為了幫助更多的考生了解《理論與法規(guī)》的特點，學霸君將為您陸續(xù)更新2022年理論與法規(guī)各章真題考情分析系列文章，本文解讀第五章真題和考點。
真題解析>>王東興老師講解2022年監(jiān)理理論與法規(guī)真題視頻
在線測試>>2022年監(jiān)理工程師考試《基本理論與相關(guān)法規(guī)》真題及答案
第五章建設工程監(jiān)理招標投標與合同管理共3小節(jié)，歷年分值占比分15-18分左右。2022年分值占比10分，考查單選題和多選題。
2022年監(jiān)理工程師考試理論與法規(guī)第五章考查了10分，各小節(jié)都有考查，覆蓋單選題和多選題。
| 章節(jié) | 2022年分值 | 2021年分值 | 2020年分值 |
| 第五章 建設工程監(jiān)理招標投標與合同管理 | 10 | 15 | 18 |
| 第一節(jié) 建設工程監(jiān)理招標程序和評標方法 | 4 | 4 | 4 |
| 第二節(jié) 建設工程監(jiān)理投標工作內(nèi)容和策略 | 5 | 5 | 3 |
| 第三節(jié) 建設工程監(jiān)理合同管理 | 1 | 6 | 11 |
第五章 建設工程監(jiān)理招標投標與合同管理 | 單選題量 | 多選題量 | 真題考點 |
第一節(jié) 建設工程監(jiān)理招標程序和評標方法 | 2 | 1 | 建設工程監(jiān)理招標程序和評標方法 招標準備-編制招標方案 評標內(nèi)容 |
| 第二節(jié) 建設工程監(jiān)理投標工作內(nèi)容和策略 | 3 | 1 | 建設工程監(jiān)理投標工作內(nèi)容 建設工程監(jiān)理投標文件編制 選擇有針對性的監(jiān)理投標策略 建設工程監(jiān)理投標工作內(nèi)容和策略 |
| 第三節(jié) 建設工程監(jiān)理合同管理 | 1 | - | 合同文件解釋順序 |
本章考查數(shù)字類的知識點比較多，學霸君為大家解析了以下真題考點，掌握這些內(nèi)容，拿下本章真題的分數(shù)。
真題考點一：監(jiān)理招標程序
(1)建設工程監(jiān)理可由建設單位直接招標，也可通過招標方式委托。
(2)招標方式分為公開招標和邀請招標兩種方式
(3)建設單位根據(jù)法律法規(guī)、工程項目特點、工程監(jiān)理單位的選擇空間及工程實施的急迫程度等因素合理選擇招標方式
真題考點二：招標準備-編制招標方案
編制招標方案包括:劃分監(jiān)理標段、選擇招標方式、選定合同類型及計價方式、確定投標人資格條件、安排招標工作進度等。
真題考點三：評標內(nèi)容
監(jiān)理單位的基本素質(zhì) | 工程監(jiān)理單位資質(zhì) 技術(shù)及服務能力 社會信譽和企業(yè)誠信度 類似工程監(jiān)理業(yè)績和經(jīng)驗 |
監(jiān)理人員配備 | 項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式是否合理 總監(jiān)理工程師人選是否符合資格及能力要求 監(jiān)理人員的數(shù)量、專業(yè)配置是否符合工程專業(yè)特點要求 工程監(jiān)理整體力量投入是否能滿足工程需要 工程監(jiān)理人員年齡結(jié)構(gòu)是否合理 現(xiàn)場監(jiān)理人員進退場計劃是否與工程進展相協(xié)調(diào) |
監(jiān)理大綱 | 內(nèi)容是否全面 對重點難點有對策 對關(guān)鍵工序有措施 試驗檢測儀器設備及應用能力 監(jiān)理費用報價 |
真題考點四：綜合評價法投標工作內(nèi)容
1)確定影響投標的評價指標;
2) 確定各項評價指標權(quán)重;
3) 各項評價指標評分;
4) 計算綜合評價總分;
5) 決定是否投標。
真題考點五：建設工程監(jiān)理投標文件編制
項目 | 內(nèi)容 |
編制原則 | （1）響應招標文件，保證不被廢標。 （2）認真研究招標文件，深入領(lǐng)會招標文件意圖。 （3）做到內(nèi)容詳細、層次分明、重點突出。 |
編制依據(jù) | （1）國家及地方有關(guān)建設工程監(jiān)理投標的法律法規(guī)及政策。 （2）建設工程監(jiān)理招標文件（實質(zhì)性響應）。 （3）企業(yè)現(xiàn)有的設備資源。 （4）企業(yè)現(xiàn)有的人力及技術(shù)資源。 （5）企業(yè)現(xiàn)有的管理資源。 |
真題考點六：選擇有針對性的監(jiān)理投標策略
項目 | 內(nèi)容 |
以信譽和口碑取勝 | （1）長期形成較好信譽和口碑后，爭取招標人信任和支持，不參與價格競爭。 （2）適用于特大、代表性或有重大影響力的工程。招標人注重服務品質(zhì)，對價格不敏感。 |
以縮短工期等承諾取勝 | 適用于建設單位對工期等因素比較敏感的工程。 |
以附加服務取勝 | （1）招標人對于前期配套、設計管理等外延的服務需求越來越強烈。 （2）適用于工程項目前期建設較為復雜，招標人組織結(jié)構(gòu)不完善，專業(yè)人才和經(jīng)驗不足的工程。 |
適應長遠發(fā)展的策略 | 目的不在于當前招標工程上獲利，以微利甚至無利價格參與競爭。 |
真題考點七：工程監(jiān)理評標內(nèi)容
