31、在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期策劃中，目標(biāo)客戶選定的重點(diǎn)工作是對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)中的消費(fèi)者總體進(jìn)行()分析。
A、收入結(jié)構(gòu)
B、年齡結(jié)構(gòu)
C、職業(yè)差異
D、需求差異
【答案】D

32、當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)受到外部市場(chǎng)環(huán)境的威脅而企業(yè)內(nèi)部狀況又不好時(shí)，應(yīng)選擇的發(fā)展戰(zhàn)略是()。
A、發(fā)展型戰(zhàn)略
B、多元化戰(zhàn)略
C、扭轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略
D、防御性戰(zhàn)略
【答案】D

33、在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的前期，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)基本目標(biāo)管理中控制的重點(diǎn)是(  )
A、質(zhì)景
B、工期
c、成本
D、安全
【答案】C

34、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵階段足(  )階段
A、工程招標(biāo)
B、工程設(shè)計(jì)
c，合同管理
D、竣工驗(yàn)收
【答案】B

35、在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)合同體系中，兩個(gè)最主要的合同主體是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和()。
A、工程設(shè)計(jì)單位
B、工程監(jiān)理單位
C、工程招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
D、施工承包單位
【答案】D

36、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程質(zhì)量控制和驗(yàn)收中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽查復(fù)驗(yàn)的組織者足(  )
A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
B、施工承包單位
c、工程設(shè)計(jì)單位
D、工程監(jiān)理單位
【答案】A

37、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程竣工掃尾階段，竣丁驗(yàn)收計(jì)劃的編織者是(  )
A、施工承包單位
B、工程監(jiān)理單位
c、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
D、政府質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)
【答案】C

38、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目T程竣工報(bào)告的編制者足()。
A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
B、施工承包單位
c、工程監(jiān)理單位
D、工程設(shè)計(jì)單位
【答案】B

39、關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工決算的說(shuō)法，正確的是(  )
A、竣工決算包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)全過(guò)程的全部實(shí)際費(fèi)用
B、竣工決算僅包含各T程費(fèi)和合同規(guī)定給施工承包單位的其他費(fèi)用
c、竣工決算是施工承包單位與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)結(jié)算工程價(jià)款的憑據(jù)
D、竣工決算是竣工結(jié)算的一重要組成部分。
【答案】A

40、通過(guò)房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)分析、測(cè)算和判斷山的特定價(jià)值或價(jià)格及提供的相關(guān)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，稱(chēng)為(  )。
A、價(jià)值類(lèi)型
B、價(jià)值時(shí)點(diǎn)
c、估價(jià)目的
D、估價(jià)結(jié)果
【答案】D