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2021年造價管理考點及習(xí)題：工程項目發(fā)承包模式

來源:233網(wǎng)校 2021-09-13 00:00:00

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一級造價工程師《造價管理》科目主要考察分散性知識點記憶與辨別的模式，學(xué)員不宜在學(xué)習(xí)時總是強迫自己頭腦中形成一個章節(jié)或課本知識點的系統(tǒng)。應(yīng)該強調(diào)記憶各“點”而不是“面”。學(xué)霸君整理了《造價管理》高頻考點：工程項目發(fā)承包模式（附習(xí)題），供大家復(fù)習(xí)參考。

【知識點】工程項目發(fā)承包模式

此知識點為必會內(nèi)容，歷年考查分值在2-4分左右。

（一）總分包與平行承包

（二）聯(lián)合體承包與合作體承包

（三）CM 承包模式

組織快速路徑(Fast-Track)的生產(chǎn)方式，使工程項目實現(xiàn)有條件的“邊設(shè)計、邊施工”。

CM 承包單位有代理型和非代理型。代理型 CM 承包單位，采用簡單的成本加酬金合同形式；非代理型合同則采用保證最大工程費用（GMP)加酬金的合同形式。

CM 承包模式特別適用于那些實施周期長、工期要求緊迫的大型復(fù)雜工程。

CM 承包模式在工程造價控制方面的價值：

①與施工總承包模式相比，采用 CM 承包模式時的合同價更具合理性。

②CM 單位不賺取總包與分包之間的差價。

③應(yīng)用價值工程方法挖掘節(jié)約投資的潛力。

④GMP 可大大減少建設(shè)單位在工程造價控制方面的風(fēng)險。

【習(xí)題演練】

【例題·多選】建設(shè)工程總分包模式的特點有（() 。

A.總承包商的責(zé)任重，獲利潛力大

B.業(yè)主合同結(jié)構(gòu)簡單，組織協(xié)調(diào)工作量小

C.業(yè)主選擇總承包商的范圍大，合同總價較低

D.總包合同價格可以較早確定，業(yè)主的風(fēng)險小

E.承包商內(nèi)部增加了控制環(huán)節(jié)，有利于控制工程質(zhì)量

【答案】ABDE

【解析】采用總分包模式的特點:

(1)有利于項目的組織管理。由于業(yè)主只與總承包商簽訂合同，合同結(jié)構(gòu)簡單。同時，由于合同數(shù)量少，使得業(yè)主的組織管理和協(xié)調(diào)工作量小，可發(fā)揮總承包商多層次協(xié)調(diào)的積極性。

(2）有利于控制工程造價。由于總包合同價格可以較早確定，業(yè)主可以承擔(dān)較少風(fēng)險。

(3)有利于控制工程質(zhì)量。由于總承包商與分包商之間通過分包合同建立了責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，在承包商內(nèi)部，工程質(zhì)量既有分包商的自控，又有總承包商的監(jiān)督管理，從而增加了工程質(zhì)量監(jiān)控環(huán)節(jié)。

(4)有利于縮短建設(shè)工期?？偝邪叹哂锌刂频姆e極性，分包商之間也有相互制約作用。此外，在工程設(shè)計與施工總承包的情況下，由于設(shè)計與施工由一個單位統(tǒng)籌安排，使兩個階段能夠有機地融合，一般均能做到設(shè)計階段與施工階段的相互搭接。

(5）對業(yè)主而言，選擇總承包商的范圍小，一般合同金額較高。

(6）對總承包商而言，責(zé)任重、風(fēng)險大，需要具有較高的管理水平和豐富的實踐經(jīng)驗。當(dāng)然，獲得高額利潤的潛力也比較大。

【例題·多選】與EPC總承包模式相比，平行承包模式的特點有()

A.建設(shè)單位可在更大范圍內(nèi)選擇承包單位

B.建設(shè)單位組織協(xié)調(diào)工作量大

C.建設(shè)單位合同管理工作量大

D.有利于建設(shè)單位較早確定工程造價

E.有利于建設(shè)單位向承包單位轉(zhuǎn)移風(fēng)險

【答案】ABC

【解析】平行承包模式的特點:(1)有利于建設(shè)單位擇優(yōu)選擇承包單位。(2)有利于控制工程質(zhì)量。(3）有利于縮短建設(shè)工期。(4)組織管理和協(xié)調(diào)工作量大。(5)工程造價控制難度大。(6)相對于總分包模式而言，平行承包模式不利于發(fā)揮那些技術(shù)水平高、綜合管理能力強的承包單位的綜合優(yōu)勢。

【例題·多選】建設(shè)工程施工聯(lián)合體承包模式的特點有（) .

A.業(yè)主的合同結(jié)構(gòu)簡單，組織協(xié)調(diào)工作量小

B.通過聯(lián)合體內(nèi)部合同約束,增加了工程質(zhì)量監(jiān)控環(huán)節(jié)

C.施工合同總價可以較早確定，業(yè)主可承擔(dān)較少風(fēng)險

D.施工合同總價風(fēng)險大，要求各承包商有較高的綜合管理水平

E.能夠集中聯(lián)合成員單位優(yōu)勢，增強抗風(fēng)險能力

【答案】ACE

【解析】采用聯(lián)合體承包模式的特點:

(1）對業(yè)主而言，與總分包模式相同，合同結(jié)構(gòu)簡單，組織協(xié)調(diào)工作量小，而且有利于工程造價和建設(shè)工期的控制。

(2）對聯(lián)合體而言，可以集中各成員單位在資金.技術(shù)和管理等方面的優(yōu)勢，克服單一公司力不能及的困難,不僅增強了競爭能力，同時也增強了抗風(fēng)險能力。

采用聯(lián)合體承包模式與施工總承包模式共同特點是施工合同總價可以較早確定，業(yè)主可承擔(dān)較少風(fēng)險。

【例題·單選】工程項目承包模式中，建設(shè)單位組織協(xié)調(diào)工作量小，但風(fēng)險較大的是( )。