2019年一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》第三章建設(shè)工程估價(jià)考點(diǎn)匯總，共計(jì)40個(gè)核心考點(diǎn)，2018年真題考核分值為59分。從近年真題來看，對建設(shè)項(xiàng)目總投資、工程量清單計(jì)價(jià)、計(jì)量預(yù)支付的考核為重點(diǎn)部分，考核分值在11-13分。建設(shè)工程估價(jià)共有8節(jié)161頁，考核分值占該科目總分一半以上，學(xué)習(xí)重點(diǎn)毋庸置疑，建議各位考生多花時(shí)間在頁均分較高的章節(jié)。以下是具體考點(diǎn)及其考核內(nèi)容。
1.建設(shè)工程項(xiàng)目總投資費(fèi)用項(xiàng)目組成P159-160
建設(shè)投資、建設(shè)項(xiàng)目總投資（鋪底流動(dòng)資金）；靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資；資金籌措費(fèi)
2.按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成，圖1Z103012-1。P161-164
3.各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法（材料單價(jià)、臺(tái)班折舊費(fèi)、臺(tái)班大修理費(fèi)）P166-169
4.按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成P164-166
5.建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式（計(jì)算基數(shù)）P169-170
6.設(shè)備購置費(fèi)的組成-概念（設(shè)備原價(jià)）及計(jì)算（設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)）P174-177
進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及其計(jì)算（抵岸價(jià)=到岸價(jià)+兩費(fèi)+三稅；采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)時(shí)買方和買方的責(zé)任）
7.工程建設(shè)其他費(fèi)用（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用P179-181、與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用【聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)費(fèi)用支岀包括內(nèi)容P181-182】）內(nèi)容區(qū)分P177
8.預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、價(jià)差預(yù)備費(fèi)）概念及計(jì)算P182-183
9.建設(shè)期利息計(jì)算P183-184
建設(shè)期某一年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)金額+本年借款額/2）x年利潤
10.建設(shè)工程定額按編制程序和用途分類P185
11.人工定額的編制P186-190
(1)工人工作時(shí)間分類圖，圖1Z103022。P187
(2)人工定額的制定方法P189-190
技術(shù)測定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法的概念及適用情況
12.周轉(zhuǎn)性材料消耗四個(gè)因素、兩個(gè)指標(biāo)（計(jì)算）P190-191
13.施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制P192-194
⑴計(jì)算：單位產(chǎn)品機(jī)械時(shí)間定額；單位產(chǎn)品人工時(shí)間定額；機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量產(chǎn)額
(2)機(jī)械工作時(shí)間消耗的分類圖，圖1Z103024。P193
14.施工定額和企業(yè)定額的編制原則、方法和作用P194-197
15.預(yù)算定額概念及其內(nèi)容（人工幅度差、機(jī)械幅度差）P198-199
16.預(yù)算定額基價(jià)的概念、編制依據(jù)P200
17.設(shè)計(jì)概算的組成內(nèi)容、作用7條P204-205
單位工程概算（建筑工程概算、設(shè)備及安裝工程概算）；單項(xiàng)工程綜合概算，圖1Z103031-2；建設(shè)工程項(xiàng)目總概算
18.單位工程設(shè)計(jì)概算編制方法及適用情況P207/208/211
建筑工程：概算定額法；概算指標(biāo)法（修正概算計(jì)算）；類似工程預(yù)算法。
設(shè)備安裝工程：預(yù)算單價(jià)法；擴(kuò)大單價(jià)法；概算指標(biāo)法（指標(biāo)形式，計(jì)算）：
19.建設(shè)工程項(xiàng)目總概算相關(guān)內(nèi)容（總概算書）及相關(guān)計(jì)算（總概算價(jià)值）P213-215
20.設(shè)計(jì)概算審查（材料預(yù)算價(jià)格、設(shè)備及安裝工程概算、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)）及設(shè)計(jì)概算審查方法（對比分析法、查詢核實(shí)法、聯(lián)合會(huì)審法區(qū)分）P215-218
21.施工圖預(yù)算
施工圖預(yù)算對施工單位的作用、編制依據(jù)、組成P218-220
施工圖預(yù)算的編制方法-定額單價(jià)法、實(shí)物量法（概念、編制步驟）P220-223
施工圖預(yù)算審查的方法（全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點(diǎn)審查法的原理及適用情況）P226-227
22.工程量清單的編制方法（編碼的設(shè)置、項(xiàng)目名稱的確定、項(xiàng)目特征描述、計(jì)量單位的選擇、工程量的計(jì)算、清單補(bǔ)充項(xiàng)目、各項(xiàng)目清單編制）P228-234
23.工程量清單計(jì)價(jià)形式（工料單價(jià)法、綜合單價(jià)、全費(fèi)用綜合單價(jià)）P235
24.分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算（綜合單價(jià)計(jì)算步驟及計(jì)算）P235-237重點(diǎn)
25.措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算（綜合單價(jià)法、參數(shù)法、分包法區(qū)分，烤例子）P240
26.招標(biāo)控制價(jià)的編制及其規(guī)定P241
27.投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)9條、審核P246-248
28.工程計(jì)量的原則及計(jì)量依據(jù)（單價(jià)合同計(jì)量的程序）P254-258
29.合同價(jià)款調(diào)整及計(jì)算（法律法規(guī)變化、項(xiàng)目特征不符、清單缺項(xiàng)引起調(diào)整）P258
30.工程量偏差導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整的相關(guān)規(guī)定及計(jì)算（工程量偏差超過15%）259-260
31.市場價(jià)格波動(dòng)引起的合同價(jià)款調(diào)整【漲價(jià)就高，跌價(jià)就低】P261-263
32.不可抗力、提前竣工（趕工費(fèi)用）導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整的相關(guān)規(guī)定P266-268
33.索賠費(fèi)用的組成及計(jì)算P273-274
34.《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補(bǔ)償承包人索賠條款（索賠工期、費(fèi)用和利潤）P274-275
35.預(yù)付款（全文明施工費(fèi)）P281-282、
36.質(zhì)量保證金的處理P292-293
37.國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)一參加標(biāo)前會(huì)議應(yīng)注意的問題P303-304
38.國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成P305-311
材料、半成品和設(shè)備預(yù)算價(jià)格的計(jì)算（當(dāng)?shù)夭少?、國?nèi)供應(yīng)、從第三國采購）
39.單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法（定額估價(jià)法、作業(yè)估價(jià)法、匡算估價(jià)法）P312-313
40.國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧（高報(bào)價(jià)、低報(bào)價(jià)、不平衡報(bào)價(jià)、計(jì)日工的報(bào)價(jià)、暫定工程量的報(bào)價(jià)）P315-317
