在監(jiān)理工程師考試《合同管理》科目中,合同擔(dān)保(一)是經(jīng)常出考題的知識點,想要學(xué)習(xí)更多知識,點擊進(jìn)入試聽>>>
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知識點一:質(zhì)押
1.質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。
保證 | 第三人提供 | ||
抵押 | 可能是債務(wù)人本人,也可能是第三人提供 | 不轉(zhuǎn)移占有 | 動產(chǎn)、不動產(chǎn) |
質(zhì)押 | 轉(zhuǎn)移占有 | 動產(chǎn)、權(quán)利 | |
留置 | 債務(wù)人本人提供 | 轉(zhuǎn)移占有 | 動產(chǎn) |
定金 | 轉(zhuǎn)移占有 |
2.質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押
①質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立;
②質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。
【可以質(zhì)押的權(quán)利】
(1)匯票、支票、本票、
(2)債券、存款單;
(3)倉單、提單;
(4)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;
(5)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);
(6)應(yīng)收賬款
(7)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。
經(jīng)典習(xí)題:
關(guān)于可用于抵押和質(zhì)押的產(chǎn)的說法,正確的有(??)。
A.不動產(chǎn)既可用于抵押,也可用于質(zhì)押
B.動產(chǎn)既可用于抵押,也可用于質(zhì)押
C.動產(chǎn)既可用于抵押,但不可用于質(zhì)押
D.不動產(chǎn)可用于抵押,但不可用于質(zhì)押
E.動產(chǎn)既可用于質(zhì)押,但不可用于抵押
知識點二:留置
留置是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)時,債權(quán)人對已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn),可以留置不返還占有,并有權(quán)就該動產(chǎn)折價或以拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償。
比如,在承攬合同中,定作方逾期不領(lǐng)取其定作物的,承攬方有權(quán)將該定作物折價、拍賣、變賣,并從中優(yōu)先受償。
關(guān)于留置的說法,,正確的是(??)。
A.留置權(quán)可以通過合同的約定產(chǎn)生
B.留置權(quán)不以債權(quán)人合法占有對方產(chǎn)為前提
C.行使留置權(quán)后留置財產(chǎn)的所有權(quán)歸債權(quán)人
D.施工合同不可實施留置權(quán)
知識點三:定金
(1)定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
(2)定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20% ,否則超過的部分不產(chǎn)生定金效力。
(3)定金合同要采用書面形式,并在合同中約定交付定金的期限,定金合同從實際交付定金之日生效。
(4)債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。
(5)給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的,(致使不能實現(xiàn)合同目的的),無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的,(致使不能實現(xiàn)合同目的的) ,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
(6)定金合同為從合同(擔(dān)保合同為從合同),主合同無效,定金合同無效。
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