（四）
2016手6月1日，某普通商品住宅小區(qū)的業(yè)主依法申請(qǐng)成立業(yè)主大會(huì)，并組成了首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組，該籌備組的成員共有9人?；I備組成立后，開始進(jìn)行召開首次業(yè)主大會(huì)的相關(guān)籌備工作。

93、該籌備組的成員應(yīng)包括()
A、建設(shè)單位代表
B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表
C、街道辦事處代表
D、業(yè)主代表
【答案】ACD
【解析】籌備組由業(yè)主代表建設(shè)單位代表街道辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居委舍代表組成，成員總數(shù)應(yīng)為單數(shù)，業(yè)主代表不低于半。


94該籌備組的組長(zhǎng)應(yīng)為()
A、建設(shè)單位代表
B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表
C、街道辦事處代表
D業(yè)主代表
【答案】C
【解析】籌備組組長(zhǎng)由街道辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表?yè)?dān)任。

95、該籌備組中業(yè)主代表至少為()人。
A、2    
8、3    
C、4    
D、5
【答案】D

96、首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議應(yīng)于()前召開。
A、2016年7月1日
B、2016年8月30日
C、2016年9月28日
D、2016年10月28日
【答案】B

（五）
李某購(gòu)買套總價(jià)為l00萬(wàn)元的住房。如果選擇貸款，則最低首付比例為30%，住房公積金貸款的最高額度為50萬(wàn)元，住房公積金貸款的年利率為4.5%，商業(yè)性貸款的年利率為6.5%，貸款期限為10年。
97李某購(gòu)買該套住房的價(jià)款可以（）
A、全部為自有資金
B、全部為住房公積金貸款
C、全部為商業(yè)性貸款
D、為自有資金加組合貸款
【答案】ACD
【解析】B選項(xiàng)，公積金貸款額度最高為50萬(wàn)元，不能全部為公積金貸款。

98、關(guān)于李某購(gòu)買該套住房貸款金額的說(shuō)法，正確的為()
A、最多可貸款70萬(wàn)元
B、至少應(yīng)貸款30萬(wàn)元
C、住房公積金貸款最多50萬(wàn)元
D、商業(yè)性貸款最少20萬(wàn)元
【答案】AC

99、關(guān)于李某選擇利息最少的貸款方案的說(shuō)法，正確的為()  
A、先用足公積金貸款
B、先選擇商業(yè)性貸款
C、公積金貸款和商業(yè)性貸款各半
D、公積金貸款占60%，商業(yè)性貸款占40%
【答案】A

100、若李某首付款40萬(wàn)元，余款采用貸款，并按月等額本自還款，則李某的月還款額最少為()元。
A、1135.48
B、4046.44
C、5158.92
D、6317.40
【答案】D