jiān)督檢驗(yàn)。

70、承攬人的義務(wù)：①完成承攬工作。②材料檢驗(yàn)（發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，通知定作人更換）。③通知和保密的義務(wù)。④接受監(jiān)督檢查和妥善保管工作成果。⑤交付符合質(zhì)量要求工作成果。

71、動(dòng)產(chǎn)交付的方式：

72、試用買賣：試用期間屆滿，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未作表示的，視為同意購(gòu)買。

73、孳息：交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后的，歸買受人所有。

74、買賣合同的解除：因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除。

75、借款人未約定支付利息的期限，可①補(bǔ)充協(xié)議；②按交易習(xí)慣確定；③借款期間不滿1年的，應(yīng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間1年以上的，應(yīng)在每屆滿1年時(shí)支付。

76、租賃合同期限：不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)采用書面形式，否則視為不定期租賃。

77、不定期租賃：租賃期限約定不明，或租期屆滿承租人繼續(xù)使用租賃物而出租人沒提出異議的，均屬于不定期租賃。不定期租賃的任一方當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

78、出租人義務(wù)：交付出租物、維修租賃物、權(quán)利瑕疵擔(dān)保、物的瑕疵擔(dān)保、保證承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和保證共同居住人繼續(xù)承租。

79、承租人義務(wù)：①支付租金、按照約定使用租賃物、妥善保管租賃物、有關(guān)事項(xiàng)通知、返還租賃物和損失賠償。②經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

80、融資租賃合同涉及出租人、出賣人和承租人三方主體。

81、融資租賃承租人的義務(wù)：①支付租金、妥善保管和使用租賃物、租賃期滿返還租賃物。②維修義務(wù)。③出租人享有租賃物的所有權(quán)?？杉s定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。④承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

82、承運(yùn)人賠償責(zé)任：承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因①不可抗力、②貨物本身的自然性質(zhì)或合理?yè)p耗以及③托運(yùn)人、收貨人的過錯(cuò)造成的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

83、貨運(yùn)合同托運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)：①有條件的拒絕支付運(yùn)費(fèi)權(quán)；②任意變更解除權(quán)：在承運(yùn)人將貨物交付前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)賠償承運(yùn)人的損失。

84、倉(cāng)儲(chǔ)合同是諾成合同、雙務(wù)合同、有償合同；保管對(duì)象必須是動(dòng)產(chǎn)。

85、委托合同中受托人的主要義務(wù)是：按指示處理委托事務(wù)、親自處理委托事務(wù)、委托事務(wù)報(bào)告和轉(zhuǎn)交財(cái)產(chǎn)、披露委托人或第三人以及承擔(dān)賠償。【2020改動(dòng)】

86、有償?shù)?/strong>委托合同，因受托人的過錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)?/strong>委托合同，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

87、委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。