相信并不是所有考生都是具有造價(jià)基礎(chǔ)的人，所以在開(kāi)始進(jìn)行備考的初期階段，各位考生需要通過(guò)教材進(jìn)行系統(tǒng)學(xué)習(xí)，以建立基本的入門(mén)基礎(chǔ)作為初期階段的任務(wù)目標(biāo)。233網(wǎng)校2020年一級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程建設(shè)工程造價(jià)案例分析（土建）》視頻內(nèi)部資料，今天跟著劉滿老師一起了解“流動(dòng)資金借款利息”考點(diǎn)分析。詳情內(nèi)容如下：

2020年一級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)案例分析（土建）》精講班視頻，20%免費(fèi)試學(xué)

劉滿老師介紹：注冊(cè)造價(jià)工程師，擁有多年企業(yè)造價(jià)管理和施工經(jīng)驗(yàn)。深諳土建案例考點(diǎn)體系，想考生之所想，講原理、方法和技巧，深入淺出，邏輯清晰，重難點(diǎn)分明。

流動(dòng)資金借款利息

注意：

①年初借款，年末付息，即過(guò)程中不還本；

②單利計(jì)息；

③運(yùn)營(yíng)期最后一年末還本和當(dāng)年利息。

例：i=4%，n=6，流動(dòng)資金運(yùn)營(yíng)期第1年貸款100萬(wàn)，第二年貸款400萬(wàn)，建設(shè)期1年。

步驟：

①每年發(fā)放的流動(dòng)資金均在年初，注意不是在上年末；

②運(yùn)營(yíng)期除最后一年，只還息不還本，利率若無(wú)特殊說(shuō)明按短期借款利率。

③流動(dòng)資金的本在最后一年還。

3、短期借款利息：

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間為了滿足資金的臨時(shí)需要而發(fā)生的短期借款。

（1）短期借款的判斷

（2）當(dāng)年年底借，下一年年底還，故利息的發(fā)生是在判別的下一年。

還本付息表

維持運(yùn)營(yíng)投資：

定義：維持運(yùn)營(yíng)投資指的是某些項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期需要投入一定的固定資產(chǎn)投資才能得以維持正常運(yùn)營(yíng)；

考核方式：題目一般會(huì)直接給出。

注意：資本化（延長(zhǎng)了固定資產(chǎn)的使用壽命，或者使產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)質(zhì)性提高，或者成本實(shí)質(zhì)性降低）計(jì)提折舊，費(fèi)用化進(jìn)入成本（主）；

例（案例四）：XX項(xiàng)目，運(yùn)營(yíng)第4 年， 需要花費(fèi)50 萬(wàn)元（無(wú)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）更新新型自動(dòng)控制設(shè)備配件，維持以后的正常運(yùn)營(yíng)，該維持運(yùn)營(yíng)投資按當(dāng)期費(fèi)用計(jì)人年度總成本

總成本費(fèi)用表

（經(jīng)、折、攤、息、維）