91、若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)，房價(jià)款在成交時(shí)一次性付清，則賣方出售該套住宅的實(shí)得金額為（　　）萬元。
A．44.64
B．48.00
C．53.28
D．60.00


92、若按建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)，房價(jià)款在成交時(shí)支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為（　?。┤f元。
A．51.70
B．51.89
C．53.44
D．60.00


93、某住宅小區(qū)的住房有甲、乙兩種戶型，甲戶型面積為80平方米，共300套，乙戶型面積為140平方米，共100套；小區(qū)業(yè)主共400人。該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)成立后決定解聘原物業(yè)服務(wù)企業(yè)，通過公開招標(biāo)重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并依法組建了評(píng)標(biāo)委員會(huì)。
根據(jù)以上材料，回答93-112題。
經(jīng)（　　）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。
A．153戶甲戶型和49戶乙戶型
B．157戶甲戶型和45戶乙戶型
C．105戶甲戶型和94戶乙戶型
D．150戶甲戶型和35戶乙戶型


94、該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)依法辦理的行政備案事項(xiàng)為（　?。?br>A．招標(biāo)備案
B．開標(biāo)備案
C．評(píng)標(biāo)備案
D．中標(biāo)備案


95、該住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（　?。?。
A．小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目簡介
B．物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及要求
C．評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)
D．物業(yè)管理實(shí)施方案


96、評(píng)標(biāo)委員會(huì)中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為 （　　）人。
A．4
B．5
C．6
D．7


97、趙某購買一套價(jià)格為100萬元的住房，法定最低首付款比例為30%，住房公積金貸款最高額度為50萬元，住房公積金貸款年利率為4.5%，商業(yè)銀行貸款年利率為6.5%，最長貸款期限為30年。
根據(jù)以上材料，回答97-116題。
趙某的購房款可以（　　）。
A．全部為自有資金
B．全部為住房公積金貸款
C．全部為商業(yè)性貸款
D．為自有資金加組合貸款


98、若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款，則趙某應(yīng)申請(qǐng)住房公積金貸款（　?。┤f元。
A．30
B．50
C．70
D．100


99、若趙某可用足其住房公積金貸款額度，則趙某的商業(yè)性貸款最多為（　?。┤f元。
A．20
B．30
C．50
D．100


100、若趙某的購房款中最低首付款以外的房款需貸款，并按月等額本息還款，則趙某的月還款額最少為（　?。┰?。
A．1264.14
B．2533.43
C．3000.00
D．3797.57