備考想要取得突出的效果，往往要一步步來，慢慢積累沉淀，量變引起質(zhì)變。學霸君總結了關于一造《管理》考試科目復習前期的要領的一些必記考點，趕緊來認真學習一下吧!

2022一級造價師《管理》必記考點：民典法合同編

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一、合同訂立

1、合同形式

2、合同訂立程序

( 1)要約及其有效條件

①訂立合同需經(jīng)過要約和承諾和其他階段(無要約邀請)

②要約是希望和他人訂立合同的意思表示.

③要約應當符合: 1.內(nèi)容具體確定2.表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。

(2)要約的撤回和撤銷

①撤回通知應在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人(要約未生效) ;

②撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人(要約生效)

③有下列情形之一的，要約不得撤銷:

①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;

②受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。

(3)要約的失效情形

①拒絕要約的通知到達要約人;

②要約被依法撤銷;

③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;

④受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。

(4)承諾

①承諾的期限:

以信件或者電報作出的要約→信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。

信件未載明日期的→投寄該信件的郵戳日期開始計算。

②承諾的生效:承諾通知到達要約人時生效。

③承諾的撤回:撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。

④逾期承諾:超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效以外，為新要約。

⑤要約內(nèi)容的變更:有關合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。

二、合同的履行

1、一般原則

協(xié)議補充→合同有關條款或交易習慣→法定。

2、法定

①質(zhì)量要求不明確:按強制性國家標準、行業(yè)標準;沒有的，按推薦性，沒有推薦性的，按行業(yè)標準履行，沒有國家行業(yè)標準的，按通常標準或符合合同目的的特定標準履行;

②價款或報酬不明確:按訂立合同時履行地的市場價履行;

③地點不明:①給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;②交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;

③其他標的，在履行義務一方所在地履行; 

④期限不明:可以隨時(要求)履行，但應給對方必要的準備時間。

⑤方式不明:按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

⑥費用負擔不明:履行義務一方負擔， 因債權人原因增加的履行費用，由債權人負擔。

3、價格調(diào)整

逾期交付:價格↑按原價、價格↓按新價(交付就低);

逾期提取/付款:價格↓按原價、價格↑按新價(提取就高)

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