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2019年一建項(xiàng)目管理考點(diǎn):項(xiàng)目總承包的模式
1.項(xiàng)目總承包的內(nèi)涵
(1)“工程總承包企業(yè)受業(yè)主委托,按照合同約定對工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行等實(shí)行全過程或若干階段的承包”(GB/T50358-2017)
工程總承包企業(yè)按照合同約定對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、造價等向業(yè)主負(fù)責(zé)。分包企業(yè)按照分包合同的約定對總承包企業(yè)負(fù)責(zé)(分包對總包,總包對業(yè)主)。
★速記點(diǎn)評:項(xiàng)目總承包一定包含設(shè)計(jì)與施工。主要在實(shí)施階段。
2. 工程總承包主要有以下兩種方式:
1)設(shè)計(jì)一施工總承包(DB)
2)設(shè)計(jì)一采購一施工總承包(EPC)
3.“工程總承包和工程項(xiàng)目管理是國際通行的工程建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施方式。”
4.工程總承包的基本出發(fā)點(diǎn):
是借鑒工業(yè)生產(chǎn)組織的經(jīng)驗(yàn),實(shí)現(xiàn)建設(shè)生產(chǎn)過程的組織集成化,以克服由于設(shè)計(jì)與施工的分離致使投資增加,影響建設(shè)進(jìn)度等弊病。
工程總承包的主要意義,并不在于總價包干和“交鑰匙”,其核心是通過設(shè)計(jì)與施工過程的組織集成,以達(dá)到為項(xiàng)目建設(shè)增值的目的。
即使采用總價包干的方式,稍大一些的項(xiàng)目也難以用固定總價包干,而多數(shù)采用變動總價合同。
習(xí)題練習(xí)
1. 【單選題】根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》(GB/T50358—2005),下列項(xiàng)目總承方的工作中,首先應(yīng)進(jìn)行的是(__)。
A. 進(jìn)行項(xiàng)目策劃
B. 召開開工會議
C. 任命項(xiàng)目經(jīng)理
D. 施工開工準(zhǔn)備
2. 【單選題】在國際上,民用建筑項(xiàng)目工程總承包的招標(biāo)多數(shù)采用(__)。
A.公開招標(biāo)
B.邀請招標(biāo)
C.功能招標(biāo)
D.構(gòu)造招標(biāo)