(二)某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬建一幢自用辦公樓，預(yù)計工程造價為2000萬元，準(zhǔn)備采用邀請招標(biāo)方式選擇承包商，并在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。此外，為了評標(biāo)工作的需要，擬組建由7人組成的評標(biāo)委員會，其中該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總工程師、總經(jīng)濟師各1名，招標(biāo)代理機構(gòu)代表1名，其余4人是從專家名冊中隨機抽取的專家。
85、該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)備采用邀請招標(biāo)方式的原因可能為（　?。?BR>A. 節(jié)約招標(biāo)費用
B. 選擇最有競爭力的承包商
C. 減少風(fēng)險
D. 節(jié)省招標(biāo)時間
233網(wǎng)校老師答案： ACD
233網(wǎng)校程神華老師解析： 考察邀請招標(biāo)的優(yōu)點。邀請招標(biāo)的優(yōu)點是簡化了招標(biāo)程序，可節(jié)約招標(biāo)費用和節(jié)省招標(biāo)時間，減少了一定的風(fēng)險。
86、該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為降低自己承擔(dān)的工程量風(fēng)險和通貨膨脹風(fēng)險，宜選擇（　?。?。
A. 總價合同
B. 單價合同
C. 成本加固定額酬金合同
D. 成本加比例酬金合同
233網(wǎng)校老師答案： A
233網(wǎng)校程神華老師解析： 考察合同的分類。采用總價合同，工程量風(fēng)險、物價上漲風(fēng)險由承包商負(fù)擔(dān)，減少了開發(fā)企業(yè)的風(fēng)險。
87、該項目的投標(biāo)保證金最高為（　　）萬元。
A. 40
B. 60
C. 80
D. 100
233網(wǎng)校老師答案： A
233網(wǎng)校程神華老師解析： 考察招標(biāo)保證金的額度。招標(biāo)保證金一般不超過投標(biāo)總價的2%，最高不得超過50萬元。本題中，預(yù)計工程造價為2000萬元，投標(biāo)保證金上限為2000*2%=40萬元。
88、擬組建的評標(biāo)委員會組成存在的問題為（　　）
A. 評標(biāo)委員會成員總數(shù)7人，未達(dá)到法定人數(shù)
B. 評標(biāo)委員會成員中有該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總經(jīng)濟師
C. 評標(biāo)委員會成員中有招標(biāo)代理機構(gòu)代表
D. 評標(biāo)委員會成員中專家人數(shù)未達(dá)到法定比例
233網(wǎng)校老師答案： D
233網(wǎng)校程神華老師解析： 考察評標(biāo)委員會的組成。評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上的單數(shù)，其中招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)以外的技術(shù)、經(jīng)濟等方面專家不得少于成員總數(shù)的2/3。評標(biāo)委員會的專家成員，應(yīng)由招標(biāo)人從建設(shè)行政主管部門確定的專家名冊中采取隨機抽取的方式確定。本題中招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)以外的技術(shù)、經(jīng)濟等方面專家不得少于成員總數(shù)應(yīng)為5人，而外部專家總共才4人，不符合相關(guān)規(guī)定。