工程監(jiān)理評標辦法中，通常會將下列要素作為評標內(nèi)容:
(1) 工程監(jiān)理單位的基本素質(zhì)。包括:工程監(jiān)理單位資質(zhì)、技術(shù)及服務能力、社會信譽和企業(yè)誠信度，以及類似工程監(jiān)理業(yè)績和經(jīng)驗。
(2) 工程監(jiān)理人員配備。工程監(jiān)理人員的素質(zhì)與能力直接影響建設工程監(jiān)理工作的優(yōu)劣，進而影響整個工程監(jiān)理目標的實現(xiàn)。項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員的數(shù)量和素質(zhì)，特別是總監(jiān)理工程師的綜合能力和業(yè)績是建設工程監(jiān)理評標需要考慮的重要內(nèi)容。
(3) 建設工程監(jiān)理大綱。建設工程監(jiān)理大綱是反映技標人技術(shù)、管理和服務綜合水平的文件，反映了投標人對工程的分析和理解程度。評標時應重點評審建設工程監(jiān)理大綱的全面性、針對性和科學性。
(4) 試驗檢測儀器設備及其應用能力。重點評審投標人在投標文件中所列的設備、儀器、工具等能否滿足建設工程監(jiān)理要求。
(5) 建設工程監(jiān)理費用報價。要重點評審監(jiān)理費用報價水平和構(gòu)成是否合理、完整，分析說明是否明確，監(jiān)理服務費用的調(diào)整條件和辦法是否符合招標文件要求等。
真題考點八：合同文件解釋順序
合同協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:
①中標通知書;②投標函及投標函附錄; ③專用合同條款;④通用合同條款;⑤委托人要求⑥監(jiān)理報酬清單;⑦監(jiān)理大綱;③其 他合同文件。
上述合同文件互相補充和解釋。如果合同文件之間存在矛盾或不一致之處， 以上述文件的排列順序在先者為準。
從2022年考題可以分析，考試出的都是概念題，考試內(nèi)容都可以從教材中找到答案，沒有超綱的情況?？忌鷱土曇匾暯滩?、熟悉核心考點。
下面回顧2022年監(jiān)理工程師《理論與法規(guī)》第五章真題，再次測驗。
【2022-20】下列工作中，公開招標和邀請招標的均包含的環(huán)節(jié)是( )。
A.發(fā)布招標公告
B.發(fā)售招標文件
C.進行資格后審
D.進行資格預審
【2022-22】工程監(jiān)理單位進行投標決策時，先確定投標的各項指標及其權(quán)重， 再計算各項指標得分并匯總后，由此決定是否投標的方法是( )。
A. 決策樹法
B.風險評估法
C.綜合評價法
D.敏感性分析法
【2022-23】工程監(jiān)理投標文件的核心內(nèi)容是( )
A.針對工程具體情況進行項目特征分析
B,向建設單位提出附加服務承諾
C,體現(xiàn)建設單位期望的監(jiān)理服務費建議書
D.反映監(jiān)理單位服務水平的監(jiān)理大綱
【2022-24】在監(jiān)理投標文件中展示其在工程設計方面的優(yōu)勢，并承諾提供設計優(yōu)化服務，是工程監(jiān)理單位采取的()取勝策略。
A.信譽
B.口碑
C.附加服務
D.正常服務
【2022-25】建設工程監(jiān)理合同文件包括：①專用合網(wǎng)條款;②中標通知書;③監(jiān)理報酬清單等。僅就上述合同文件而言，正確的優(yōu)先解釋順序是()。
A.①-②-③
B.②-③-①
C.③-②-①
D.②-①-③
【2022-61】工程監(jiān)理招標方案應包含的內(nèi)容有()。
A.招標方式
B.監(jiān)理標段劃分
C.投標人須知
D.評標專家名單
E.招標工作進度
【2022-63】建設工程監(jiān)理評標時，對投標人著重應考察的內(nèi)容有( )。
A.類似工程監(jiān)理業(yè)績和經(jīng)驗
B.總監(jiān)理工程師的綜合能力和業(yè)績
C.監(jiān)理規(guī)劃及巡視方案
D.試驗檢測儀器設備配備
E.監(jiān)理服務費調(diào)整系數(shù)
【2022-65】監(jiān)理投標文件應包含的內(nèi)容有()。
A.投標函
B.資格審查材料
C.法定代表人授權(quán)委托書
D.監(jiān)理實施細則
E.監(jiān)理報酬清單
歷年來，監(jiān)理工程師《理論與法規(guī)》難度適中，從2022年真題和考點也可以看出來，題目難度不大，但是內(nèi)容比較多、需要記憶的內(nèi)容比較多。
對于備考時間不足、基礎比較差的考生來說，備考的同時建議報一個網(wǎng)校學習培訓班，花小錢辦大事，建筑類的考生工作本身就比較辛苦，平常工地上瑣碎的事情也比較多，所以報一個培訓班線上輔導學習，給自己的取證之路增添一份保障。
2023年監(jiān)理工程師課程招生已經(jīng)上線，不同班級，各取所需，只為你通過考試！
至尊班：100人微信小班，高端定制
鉆石班：班級和配套齊全，有保障
暢學班：適合有基礎的考生
業(yè)內(nèi)講師集結(jié)，王東興、唐忍、江凌俊、郭煒老師，引爆你的學習力!
了解更多233網(wǎng)校監(jiān)理工程師課程通關(guān)方案>>
溫馨提示：文章由作者233網(wǎng)校-xuqing獨立創(chuàng)作完成，未經(jīng)著作權(quán)人同意禁止轉(zhuǎn)載。
