初級(jí)銀行從業(yè)《個(gè)人貸款》歷年考點(diǎn)真題：第六章 個(gè)人經(jīng)營類貸款
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第一節(jié)個(gè)人商用房貸款
考點(diǎn)1基礎(chǔ)知識(shí)
單選：（ ?。┎皇巧逃梅抠J款借款人應(yīng)具備的基本條件。
A．以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保
B．在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶
C．具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入．具備還款意愿和還款能力
D．發(fā)放對(duì)象是持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體戶、合伙人企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)
【答案】D。解析：選項(xiàng)A、B、C都是商用房貸款的貸款對(duì)象應(yīng)當(dāng)滿足的條件，商用房貸款的發(fā)放對(duì)象是具有中華人民共和國國籍．年滿18周歲，且具有完全民事行為能力的自然人。
考點(diǎn)2貸款流程
單選：貸款人受理借款人商用房貸款申請后，應(yīng)對(duì)商用房貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的（ ?。┻M(jìn)行調(diào)查核實(shí)。
A．真實(shí)性、準(zhǔn)確性、可靠性
B．風(fēng)險(xiǎn)性、可靠性、真實(shí)性
C．真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性
D．風(fēng)險(xiǎn)性、收益性、流動(dòng)性
【答案】C。解析：貸款人受理借款人商用房貸款申請后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對(duì)商用房貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成貸前調(diào)查報(bào)告。
考點(diǎn)3風(fēng)險(xiǎn)管理
單選：商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施中，加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商及合作項(xiàng)目審查的具體措施不包括（ ?。?。
A．重點(diǎn)審查開發(fā)商的資質(zhì)、資信等級(jí)、領(lǐng)導(dǎo)層的信譽(yù)及管理水平、資產(chǎn)負(fù)債及盈利水平
B．已開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)情況、銷售情況、履行保證責(zé)任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務(wù)合作等
C．加強(qiáng)對(duì)合作項(xiàng)目的審查
D．注冊資金是否達(dá)到一定規(guī)模
【答案】D。解析：選項(xiàng)A、B、C是商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施中，加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商及合作項(xiàng)目審查的具體措施。
第二節(jié)個(gè)人經(jīng)營貸款
考點(diǎn)4基礎(chǔ)知識(shí)
單選：個(gè)人經(jīng)營貸款的特點(diǎn)不包括（ ?。?。
A．貸款期限相對(duì)較短
B．風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大
C．適用面窄
D．貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜
【答案】C。解析：個(gè)人經(jīng)營貸款的最大特點(diǎn)是適用面廣，它可以滿足不同層次的私營企業(yè)主的融資需求，且銀行審批手續(xù)相對(duì)簡便。選項(xiàng)A、B、D都是個(gè)人經(jīng)營貸款的特征。
考點(diǎn)5貸款流程
判斷：貸前調(diào)查應(yīng)以間接調(diào)查為主，實(shí)地調(diào)查為輔。（ ?。?/p>
A．正確
B．錯(cuò)誤
【答案】B。解析：貸前調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主，間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場核實(shí)、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。
考點(diǎn)6風(fēng)險(xiǎn)管理
多選：銀行應(yīng)暫停與擔(dān)保機(jī)構(gòu)合作的情況包括（ ）。
A．經(jīng)營出現(xiàn)明顯的問題．對(duì)業(yè)務(wù)發(fā)展嚴(yán)重不利的
B．有違法、違規(guī)經(jīng)營行為的
C．與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的
D．所進(jìn)行的合作對(duì)銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進(jìn)作用的
E．存在對(duì)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利的其他因素
【答案】ABCDE。解析：嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度，關(guān)注擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營情況,對(duì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，以應(yīng)對(duì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，不合格的應(yīng)及時(shí)清出。存在選項(xiàng)A、B、C、D、E等情況的,銀行應(yīng)暫停與該擔(dān)保機(jī)構(gòu)的合作。
第三節(jié)農(nóng)戶貸款
考點(diǎn)7基礎(chǔ)知識(shí)
判斷：農(nóng)戶是指長期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關(guān)鎮(zhèn)所轄行政的住戶、國有農(nóng)場的職工和農(nóng)村個(gè)體工商戶。（ ?。?/p>
A．正確
B．錯(cuò)誤
【答案】A。
考點(diǎn)8貸款流程
判斷：農(nóng)戶貸款貸前調(diào)查應(yīng)當(dāng)有效借助村委會(huì)、德高望重村民、經(jīng)營共同體帶頭人等社會(huì)力量。（ ?。?/p>
A．正確
B．錯(cuò)誤
【答案】A。
第四節(jié)下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款
考點(diǎn)9下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款
多選：下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款遵循的原則包括（ ）。
A．擔(dān)保發(fā)放
B．信用發(fā)放
C．微利貼息
D．專款專用
E．按期償還
【答案】ACDE。解析：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款遵循“擔(dān)保發(fā)放、微利貼息、?？顚Ｓ谩雌趦斶€”的原則。對(duì)象特殊，主要為下崗失業(yè)人員再就業(yè)提供金融支持。
