一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》科目主要考察分散性知識(shí)點(diǎn)記憶與辨別的模式，學(xué)員不宜在學(xué)習(xí)時(shí)總是強(qiáng)迫自己頭腦中形成一個(gè)章節(jié)或課本知識(shí)點(diǎn)的系統(tǒng)。應(yīng)該強(qiáng)調(diào)記憶各“點(diǎn)”而不是“面”。學(xué)霸君整理了《造價(jià)管理》高頻考點(diǎn)：合同效力（附習(xí)題），供大家復(fù)習(xí)參考。

【知識(shí)點(diǎn)】合同效力

此知識(shí)點(diǎn)為必會(huì)內(nèi)容，歷年考查分值在2-3分左右。

1.合同生效

合同成立，是指雙方當(dāng)事人依照有關(guān)法律對(duì)合同內(nèi)容協(xié)商一致的意見(jiàn)。合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效。

2.無(wú)權(quán)代理人代訂合同

無(wú)權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開(kāi)始履行合同義務(wù)或者接受相對(duì)人履行的，視為對(duì)合同的追認(rèn)。

3.合同中免責(zé)條款無(wú)效情形

合同部分條款無(wú)效的情形。合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：

①造成對(duì)方人身傷害的；

②因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

【習(xí)題演練】

【例題·多選】根據(jù)《合同法》下列合同中，屬于效力待定合同的有（) 。

A.因重大誤解訂立的合同

B.惡意串通損害第三人利益的合同

C.在訂立合同時(shí)顯失公平的合同

D.超越代理權(quán)限范圍訂立的合同

E.限制民事行為能力人訂立的合同

【答案】DE

【解析】效力待定合同包括:限制民事行為能力人訂立的合同和無(wú)權(quán)代理人代訂的合同。

【例題·多選】根據(jù)《合同法》，下列合同屬于效力待定合同的有()

A.違反法律法規(guī)的合同

B.訂立合同時(shí)顯失公平的合同

C.限制民事行為能力人訂立的合同

D.一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同

E.無(wú)權(quán)代理人代訂的合同

【答案】CE

【解析】(1)限制民事行為能力人訂立的合同。(2）無(wú)權(quán)代理人代訂的合同。

【例題·單選】根據(jù)我國(guó)《合同法》，撤銷(xiāo)權(quán)應(yīng)自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起()內(nèi)行使。

A.5年

B.2年

C.1年

D.6個(gè)月

【答案】C

【解析】《合同法》規(guī)定，具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。

【例題·多選】關(guān)于可變更或可撤銷(xiāo)合同的說(shuō)法，正確的有() 。

A.因重大誤解訂立的合同屬于可變更或可撒銷(xiāo)合同

B.違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同為可撤銷(xiāo)合同

C.可撤銷(xiāo)合同的撒銷(xiāo)權(quán)并不因當(dāng)事人的放棄而消滅

D.可撒銷(xiāo)合同被撤銷(xiāo)前取得的財(cái)產(chǎn)不需返還

E當(dāng)事人請(qǐng)求變更的合同,人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撒銷(xiāo)

【答案】AE

【解析】關(guān)于B選項(xiàng)，無(wú)效合同是指其內(nèi)容和形式違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。關(guān)于C選項(xiàng)，撤銷(xiāo)權(quán)的消滅是指撤銷(xiāo)權(quán)人依照法律享有的撤銷(xiāo)權(quán)由于一定法律事由的出現(xiàn)而歸于消滅的情形。關(guān)于D選項(xiàng)，當(dāng)事人依據(jù)無(wú)效合同或者被撤銷(xiāo)的合同所取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。

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